1樓：21世紀第一聖人
如果您母親是在危急情況下，比如臨終時，口頭交待該房產由您繼承，如果有兩個以上見證人（包括您的兄弟姊妹）在場見證，可以請他們出具證明證實此事，您可以按照遺囑繼承這一房產。
如果您母親沒有留下有效遺囑，只能按照法定繼承，需要其他所有同一順序法定繼承人放棄繼承，使您成為唯一接受遺產的繼承人，您才可以獨自繼承這一房產。
遺產繼承首先要通過公證機構進行析產，辦理繼承手續。辦理了有效繼承後，才能憑有效繼承檔案去房屋產權登記機關申請房產過戶登記。辦理繼承的費用不是很高，你們應當先去公證機構辦理繼承手續。
至於房產登記，如果涉及過戶的稅費較多，可以稍微緩一緩，但不要延宕太久。
您最好先向當地公證機構和房產登記機關進行詳細諮詢，按照它們的意見辦理。
2樓：匿名使用者
你可以和你兄弟姊妹協議，一起寫下協議，由他們簽署放棄繼承，選取你一人繼承。再把這份繼承協議拿去公證，
你如果沒錢辦理繼承過戶，就把這份公證的協議保管好，以後有錢了，在憑這份公證書，去辦理繼承過戶，辦理你姓名房產證。
3樓：劉志平新台子
當然可以讓其他兄弟姐妹們寫乙份放棄繼承遺產權，這樣你就不用交房屋繼承的稅金了，其實這個房子你始終住著也就不須更名了。除非你要外賣
房產多子女繼承問題
4樓：匿名使用者
首先，房子是該父親名下，無論兩套房子定性為該父親的個人財產還是該父母的夫妻共同財產，長子y都沒有理由獨自占有該房，但是這裡有乙個細節很需要注意，因為可能繞過產權繼承問題，即：拆遷。拆遷就是把房子拆了，不存在了，再另外補償，所以這種情況房子的產權就可能在這個過程中滅失，因為負責拆遷工作的人員可能並沒有那麼專業的法律知識，有些地方的拆遷程式也沒那麼細緻，該父親去世，母親沒有民事行為能力，y一家又是長年居住在該房中，有可能造成這樣一種情況，即y私自以**人的身份簽訂拆遷補償合同，再獨佔拆遷補償，這種情況下房子產權的附加財富就等於間接轉移到了y手上。
建議可以馬上起訴，要求立刻對該父親的遺產進行確權並繼承，主張權利。
至於證明長子y的不孝順，從描述來看，y的不孝順主要表現為冷暴力，也就是冷漠對待，不理不睬，那麼這方面主要還是靠證人證言，比如你說的鄰居，最好能說服鄰居出庭作證，否則這個證明力不強。
法條依據：《繼承法》十三條：「...
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。......」
5樓：孔慶雷
可以從二個方面考慮：一，你作為兒女做了哪些，這個比較容易舉證。二，大兒子作為或不作為的事宜，比較難舉證。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。《繼承法》規定繼承從被繼承人死亡時開始，繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
a房與b房如有遺囑繼承則按遺囑繼承，否則按法定繼承分配，即，a與b各一半歸母親所有，剩餘各一半按人數劃分，注意只有母親，長子，二兒子，小女兒四人均分，大兒子可以少分或不分。
關於公產房，多子女繼承問題
6樓：王元頁
1，已購買的公產房，如果是父母均在世時購買，屬於夫妻共同財產；如果一方去世後，在世一方獨自購買，屬於在世一方個人財產
2，有遺囑按遺囑內容分配房產；沒有遺囑，第一順序法定繼承人：父母、配偶、子女共同繼承，繼承份額可以平分，可以協商
3，未購買的公產房，屬於承租住房，不屬於承租人財產，不能由子女繼承，可以由共同居住人繼續承租
4，相關規定：
（1）《繼承法》規定：
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。繼承人協商同意的，也可以不均等。
（2）《合同法》規定：
第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
7樓：中我愛國
關於你說的公產房的「房本」問題你沒說清楚，現做兩種情況分析：
1，有房本（母親已從單位買下房子，則有產權證，屬於母親私產房）這樣的話該房屬於母親「遺產」，有遺囑按遺囑繼承，沒有遺囑按法定繼承。法定繼承的第一順序繼承人為：配偶、子女、父母，他們之間的繼承財產份額一般為均等，多贍養多分，少贍養少分，不存在因為無房就可以多分財產的情況。
2，無房本（房子還是單位的，母親與單位簽訂房屋租賃協議）這種情況下法律對此沒有規定，一般由「繼承人」與母親的單位協商解決繼續租賃的問題，單位一般是允許子女繼續租賃。沒有「繼承租賃人」這一說法。
另外，中國大陸的法律在不同地區的效力是同等的，民族自治地區有例外。
來自公明財富傳承管理集團
8樓：嚴效禹
公房的產權是國家的，是歷史遺留下來的一種機制，是為了保護照顧困難家庭的一種措施。母親對該房產無產權，只有使用權，是租來的房子，不可能繼承。租賃權對子女無繼承權。
至於該房由誰來承租，是由房管局來確定的。就看是收回還是繼續出租，租給誰，母親的子女無權決定。
9樓：今天我要喝紅茶
公房沒有繼承權。。。只是承租人變更。但是 公房有可能牽扯拆遷問題，是情況而定。
多子女繼承遺產問題
10樓：匿名使用者
多子女繼承遺產問題主要分為兩種情況，如下：
1、如果您母親去世前未留下房產遺囑，您父親過世後也沒有留下遺囑，你們兄妹五個作為遺產第一順位繼承人。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
所以，你們兄妹五個本應各分20%，由於您的大姐、二姐照顧較多，分配時應當多分；而您的二哥照顧甚少，分配時應當少分。
2、如果此房產是您父母婚後購買，則屬於他們的夫妻共同財產，一般一人50%，您母親去世時有權處分自己的那50%房產，如果確實存在房產遺囑，在50%範圍內是有效的，此50%房產則屬於您二哥。
對於另外的50%房產在您父親過世後，有遺囑的按遺囑分配，無遺囑的，你們兄妹五個平等繼承權，對這部分房產，同樣的，由於您的大姐、二姐照顧較多，故應當多分；而您的二哥照顧甚少，故應當少分。
11樓：深圳馬成律師團
1、如果您母親去世前未留下房產遺囑，您父親過世後也沒有留下遺囑，你們兄妹五個作為遺產第一順位繼承人。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
所以，你們兄妹五個本應各分20%，由於您的大姐、二姐照顧較多，分配時應當多分；而您的二哥照顧甚少，分配時應當少分。
2、如果此房產是您父母婚後購買，則屬於他們的夫妻共同財產，一般一人50%，您母親去世時有權處分自己的那50%房產，如果確實存在房產遺囑，在50%範圍內是有效的，此50%房產則屬於您二哥。
對於另外的50%房產在您父親過世後，有遺囑的按遺囑分配，無遺囑的，你們兄妹五個平等繼承權，對這部分房產，同樣的，由於您的大姐、二姐照顧較多，故應當多分；而您的二哥照顧甚少，故應當少分。
12樓：八三老人
對於你的問題，如果你母親有遺囑，且遺囑合法有效，對於屬於個人的財產部分有處分權。任何人無權干涉。
13樓：劉永方律師
1、多子女或說多繼承人的， 一般應當平分遺產。
2、《繼承法》第13條第1款規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。據此，在多子女或說多繼承人的情況下，一般應當平均分配遺產。
14樓：餘村林場
1、關於母親遺囑的效力：母親的遺囑，可以處分屬於母親所有的財產份額，超出部分無效。就如房產，母親過世後，房產的一半歸父親，另一半作為母親的遺產，母親的遺囑，可以就這一半的房產進行處分。
2、假如遺囑存在，並就房產全部給了二哥，父親過世後，房產的一半作為父親的遺產，按照法定繼承，應當是五兄妹均分。
順祝幸福！
房產多子女如何繼承？
多子女繼承房產分配是怎樣的
15樓：龍捲風推廣
首先，房子是該父親名下，無論兩套房子定性為該父親的個人財產還是該父母的夫妻共同財產，長子y都沒有理由獨自占有該房，但是這裡有乙個細節很需要注意，因為可能繞過產權繼承問題，即：拆遷。拆遷就是把房子拆了，不存在了，再另外補償，所以這種情況房子的產權就可能在這個過程中滅失，因為負責拆遷工作的人員可能並沒有那麼專業的法律知識，有些地方的拆遷程式也沒那麼細緻，該父親去世，母親沒有民事行為能力，y一家又是長年居住在該房中，有可能造成這樣一種情況，即y私自以**人的身份簽訂拆遷補償合同，再獨佔拆遷補償，這種情況下房子產權的附加財富就等於間接轉移到了y手上。
建議可以馬上起訴，要求立刻對該父親的遺產進行確權並繼承，主張權利。
至於證明長子y的不孝順，從描述來看，y的不孝順主要表現為冷暴力，也就是冷漠對待，不理不睬，那麼這方面主要還是靠證人證言，比如你說的鄰居，最好能說服鄰居出庭作證，否則這個證明力不強。
法條依據：《繼承法》十三條：「...
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。......」
農村多子女房屋繼承協議書範本，農村房產繼承協議書怎麼寫
你好，很高興回答您的問題。協議書甲方 你 乙方 你哥 丙方 你妹 三方本著真實自願的情況下，現將位於xx市xx鎮xx村xx號的的歸屬權問題做以為安排 一 乙方願意將xx市xx鎮xx村xx號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有 二 丙方願意將xx市xx鎮xx村xx號的房屋放棄法定的繼承...
有關後母的房產繼承問題，關於繼母子女繼承房產的問題
後母佔房產的12分之7 那1 6是屬於你父親繼承你母親遺產所得，又立遺囑由你後母繼承，所以這1 6的遺產繼承權只屬於你後母，而你們五姐妹是沒有這部分財產的繼承權的。從整套房子來說，第一次你父親得50 加遺產繼承所得半套房子的1 6，而你們五姐妹每人得半套房子1 6合計5 6或者說整套房子的5 12。...
房產繼承問題，關於房產繼承的手續問題
父親只有一半產權，遺囑只能將一半的產權給小女兒 另一半產權是母親的 可以辦理產權過戶，但要先作繼承公證。因為有遺囑，不必其他三個姐姐簽名蓋章。憑繼承公證書和房產證，到房管局辦理產權過戶手續並繳納稅費 1.5 的契稅和0.1 的印花稅以及1 的個人所得稅乘以產權比例 可以房子其他繼承人寫下自動放棄此房...
關於房產繼承問題
你描述的情況中，繼女對於繼父母的個人財產都沒有繼承權。按繼承法規定，父母 配偶 子女是法定的第一繼承人 逝者有遺囑除外 1 共有房產，一半歸妻子，另一半才是男方遺產。由男方的妻 女 父 母共同繼承。原則是平分，有幾個繼承人就分幾份。2 女方名下房產，若能證明是用個人婚前財產買的，或女方父母出錢買的，...
關於房產繼承公證的問題，關於房產繼承公證的問題
公證機關不同的公證員有時也會提出不同的要求的，總體上要的資料在當地派出所和民政局都能辦成的。你到當地公證部門問一下比在網上問更準確。你們家想繼承這房產現在有這麼多的繼承人我看你們內部先要協商一致最終這房產歸結給誰，相互之間達成一些交易形成協議，也就說有些繼承人得錢，房子最終給誰，把這些都形成協議在公...