1樓：北京刑事律師劉高鋒
因為你屬於先支付購房款後簽訂合同的事件。
雖然你已經先支付了購房款，但是你依然有權要求按照雙方協商一致的原則簽訂商品房買賣合同，如果雙方不能就合同條款達成一致意見，您有權不簽訂合同，並要求開發商退還已付的購房款。
如果由於開發商的原因導致未能按照公平的原則達成一致意見，您可以要求退還購房款。
2樓：上海楊東律師
第一，合同未簽，錢款全付，風險極大。
第二，可以和開發商協商變更合同
第三，拒簽可以要回購房資金，但是解決起來是比較複雜的。
3樓：甜橙樹
呃，合同沒簽怎麼貿然就已經把房款前付清了呢。既然這樣，你就和開發商盡量協商吧，如果他的條款你不同意，那再和他協商修改，或簽個補充協議。
4樓：匿名使用者
買賣合同的生效，經過要約和承諾就生效了。作為買方，主要義務就是付款，從你說的情況來看，你已經履行了合同的主要義務，
從合同的主要形式上看，口頭合同是許可的。因此，才補簽合同。
再看合同的效力，沒有欺詐、脅迫的情形存在，就是有效的合同。
因此，我認為你不能通過法律途徑要回你的購房資金。
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一 對房地產開發商進行資格審查 因房屋所處位置 小區的規劃 樓盤設計較好等方面的原因，買房者急於買房而導致開發商的房子供不應求，很容易忽視開發商的資質審查，這對買房者存在極大的風險。因此，提醒廣大購房者，在該種情況下，一定要了解一下開發商近幾年的開發專案，認真查閱開發商的銷售許可檔案。二 審慎對待商...