1樓：家理律師事務所
離婚前後均可過戶房產。
婚姻關係存續期間，根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
因此如果婚內雙方購買的房屋無論登記在誰名下，原則上均係夫妻共同財產，婚內可以經由雙方協商後過戶到夫妻另一方名下。
但如果您想在婚內處分該共有房產，根據《中華人民共和國民法典》第五編婚姻家庭第三章第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。夫妻對共同財產，有平等的處理權。如果夫妻雙方在離婚時未通過協議約定分割房產，或未在離婚訴訟中處理房屋產權歸屬問題，則房屋還屬於雙方未分割的共同財產，**房屋時中介和不動產登記機構一般都需要夫妻雙方一致同意後才能**房產。
離婚時雙方可以根據《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。雙方可以通過協議約定房產的歸屬，另一方應當配合進行過戶。
或者雙方可以根據《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。法院會判決房屋歸屬，另一方應當配合進行過戶。
2樓：十萬個為什
房子過戶一般是在離婚前就可以辦理，在離婚後同樣也可以辦理，就看你怎麼樣方便都好。
3樓：兒歌**人
離婚之後房子不辦理過戶手續，是存在一定風險的。為了避免離婚後產生不必要的糾紛，離婚後還是盡快辦理過戶手續為妥。房屋屬於不動產，離婚後如果不及時辦理過戶手續，會存在較多的法律風險，比如說：
房產登記在一方名下的，登記一方可能會**該房屋，並且過戶給第三人。
4樓：自己滴定
肯定是需要在離婚之前，如果離婚之後去過戶的話，可能就是需要雙方共同的同意之後才能過戶，但是在離婚之前的話，一切都還是可以挽回的，也是比較好控制的，所以我建議你在離婚之前把房子過戶了。
5樓：莫九牧
一般來說，如果雙方協商好房子的歸屬權，那麼在離婚前或是離婚後進行過戶都是可以的。
6樓：而且我
應該在離婚之後，離婚之前就應該將夫妻共同財產都分清楚，房產確定要歸誰之後，直接將房子過戶到戶主名下。
7樓：網友
在一般情況下，是需要離婚以後再過戶的，離婚時的財產分割是離婚所產生的法律後果，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理，對於未達成協議的由法院根據具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。如果你想手續簡單點肯定是先過戶房產再離婚。如果先離婚後再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資料，比較複雜一點。
先過戶比較好，減少風險。【法律依據】《民法典》第1087條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
8樓：帥氣的小宇宙
房子過戶可以在離婚前，也可以在離婚後，主要看哪乙個辦理的更快一些，因為現在有冷靜期，離婚需要乙個月以後才能辦理理，這個時候先辦理過戶是可以的。
9樓：爾就是愛耍寶
作為乙個過來人強烈的建議你婚前就把財產房產全部分割好了再去民政局登記離婚，因為一旦離婚證到手以後再去辦理，需要各種簽字的時候，對方有意拖你的話，你真的是欲哭無淚，只能乾著急上火，我就經歷過了，所以一定要先處理好財產房產問題。
我要離婚了，房子是離婚前過戶還是離婚後過戶好
10樓：竺公升成冰之
那丈夫在外欠下的任何債都必須歸還。即使離婚也要還二分之一的債務。共有財產，共同亨有，共有債務，共同承擔。
11樓：揚白庹華
男方在婚前把房子過戶到女方名下，歸女方所有。
男方在婚後把房子過戶到女方名下，各一半。
但是貸款的房子在房貸還清之前是無法過戶的。
12樓：萬能的小黒
一般離婚是先離婚還是先房屋過戶這個法律沒有明確的規定，這是要由雙方來進行協商的。如果離婚前先辦理過戶手續，不可以算個人財產，離婚後如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩。
提問離婚協議協商房子歸一方，歸屬這方給另一方一定的金額這種情況是先辦理離婚先還是辦理過戶先有區別嗎。
提問婚後購房其中一方父母買房時付的首付款離分後房產分割付首付款這方父母是否有份。
先辦離婚再辦過戶如果有一方離婚前欠的外債會不會影響到房產。
父母有份。提問夫妻、兒子和父母房產一般會怎麼分割。
回答您的問題涉及共同財產分割糾紛。 新的民法典對財產並未作出很大改變：婚姻存續期間，夫妻雙方獲得財產屬於夫妻共同財產，原則上法院會均等分割；新增關於一方在故意揮霍夫妻共同財產，法院可能會判決一方少分或者不分財產的情形，同時增加一方若有重大疾病且另一方不願意支付醫療費時，法院少分或者不分共同財產的情形。
是離婚前辦理好房產過戶，還是離婚後辦理房
13樓：鑽誠投資擔保****
1、如果是協議離婚的話，在民政局辦理離婚手續的時候，順便把房產進行分割，即房產歸你所有；
2、在離婚財產分割協議裡寫明：房產歸你一方所有，離婚後有關房產所產生的債權債務由你一方承擔，且該房產的轉化物、孳息（包括但不限於**所得的房款、與他人交換產權所得新的房產、房屋租金、房屋增值部分）也歸你一方所有。
3、有了這份離婚財產分割協議（要民政局蓋章確認），不需要辦理過戶及其他手續，到時候你需要處分房產的時候（例如交易、抵押），出示後即可由你一人辦理。
14樓：感性與理性的衝突
婚前你辦理過戶給誰啊？
月季應該在什麼季節扦插，月季應該在什麼季節扦插呢？
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