1樓：鑽誠投資擔保****
可以加名
一、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
二、無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行**評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的**，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。
一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
三、加名字所需的證件材料和注意事項。
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
注意事項
有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
2樓：
按揭的房子能在房產證上加名字嗎？
婚後買房，貸款沒有還清可以加名嗎？
3樓：鑽誠投資擔保****
可以。房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
婚後夫妻共同按揭貸款買房，房產證上寫一方加名字怎麼加
4樓：liu小邋遢
如果您們買房的時候一方已經寫過證明放棄這套房的產權，如果再想加上，那你就要到當地房管局去了解了，除非你們買房的時候就是乙個人
父母買房貸款，房產證可以只寫子女名字嗎？
5樓：池嘉
1、如果是以父母的名義買,直接辦子女的房產證是不可以的;
2、可以辦完父母名字的房產證後,父母再贈與給子女就可以了。
3、辦理贈與公證需要提交的材料如下:
（1）、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
（2）、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監護人**。
（3）、房屋產權證、土地證。
（4）、贈與合同。
（5）、贈與雙方本人到公證處。
婚後貸款買房如何在房產證上加妻子名字嗎
6樓：媯靜曼陳瀾
憑著你們的結婚證，戶口本，身份證到房產局交易中心辦理一張房產證共有權證。不用繳納任何稅費，只要交百元的手續費就可以辦理了。
問：新婚姻法規定婚後買房首付是男方的，這期間離婚的話，女方沒有任何房權，對嗎？
答：按照新婚姻法司法解釋（三）徵求意見稿第十一條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。而婚姻關係存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場**及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
婚前貸款買房，婚後下房產證，可以加名字麼？
7樓：天蠶
1.可以加名，但須到貸款銀行報備申請，帶結婚證，
2.按新《婚姻法》規定:誰首付房子歸誰，這決定了房產不是共有財產，但可以加名，視為你老公行使處置權，自願分房給你
8樓：泰州好享貸
這種情況是可以新增的女方的名字的。一般情況，開發商會統一幫業主辦理房產證。若辦理房產證之前，已領結婚證，可以帶上夫妻雙方的身份證，結婚證，戶口本，由開發商協助辦理。
由於房子是貸款買的，那麼後期的債務也是夫妻雙方共同承擔。只要能夠出具證明，證明在還貸期間，女方也有參與補貼家用。那麼理所應當，房子也是夫妻雙方共同的財產。
即使新婚姻法有規定，但基本上能保證的是除了男方付的首付，房子貸款部分和公升值部分，您都有一半財產，當然，債務您也有一半。
9樓：
不能，合同與房產證一致
10樓：太原有貝殼
婚後想在房產證上加名字可以嗎？可以，需滿足一定條件
房產證上加名字，房產證上可以加名字嗎
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。這個情況要做買賣了，交你們這個房子，合同通過價的，4分之一的稅。也就是你老婆要交的那乙份。要...
房產證上加名字可以嗎，房產證上可以加名字嗎
新增流程 本人攜帶身份證 房產證，共有人攜帶身份證，共同去房屋所在地房產交易中心辦理。如果您覺得我的回答對您有幫助的話，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝。可以寫兩個人的名字。據了解，房產證上可以寫共有人的名字，人數不限，每個人按照提交的占有比例擁有房屋 比如兩個人各佔50 或者乙個佔40 乙個...
婚後買房，房產證可以加父母名嗎，婚後父母出首付買房，房產證可不可以加上父母的名字？（急急急！）
可以的。在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式 析產登記 買賣或贈與。一 贈予手續 1 贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。2 受贈人憑原房屋所有權證 贈予合同，按規定繳納有關契稅 辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書 身份證件 原房...
婚後，房產證上可以要求加名字嗎，結婚後可以要求房產證上加自己的名字嗎
可以的，但是婚後在房產證上加上另乙個的名字，必須要得到房產所有人的同意，除此之外，還要取得房產證等等其他的條件。在中國人的觀念裡，一定要有套自己的房子，特別是結婚的時候，大多數小夫妻都會買一套新房，那原本有房，結婚的時候把配偶的名字加上去可以嗎?答案是肯定的。結婚之前買的房屋，結婚之後把另一半或者孩...
婚後買房房產證可以只寫一方名字嗎
你是想獨自擁有這套房子吧？婚後買房，寫夫妻2人名字或者寫乙個人名字，都是婚後共同財產，除非在乙個人的名字後面標註了 單獨所有 標註了 單獨所有 的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。標註了 單獨所有 的程式是 配偶寫乙份放棄產權的宣告，在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有乙個人的名字，而...