1樓：問法網姜律師
房子是婚後買的，錢也是婚後借的，這種情況下，房子是你們夫妻的共同財產，欠的錢也是你們夫妻的共同債務。
因此，房子屬於你們二人共同所有，債務也需要你們二人共同承擔。
至於比例問題，會綜合考慮是否有一方有過錯，或者離婚後是否有一方要對孩子的撫養承擔較多義務等綜合因素。
2樓：
婚姻存續期間的所得財產及所欠債務，是共同財產和共同債務，離婚時是要進行分割的。。
3樓：匿名使用者
結婚以後 債務也是雙方的共同體 不但是錢 債務也一樣
你要拿出當時買房子的證據 口頭協議也好 只要有人能證明你拿了人家的錢就行 這樣就能更好的為你自己爭取一定的利益 法院也會酌情的向你的方向偏袒 看懂了嗎 萬事要有證據 或者 你法院有人！！！！！！ 社會是新鮮的 人性是萬能的 但是 錢是惡魔！！！
4樓：蠢貨的驢
看房產證上面的戶主是誰！！！！這個很重要！！！！是誰就很可能判給誰！法律是講證據的！
房本是你的的話 八成房子會歸你 但是．．．．在離婚法上法庭是人性的．．．女方如果擺可憐的話．．．．
5樓：匿名使用者
那筆錢屬於你們夫妻共同債務，肯定共同還。
房子也當然屬於你們倆共有。
6樓：暴走的小酸棗
先把你們的債務分清了再分房吧
結婚前自己買的房子 離婚後怎麼分
7樓：筆中從沫
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋公升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。
8樓：金果
婚前財產離婚時不作為共同財產分割。
根據《中華人民共和國婚姻法》：
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第三十九條 夫妻共同財產的離婚處理
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
9樓：華律網
離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。
(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例。(三)一人支付首付婚後還貸。
在法律上有規定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬於個人財產，婚後還貸的部分屬於共同財產，應當由夫妻共同分割。
10樓：匿名使用者
婚前房產離婚怎麼分割要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬於個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬於夫妻共同財產，則需根據具體情形而定進行分割。
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的
該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋公升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。
如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的
由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。
所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證的
根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
11樓：蒼公攜天西歸去
婚前財產離婚時不作為共同財產分割。
(1)婚前一方購買、產權證在婚後取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，並將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚後取得的也歸個人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚後以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款後按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產。婚後以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。
但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱；以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。
(3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，.
該屋為產權登記人的個人財財產，剩餘末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬於另一方出資和清償的部分，應當予以返還。
(4)有證據證明一方婚前購買的房屋是基於雙方協商，並為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對於存在當事人出資比例懸殊，且婚後確未共同生活的，或婚姻關係存續期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
12樓：山姆潮叔
如果可以證明是婚前購買並且房產證只有你的名字的話那離婚後不用分，不然的話就是一人一半
13樓：口巴吧友
結婚前如果是自己買的房子。且房產證是自己的名字。離婚後，這屬於自己的財產。不屬於共同財產。
14樓：知識花牆
這是屬於婚前財產吧，房產本上也是你乙個人的名字，應該不用分給另一半。
15樓：匿名使用者
結婚前自己買的房子 ，按法律來講應該是平分的吧。
16樓：
你結婚前買的房子以及家電等，是婚前財產，不是在你們的婚姻關係存續期間所得的財產，不屬於你們夫妻共同所有。至於如何分配，權利在你。
17樓：區藍
完全不用分，那是你個人的婚前財產，不算做夫妻共同財產
叫對方拎包走人
18樓：等等
這個都屬於你的人財產，不用平分的。沒事。這是婚姻法三新規定的。
19樓：匿名使用者
結婚登記之前用個人財產買的就是個人財產
20樓：時間不乏真情
哥們，你以後怕是要離婚啊，這是在打算後路了
21樓：刀鋒黎明
您好！很高興能回答您的問題，結婚前你自己買的房子，那就屬於婚前財產，如果房產證上面只有你乙個人的名字，沒有對方的名字，那麼就是你自己的婚前財產，現在離婚了，房子還是你自己的，對方沒有分房的權利，整個房子還是你自己的，如果房產證上已經加上了對方的名字，那麼無論是不是婚前財產，這個房子也是你們兩個人所有，現在離婚了，就必須平分這個房子，希望我的回答能幫助到您，望您能採納。
我的房子是婚前買的，結婚後是共有財產嗎？如果是需要做些什麼工作讓它是自己的財產呢？謝謝
婚前買的房子，屬於你個人所有，結婚後也不會變。甚至不需要經過什麼程式，保證房子在你的名下，或者公正一下的效果更好 您好！針對您的問題回答如下 一 在雙方沒有約定下，還是你的個人財產 二 可以做個婚前財產公證或者你提供證據證明此房是你結婚登記前個人名下的財產 解答完畢，祝好運！婚前買的房子屬於個人財產...
我婚前買的房子，離婚後算誰的，婚前買的房子離婚後怎麼分
現在已經沒有7年那個說法了吧，婚前財產一般不好判定，但房產好說多了，領證之前買的都有明確日期，公正不公正都是你父母出錢在你婚前買的，跟你老婆沒關係。結婚滿7年，婚前財產算夫妻共同財產，不滿七年的話，是誰的就是誰的，不分。沒有的，婚前的財產是不用分割的！結婚前 領結婚證前 購買的,屬個人財產.這套房子...
結婚前買的個人房產結婚後辦理房產證需要什麼證件
仁沉勤禾 房產證辦理流程 一 提供所需材料。二 進行產權登記。三 契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3.提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四 注意事項 保證合同 發票 測繪報告...
結婚後買的房子，只寫了女方名字，但是首付是男方家裡給的，可以做公證嗎
雙方可以協商的，可以在公證處公證。這樣對男女雙方都好，房屋是雙方的共同財產 這樣你可以同女方協商，是可以做公證的，我認為還是寫雙方的名字了為好，雖然現在不管寫誰的名字，都屬於婚後財產，但是在家庭成員中應盡量公平 哪怕你是今天交的首付 明天你去登記！這就是你的婚前財產 假如兩個人分開了 可以判給你首付...
房子是結婚後男方買的，離婚的話女方能要求分割嗎？房產證寫的男方的名字
沒問題的，只要是結婚後買的，就是夫妻共有財產，離婚後財產分割房產也是各佔50 當時房產證寫男方的也是一樣。可以看一下下面的 婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定...