1樓：
你這問題麻煩大了去了，不過我們可以這麼假設：你丟了房產證，被別人撿去偽造原房主身份證做了貸款，這就牽涉到詐騙，也可以由你追究信用社審核不嚴的責任，這是你跟信用社之間的法律關係。
另外你跟原房主簽了協議，你可以拿著協議和原房主簽字的收款憑證，這屬於法律關係事實完成的法律關係，該房屋所帶有的權利和義務一併轉移給你，目前的抵押關係也應該由你和信用社去處理，不過你當時少了乙個原房主簽字確認的委託書，由那個委託書，剩下的事交給律師就ok，現在的狀況只能找乙個優秀的律師商量處理，可以肯定的是，你的購房協議是完全有效的。
2樓：心海天
唉，房產證不過戶你就根本不是房主，說嚴重點兒就是跟你沒什麼關係。
你這個問題比較複雜，又牽扯到抵押，建議你還是在現實中找個專業律師吧、
3樓：
去公安機關和檢察院或銀監會報案。你雖然不是房主（房屋所有權人），但是你有交易憑證（協議和收款人簽字），銀行工作人員瀆職屬實。簽字抵押貸款人詐騙成立。
所以向公安機關報案詐騙，向檢察院法紀局或銀監會舉報工作人員瀆職。****必須有充足確實的證據*******
房產證到期問題
4樓：匿名使用者
關於房產證到期了怎麼辦的問題，首先我們要知道，房產證是不會到期的，房產歸人。所以沒有房產證到期這一說法，而大眾口中所謂的「房產證到期了怎麼辦」其實指的是土地的使用許可權到期。
我國《城市房地產管理法》第21條規定：
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
這一條規定說明，土地使用許可權屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。所以購房者所問的「房產證到期了怎麼辦？」，只要土地使用權屆滿前一年申請續期即可。
辦理房產證問題，很急，謝謝！
5樓：浮雲飄過哦
建議你到房產所在地的國土局產權科去諮詢一下，帶齊全部的資料。如果購房發票是正規發票寫的你的名應該還有點說服力
6樓：千嬌百媚
建議到你房屋所在地的房產產權機構去具體諮詢。也可以參考一下《物權法》和《房屋登記辦法》
關於第七層房產證問題，急！（請大家給予認真的回答）
7樓：匿名使用者
現在都是網簽，如果他網上備案的只到六層，那即使有關係也不可能。他的承諾不可信。合同籤了辦不了證你也沒辦法。建議你打本地建委和房管局**諮詢，他們一般不會建議你買的。
8樓：
有點懸乎哦，我之前賣過類似的二手房，產權證也確實有，但是沒國土證，而且產權證上面的產權面積沒有實際使用面積大，這個你最好先了解清楚再做決定。
急：有關一套房子多本房產證的問題 10
9樓：命已天注定
你可以同時選擇三個銀行去貸，同步進行，算首套。
建行和央行是穿乙個褲衩的，不要去找他們，你去找工商、郵政或外資
現在很多小銀行啊，比如浦發、廣發什麼的多的是，你如果不想找就選三個銀行一起批吧
10樓：匿名使用者
可以把整個樓辦出來乙個房產本，找乙個大的房產公司，3000塊過戶費全部搞定
11樓：匿名使用者
哥們你的問題矛盾呀，你不可能首付30% 因為房子190平公尺 非普通住宅 首付最低也得40%。不知道你們內邊什麼政策。
辦個假離婚，你貸兩套，你愛人貸一套，肯定夠！
沒結婚就找個信任的人幫你買一套吧。而且越快越好，因為政策對你不利！
房產證查檔問題，急急急！！！
12樓：匿名使用者
必須是房主帶著身份證和房產證去房管局才能查
中介貸方本去，房管局不會給查詢
13樓：歐陽勤謙
帶：1.房產證
2.業主身份證
到房管局查詢。
14樓：匿名使用者
需要本人及身份證、房主證資料的
房產證上的產權人問題------急！！！
15樓：匿名使用者
1、先問問：拆遷前的房是他們結婚之前你媽媽自己的房還是他們結婚後共同購買的房、只是產權證上只寫了你媽媽的名字？
2、如果是結婚前你媽媽自己的房：拆遷後又是按原房面積安置的新房、而不是按戶口，那麼這房就是你媽媽的夫妻共同財產，你媽媽想怎麼處理就怎麼處理、想寫誰的名字就寫誰的名字，你繼父無權干涉（當然，如果你媽媽非要給你，和他說不通的話，他們的關係就要緊張了）。
3、如果此房是在他們結婚後所購買（以購房合同、發票上的時間和他們結婚證的領取時間為準）：即使房產證上只有你媽媽的名字、即使全是你媽媽的錢：這房也是他們的夫妻共同財產了：
不管你愛聽不愛聽，你也別說「沙發上的」人怎樣，你繼父還就是有資格分，不信你告到法院去試一試（朋友，法律有特定的規定，不能以「是人都很難相信！！」的情來否定、推翻法律上有明確規定的事情。
4、從你所說，我覺得這房應是你媽媽在他們結婚前就已經購買了的，所以這房和拆遷後的房也應該是你媽媽的。但處理方式要想想，也就是怎麼和你繼父說。
5、「他不簽字害我們現在都拿不到房子。我想請問我們該怎麼做或採取什麼法律途徑呢？」：
既然是按面積補償、房產證上也只是你媽媽的名字，怎麼還會「他不簽字你們就拿不到房呢」？是否此房是他們的夫妻共同財產？
6、如果真是夫妻共同財產，房產證上寫你的名字還真的需要他同意。
16樓：姚周銳
這件事你只要確認一點就可以了
就是拆遷之前的老房子在購買時是否有你繼父出過錢,如果他一分錢也沒有出，且房子拆遷後補償也是按老房子面積算的,那麼你繼父就沒有權利要求房子的產權,
他不同意簽字沒有關係，因為房子本身就沒有他的產權,只要你們能夠證明房子他沒有出過一分錢,那麼你母親就可以直接將房子轉到你名字下了,或者直接向人民法院提起訴訟，要求法院審理後將房子判給你,
17樓：深圳註冊律師
如果拆遷補償是按照房屋面積來算的，你繼父無權要求。
房產證名字問題求教，房產證名字問題
既然寫上了女方的名字 那女方肯定是有份額的 如果按照樓上的說法，女方加上名字就變得毫無意義，你覺得可能嗎？事實上加上了名字，女方應該占有三分之一的份額因為男方父母出資，並儲存所有花費的費用憑證用以舉證法院會考慮盡量保障男方的利益 按照目前司法實踐 如果結婚時間比較短，可能只會分給女方她的三分之一中的...
關於房產證過戶的問題，關於房產證過戶的問題！
遺產繼承手續必須經過房屋評估 繼承公證 申請產權登記等辦理過程。凡領取 房地產權證 的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下 1 房屋評估 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段 坐向 樓層 樓齡等重要因素，作出專業的 分析和...
房產證的問題，房產證一些問題
可以在登記時加上你的名字。當然有法律效力。不用再說了。無所謂。按照發證日期。就是婚前購買的單獨所有的房產，也可以在婚後持結婚證辦理婚內贈與，變為夫妻共同共有，目前免稅的 1 可以加 但需要開發商撤銷備案 然後從新簽署合同！然後再備案！銀行更複雜 可操作 但是十分繁瑣！2 銀行還貸款用你的卡 每月都有...
關於房產證貸款的問題，關於房產證貸款
您找家擔保公司做，比你直接去銀行自己貸款，要快捷方便的很多，並且審核松，放款快。這要看你這套房子的狀況了，比如 房產證是你的名字麼？這套房子還有欠款麼？如果是您的房子並且沒有欠款，那麼你只就帶著你的房產證 身份證 婚姻證明 結婚的人需要夫妻雙方到場，和對方的身份證 收入證明 所在單位營業執照副本 加...
房產證過戶問題
拆遷中的房屋是不能過戶的。收據是誰拿著不重要，你是該房屋的第一繼承人，房子肯定你能拿到，至於其他繼承人的繼承權，就要去問法律相關的人員了。補充一點第一繼承人是父母 配偶 子女。不能過戶，至於收據，誰拿也沒有關係，房子的第一繼承人是你，除非你媽過世之前要寫遺囑說房子有指定繼承人，不然一定是你繼承。這個...