1樓：匿名使用者
被繼承人未立遺囑指定繼承人的，按法定程式繼承；當事一方或是雙方共同聘請的**律師無權分割分配法定繼承人的財產，只能提出依法分割建議供各當事人方參考；對遺產分配或是分割有意見或是異議的，可向屬地管轄權法院起訴裁定或是判決認定。
繼承的宅基地（即建房用地）過戶登記權屬的，向屬地國土資源管理所或是其上一級國土資源局申請辦理，應出示提交分配協議（含不參與分配法定繼承人的放棄繼承書面申明）或是判決書並當事人身份證明（身份證和家庭戶口簿）。
參考現行「繼承法」相關規定：
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
2樓：匿名使用者
一戶一宅，限定面積！
而且宅基地不能繼承！——宅地基上的房子倒坍後地基就歸還集體所有！
誰要建房，另行申請。
3樓：匿名使用者
我爺爺奶奶去世後留下一套房產，名字還是我爺爺的名字。爺爺奶奶生前有3個女兒和我爸1個兒子。現我爸已去世。請問作為孫子的我是否享有繼承權，應該通過什麼渠道維護自己的利益。
4樓：匿名使用者
這種情況應起訴法院解決。
關於房產繼承權分配？
5樓：法妞問答律師**諮詢
根據《繼承法》第10條規定：房產繼承人繼承順序如下：第一順序：
配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
6樓：金果
公公跟婆婆是夫妻，房子雖然只登記在一方名下，但應該是屬於夫妻共同財產，按共同財產算的話，公婆一人一半。因婆婆過世，她那一半由丈夫，兩個兒子繼承，平均分配(1/2)/3=1/6，這樣算下來，公公總共拿1/2+1/6=2/3 ，兩個兒子各繼承1/6。
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
針對你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均占有這套房產中遺產的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其餘兩人1/6。
7樓：曙光貓咪
配偶首先占有50%，這部分不是遺產，另外50%才是遺產，如果沒有遺囑，按照繼承法規定走
《中華人民共和國繼承法》第十條規定的「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母」中，沒有明確規定其繼承的先後次序，但第九條同時規定「繼承權男女平等。
」這意味著同等情況下，繼承人的權利是相等的。
而第十三條規定的「同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。」實際區別了同一順序繼承人因繼承遺產份額的不等而形成的遺產繼承順序。
針對你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均占有這套房產中遺產的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其餘兩人1/6
8樓：遊蕩的貓貓
你老公、你老公的哥哥、你公公都是第一順序繼承人，所以各佔三分之一的份額。
9樓：匿名使用者
很複雜，可能會根據分份額的時候各個經濟狀況來算。不過應該是你公公的份額最大。
10樓：匿名使用者
首先，在沒有書面遺囑或其他遺囑的情況下，口頭遺囑也是有效的，但是必須需要兩位見證人。繼承人或與繼承人有利害關係的人不能作為見證人，也就是說你、你老公、你公公都不能作為見證人。
口頭遺囑無效的話，那麼就是幾位繼承人平分了。
以上資訊希望能幫到你。
11樓：
大家商量商量好就可以了，何必為了身外之物鬧得家人不像家人呢
12樓：匿名使用者
還是直接找法律諮詢吧，這樣很難判斷，就算判斷你也並不知道對不對，還是法律諮詢好一點
13樓：牛沒有皮
你公公佔一半，你大伯和你丈夫各佔四分之一
14樓：聖__人
沒有遺囑遇到不講道理的人只能分了。
15樓：匿名使用者
沒有書面的證明這就要通過法律手段解決了！
16樓：來自恭王府粉腮紅潤的中華小當家
最好諮詢下專業律師，祝好運～
17樓：匿名使用者
看的頭暈，這種專業的你得去律師那問
關於房產繼承權
18樓：煙花巷de烟花淚
廣東胡律師： 1、房產上面產權是你父親的話，這個房產屬於你父母的夫妻共同財產，有一半屬於你父親的遺產，由你母親、你和你奶奶三人平分，你的姑姑表姐們不到，因為房產證上是你父親的名字； 2、你奶奶憑著購房發票辦不了房產過戶，因為這個房產涉及到你父親的遺產糾紛，沒有你和你母親放棄繼承的宣告，她是不可以辦理過戶的；發票只能證明這個房產是你奶奶的，以房產證上的名字為準； 3、這個房產你和你奶奶只佔三分之一，你的母親佔三分之二； 4、屬於遺產過戶繼承，費用得你去房管所和公證處諮詢； 5、你婚前辦下房產證就是你的婚前個人財產，你的妻子離婚分不到，除非你死了她才有遺產繼承的權利。
19樓：匿名使用者
房產繼承步驟
1.房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2.繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3.房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4.繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5.規定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
關於房產繼承的法律問題
20樓：滕剛律師
你的問題很多，但主要涉及這些方面：
1. 贈與與立遺囑的自由。一般情況下，被繼承人（去世的人）有權自由處分自己的財產，想給誰就給誰！
生前是這樣（生前贈與），死後也是這樣（遺囑或遺贈），處分自己財產的權利不應該受約束！但如果那不是他自己乙個人的財產，他就不好乙個擅自處分咯！
2. 房產的權利人問題。如果房產取得時，即便由他人的出資，沒有特別約定的話，一般視為贈與，最多也只能算作借款。如果沒有確實證據證明，就更不用提咯。
3. 另乙個問題是，如何確定房產是不是他自己的財產，往往還要看財產取得的時間（因為涉及到夫妻共同財產）。如果說，取得房產證時，爸媽都還健在，那麼該房即使只登記在父親名下，那也是夫妻共同財產！
在母親去世時，子女和父親享有同等的繼承權！（當然，先把這房子的一半劃出來，那是夫妻共同財產中父親自己的乙份，然後就另一半，由子女和父親等份繼承）。
4. 多份遺囑的問題。多份自書遺囑以最後乙份為準！
21樓：匿名使用者
a對房有完全所有權,可以自由處分,遺囑沒手印可以但要本人簽字,後成立的遺囑優先,如無遺囑原則上平分,如a對財產贈與外孫可以,如果xz想繼承前提是ac先於a死亡,如果a沒明確只給ac一人,那就屬夫妻共同財產.北京何律師.
22樓：北京刑事律師劉高鋒
1、房屋以產權證（最終以房屋登記簿）確認所有權的歸屬。所以，a有權處理其所有的房屋。
2、該房屋如果是在a的配偶死亡之後買的，則在a去世之後該房屋的法定繼承人就是a和c。如果在a的配偶去世之前買的房屋，則在a的配偶去世的時候，該房屋除分給a一半以後，其他的由其子女繼承。a去世時，a的房屋再按照繼承法予以繼承。
與a和c的出資沒有關係。
3、有遺囑的話按照遺囑繼承。兩份有效的遺囑，如果都沒有公證，則以後立的遺囑為準。
4、房屋所有人有權處置屬於自己的合法的財產，所以，a可以將該房屋遺贈或者贈與其隔代的親屬。
5、如果a明確將該房屋遺贈或者贈與某乙個人，則該房屋就屬於該人的個人財產。如果沒有明確說明，則該房屋屬於被繼承人或者被贈與人的夫妻的共有財產。
關於房產繼承權的問題，乙個關於房產繼承權的問題。
1 如果父親無遺囑，按照法定繼承來繼承。2 按照繼承法規定，法定繼承第一順序繼承人為 父母 配偶 子女。3 在確定繼承時，必須先析產，即明確哪些財產歸屬於父親的個人財產，如房屋須確定是共同財產還是個人財產，如果為共同財產，則該房產的一半作為遺產由第一順序在世繼承人進行繼承。4 第一順序繼承人原則上均...
關於繼承權的問題，關於繼承權的問題
按繼承法算的話三兒子和四次女有繼承的權利，但房產只有一出，可以折價或 平分 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生...
房產過戶繼承權問題，請問房產過戶與繼承的區別
如果房產證上沒有你後媽的名字，你爸爸也沒有與後媽簽訂房產歸夫妻共同財產的話，就不屬於他們夫妻的共同財產，你爸爸有權單獨將房產過戶給你，不必通過現任妻子的許可，他現在妻子的子女沒有繼承權。你爸爸與你一起去辦理就可以啦，不過現在辦理不屬於繼承，屬於贈予行為。1 該房產是他個人財產，可以過戶給你，不需要通...
房產繼承問題，關於房產繼承的手續問題
父親只有一半產權，遺囑只能將一半的產權給小女兒 另一半產權是母親的 可以辦理產權過戶，但要先作繼承公證。因為有遺囑，不必其他三個姐姐簽名蓋章。憑繼承公證書和房產證，到房管局辦理產權過戶手續並繳納稅費 1.5 的契稅和0.1 的印花稅以及1 的個人所得稅乘以產權比例 可以房子其他繼承人寫下自動放棄此房...
後媽是否有繼承權，後媽有房產繼承權嗎
沒有,婚姻存續期間共同財產可以分割 她來後房子是以前的 聽說法你老爸應該年齡很大 如果他門登記可以酬情分一點.你和兄弟妹妹才是繼承人 我不是律師 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順...