1樓：大鬍子說房小助理
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
2樓：傾盡一世的溫柔
今年買房的要留意，這3種房子買了以後拿不到房產證！
買房沒有房產證行嗎
3樓：大鬍子說房小助理
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
4樓：房屋拆遷那些事兒
買房沒有房產證，對你今後的權利會有很大的影響。
《物權法》 第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
5樓：匿名使用者
看你是什麼房子，如果你是城市商品房，絕對不行，那種房子是有使用年限的，你只是擁有這個房子的使用權，而在農村買的許多小二樓房子，根本沒有房產證，只是會給你乙份土地使用證，房子是商家蓋上去的，你有這個證也行，而且這個證比房產證還吊，在不違建的情況下你還可以加高樓層。
6樓：123阿呆
看有沒有購房合同.房子是什麼性質
買房沒有辦房產證會有什麼後果？
7樓：墨雨i雲煙
沒有房產證的房子有什麼風險？
8樓：娛樂這個feel倍爽兒
買房沒有辦房產證會有的後果如下：
如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
9樓：匿名使用者
沒有房產證，幾乎沒有任何保證。風險較大，如遇拆遷徵地等不能維護自己利益
10樓：房屋建築設計
土地使用年限到期後，沒房產證的話，拆除就不會賠償……
11樓：撒芮靜
沒有房產證就不能證明房子的歸屬。所簽購房合同幾乎無效。你親戚不會維護自己的權益，萬一出現糾紛、抵押、拆遷、等房產證就凸顯其重要作用。
居住人數多少與違章建築並無直接聯絡。並不是有房產開發才會有拆遷，有些時候僅僅是為了完成指標。大面積違章建築拆遷的血與淚無法用言語表達，（有的地方拆違建引發數百人暴動，防暴部隊出動。
掀翻及焚燒警車，當然這些都不會上新聞）
即使不是違章建築，將來拆遷你也不會有賠償。相當於20萬租乙個135平公尺房子，租期還不由你來定。
如果要辦理首先看你的條件是否滿足，如果不能，建議協商退房退款。
買房子買沒有房產證的好嗎?以後會有什麼麻煩嗎/
12樓：慶思巨翰飛
你要先問清楚為什麼沒有土地證什麼的，這樣的房子多數是小產權房，買這樣的房子是很沒有保障的，因為土地使用性質是集體的，那麼就不用繳納土地出讓金，所以房子便宜。這樣的房子除了不能過戶，還不能辦理任何一種貸款，也不能做抵押，還有就是萬一哪天政策變了，對小產權房出台什麼強制政策，那你的房子不是被拆掉就是重新繳納土地出讓金，對你來說會是不小的損失。
買房子買沒有房產證的好嗎？以後會有什麼麻煩嗎/
13樓：
你要先問清楚為什麼沒有土地證什麼的，這樣的房子多數是小產權房，買這樣的房子是很沒有保障的，因為土地使用性質是集體的，那麼就不用繳納土地出讓金，所以房子便宜。這樣的房子除了不能過戶，還不能辦理任何一種貸款，也不能做抵押，還有就是萬一哪天政策變了，對小產權房出台什麼強制政策，那你的房子不是被拆掉就是重新繳納土地出讓金，對你來說會是不小的損失。
14樓：丘德澤
好貨不便宜!如果遇到拆遷你就麻煩了!
15樓：天乙個兵
最好不要買，心裡不踏實
買房沒有房產證怎麼辦，買房沒有房產證怎麼辦？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒辦法買，只有居住，至於買賣關係，那是不受法律保護的。熟人的可以試試，不是的話就算了，公證沒有法律效力。擁有房產證之後才能夠擁有對房子的所有支配權，辦房產證的方法如下 1.登...
沒有房產證可以買房子嗎，沒有房產證的房子如何買賣
沒有房產證的房子是不可以買的，因為國家規定，房產的買賣以辦理權屬轉移登記 所指 過戶 為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，不過戶的房產買賣得不到國家的保護。建議買房者不要購買沒有房產證的房子，因為沒有產權證將不可以貸款 不可以過戶 也不可以辦理公證，所簽訂的合同也是無效的。若是買房者在入住後不...
買房沒有房產證可以買嗎，閣樓有房產證 能買嗎？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子千萬不能買 這是很不理智的，1 沒有法律保障，如果發生糾紛，一定會吃虧的 2 過不了戶，房子就不是你的，到時候人家不承認你也沒辦法 3 如果想在轉手賣掉就更麻...
沒有房產證，房產怎麼過戶公證，沒有房產證，房產怎麼過戶公證？
沒有房產證的房子，公證處不給公正。公正是需要房本原件。過戶更不可能。不知道你說的房產是怎麼樣的房產性質。什麼房子沒有房產證 商品房不可能沒有房產證的 你買的是動遷房 還是小產權房 沒有房產證肯定是過不了戶的 沒有房產證是公證處不會給你公證的 公證要房產證 還要身份證 戶口簿 還要當事人簽字 回答1 ...
買房只有不動產證沒有房產證可以嗎
不可以，房產買賣必須有房產證，沒與房產證不符合房產買賣的條件。可以拿原購房合同去市不動產登記中心辦理的房產證。買房子有土地證沒有房產證可以購買嗎?房產證 不動產權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋，沒有房產證，房屋權益就得不到保障。所以，建議不要購買沒有房產證...