1樓：在世博園跳皮筋的暖風
他愛過戶不過戶，反正他得給你房錢，他不想過戶的原因可能是在等什麼，這倒是沒什麼，保留好相關材料，防止對方有什麼陰謀不要生氣掉進別人的圈套。這事真的有點奇葩。
2樓：睜大眼睇不一樣的世界
應該是賣你房子的人不願過戶給你吧。如果這個確實是這個人所有，經催告他仍不還款，買房人可以向法院起訴出賣人把房子過戶給你。
3樓：
錢給你了嗎？他買房子不過戶著急的是他啊你急什麼。
4樓：匿名使用者
為什麼不願意過戶呢？按理說這是不可能的事，只有過戶之後房子才是他的，他不過戶不是傻嗎？你更不用著急了，只要他給你錢了，那就等著吧。
5樓：自趣逗人
你要小心乙個情況，就是他已經在網上或者二手房中介裡在賣這個房子，然後找到買家後直接讓後面乙個買家和你過戶，這樣他就省了一筆錢。假設你急著過戶買其他的房子的話你可要小心了。最近這樣的事情有點多哈。
祝題主好運！方便的話。謝謝
6樓：肥胖便便
錢給你了，隨他什麼時候過戶，你沒有損失。
7樓：匿名使用者
買你房子時已經轉移了房產證後，該房子內不能再有你或你加人的戶口，但買房人是否把戶口遷入與你無關，成交後的其他一切費用均與你無關。現在有房產證而無戶口的房子有很多，但戶主必須定期繳納物業管理費等各種費用。
8樓：匿名使用者
這不是更好嗎，錢收到手，不改名房子還是你的，錢和房子都是你的，等著他來找你。
9樓：北辰昨非
錢給你了嗎？如果給了，那就拉黑了吧
買的二手房原來戶主不肯把戶口籤出去，我該怎麼辦？
10樓：匿名使用者
買了二手房，原戶主不肯把戶口遷出去，可以參照如下解決：
1，房子的合同上有無約定原房主何時遷出戶口，如果有的，可以要求要合同條款執行；
2，如果合同上沒有約定，或者約定不明確的，只能和對方溝通解決；
3，如果當事人出面不好溝通，可以請有公信力的第三人來調解；
4，可以諮詢房產所在地的派出所戶籍科，有無相關的政策，如果有，可以要求原房主把戶口遷走；
5，如果以上都無效，可以要求退房並返還當事人的購房款，對方拒絕的，可以起訴法院解決。
11樓：傻帽兒一號
應該留尾款的！戶口不遷走，尾款不付！
帶上身份證、產權證到轄區的派出所找辦理戶籍登記的辦公室，把他戶口凍著，你的戶口也可以遷進去了！
12樓：創咖派
向人民法院起訴處理。
前房東不肯把戶口遷出，我該怎麼辦?
13樓：冰雨夢悠悠老師
如果房子過戶了，應該不影響你落戶。
如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。
如果合同約定的期限屆滿以後賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。他的戶口將無法再遷移，如果他需要辦理戶籍證明，或身份證丟失，需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜，那麼他都無法再辦理。這時他就會主動找上門的。
當然，這對買方造成的損失也不可估量。只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
也有人通過以下方法將戶口遷移至所購買的房產：
1、拿產權證至房產所在居委會開具《常住人口證明》；
2、拿戶口頁、產權證、居委會常住人口證明、身份證原件到房子轄區的派出所找戶籍警辦理戶口遷移；
3、由於房產仍掛著原房東的戶口，戶籍警問，你就說，無法聯絡到原房東，就可以了。
這種方法，不能將原房東的戶口遷移走，只是將自己的戶口遷入房產。
14樓：永安公
你那原來的房東把房子賣給你的時候你們沒有對戶口問題進行商議嗎？還有房東把房子賣給你，他住**？他不是可以把戶口遷到他現在住的房子上嗎？
他死不遷走戶口肯定還有什麼事情是你不知道的或者涉及到什麼利益也說不定，你可以到房管局去諮詢一下你的情況，或許問問公安局你的情況可不可以申請強制撤銷原房東的戶口。
你的買主是怎麼把戶口遷進去的，我國實行的是一房一戶制度吧，在原房東沒有把戶口遷出去之前，他如何能把戶口遷進去呢，既然戶口已經前進去啦，房子也過戶給他了，為何非要原房東把戶口遷出去呢？
這是我的想法，望對你有所幫助，謝謝！
15樓：關牧
先找他協商，不行的話可向法院起訴
16樓：匿名使用者
我家是買房之前去派出所戶籍科查了，當時說沒有戶口掛在這套房裡，後來我們家上了乙個戶口在裡面，住了6年了，前些日子人口普查，說我家房裡還掛著前前房主倆戶口，不知道戶籍科當時是怎麼查的，說沒有戶口在裡面，要是知道有倆戶口沒遷走，這房我們是絕對不會買的。現在也沒有辦法解決！
17樓：英英瑩瑩盛盛
我現在也遇到這樣的事 請問老賴戶口 遷出了嗎
請問我在成都買了套二手房子，房東不肯把戶口遷出，該怎麼辦？
18樓：和小溪溪水
告他賽 太不要臉了 不過這種事應該有合同賽 應該寫進合同裡 要辦過戶手續 賽 辦了才交錢 你好厲害哦 買了套房子 我好羨慕哦！恭喜
19樓：匿名使用者
我個人覺得房屋可以落多個戶口吧，既然你是房屋所有人，那上戶口是理所當然啊~《建議諮詢律師》下面有個案例，你可以看參考一下！
「買下房子落不下戶口乙個屋簷容不下兩戶人家」
去年，王先生一家花了近30萬元在毓璜頂社群買下一套60多平方公尺的二手房。買房時他和賣主約定，交齊房款立即將房產證從原戶主過戶到自己名下。王先生的目的很簡單：
今年夏天，兒子要從幼兒園公升入小學，希望兒子能憑藉新家進入一所理想的學校。
房產證很快辦理下來，但他去派出所辦理戶口遷移手續時，卻被告知：原戶主的戶口未遷出，不能辦理戶口遷移手續。王先生傻了眼：
所有該談的條件在買房前都談了，惟獨忘記了最重要的戶口問題。他再次找到賣主，希望對方盡快將戶口遷走。對方卻表現得比較強硬：
自己的孩子也在讀書，為了不耽誤孩子的前程，無法將自己和孩子的戶口遷出。花大錢買了套 「半拉子」房，「戶口」一下子成了壓在王先生一家頭上的「大山」。
昨日，王先生與「冰哥」取得聯絡，希望記者能幫他討個說法，給自己上個「戶口」。記者就王先生的問題諮詢了西政律師事務所楊美玲律師。楊律師表示，從法律角度分析，王先生可能找不到太有力的證據。
因為按照我國現行的戶籍管理制度規定，只有上家的戶口從房屋中遷出之後，下家的戶口才能遷入。而上家戶口遷出的前提條件是有落戶的地方。如果上家賣房後，堅持不遷出戶口，法律上也沒有具體的懲罰措施。
因此王先生只有與對方再次協商，以解決自己兒子的上學問題。
乙個屋簷下，真的容不下兩家人？記者再次帶著王先生的問題走訪了部分派出所和芝罘區公安分局。各派出所均表示，如果原戶主不遷走，王先生一家只能在社群當「黑戶」。
目前各派出所都或多或少地遇到了這樣的二手房問題，一般派出所都會出面幫忙調解，但原戶主堅持不遷出，派出所也無能為力。芝罘區公安分局戶政管理科房科長一聽情況介紹就表示，王先生的問題非常棘手。因為公安部門現在執行的《中華人民共和國戶口管理條例》是1958年頒布的，當時沒有考慮到目前遇到的這些問題，連公安部門的戶籍管理也被「戶口在本地，人在異地」的「空掛戶」困擾。
對原戶主賣了房子戶口不遷出的，公安部門現在通行的就是各派出所的做法，幫忙做工作。因此，公安部門提醒準備買二手房的市民，為防止遇到戶口糾紛，可在買房時最後扣下一部分「押金」，以督促原房主遷出戶口。（記者 立群 實習生 桂梅 婷婷）
買了房子，原戶主沒有把戶口遷走，我的戶口遷不進來怎麼辦？ 10
20樓：伊蓮夏荼
原戶主未遷走戶口，購房人可申請將房屋原產權人的戶口遷出。
對於因合法穩定住所所有權轉移，該住所內原登記戶口未遷出，現所有權人書面申請將該住所內原登記人員戶口遷出的，公安機關將在調查核實後，告知該住所內原登記人員按規定遷出戶口。經告知後，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機關將按規定將其戶口遷至社群家庭戶。
房屋現所有權人持居民戶口簿、房屋產權證明、書面申請，向房屋所在地公安派出所申請將房屋原產權人的戶口遷出。派出所受理後進行調查核實，情況屬實的，製作《遷移戶口告知書》送達告知原戶主按規定遷出戶口。
無法直接送達的，將通過委託送達、公告送達（在市公安局門戶**進行公告，同時在房屋所在地社群《村》或居民小區公告欄進行張貼）等形式告知。
擴充套件資料
規避戶口遷移糾紛的注意事項
在二手房交易中，因戶口問題引起的糾紛越來越多，為避免糾紛，買房時，一是要求賣方出示戶口本，並影印保留憑證，通過審查賣方戶口本，可大致了解賣方家庭的戶籍情況。二是，可前往公安機關查詢交易房屋的戶籍情況。
同時，交易時協商好戶口問題，約定違約責任，最好讓賣方預留一筆「戶口遷出保證金」，確認房屋內所有人員戶口遷出後，買方再返還保證金。
21樓：菠菠菠菠蘿哇
若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：
1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社群集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
3、根據合同提出違約金補償。賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出。將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。因此可以向法院提起訴訟，要求買房人對購房者進行賠償。
根據《中華人民共和國戶口登記條例》規定：「戶口登記工作，由各級公安機關主管。公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。」
戶口遷移屬於公安機關戶籍管理的範疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關也無權強制要求原房主將戶口遷出。故如原房主拒絕配合，則從法律上目前並無有效措施迫使原房主遷出戶口。
22樓：陳在辛亥最地城
1、找到原房主，讓他把戶口遷出，房子已經賣了，就該把自己的戶口遷出去。
2、拿出你的產權證，證明你是房主，和警察講清楚，這應該不是法律規定的，應該是公安局自己的制度，可以商量商量的。
除此之外，沒什麼好的辦法了。
23樓：百讀公子
戶口可以疊加，原房主沒有遷走不影響你的戶口遷入。直接拿著房產證和身份證戶口本過去房產當地派出所當天就能辦理完畢。
24樓：鏈家地產小何
唯一途徑.業主遷走原戶口.
如果業主沒有別的房產落戶,他的戶口是牽不走的,你找警察沒用,警察不會給你落戶
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