1樓：關彥陽
小區車庫是否有產權證明，還要看你的儲藏室布局和格局是否滿足辦理超市的要求，新頒布實施的《食品安全法》對辦理的超市，要求是有合理的空間布局，滿足經營的要求，如果面積過小，或者沒有產權登記，工商部門沒有辦法給你登記，不符合登記要求。即使營業執照辦下來了，開超市需要辦的《食品經營許可證》也很難審批下來。
2樓：百事通小蜜蜂
回答您好
提問您好
回答一般只有營業用房或是商住兩用房才可以辦營業執照的和衛生許可證哦。
提問正街沿街商鋪但性質儲藏室哦
回答（一）如果自用倉庫只儲存本企業生產產品、自用原料及其他自用物品，不從事經營活動的，不需辦理工商營業執照。企業自用倉庫須經相關部門審批方可啟用的（如危險化學品倉庫、民用**物品倉庫、成品油倉庫等），由相關部門依法進行監督管理。
所以，要說明倉庫的性質，或者你在其他地方有經營場所，此處只作為存放商品做配送用途，那麼需要提供你的營業執照，產品的進貨證明等到當地工商機關備案。
（二）如果同時作為經營場所，須提供身份證，場地使用證明（租賃合同及房產證）到當地工商登記機關辦理核准名稱及開業登記，有前置許可經營專案的辦理許可證後辦理營業執照。
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去房管局簽完買賣協議就是網簽嗎？
3樓：
你這個不算網簽結束
網簽就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。
然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。
二手房網簽合同程式
簽約前需提交給權證部的簽約資料
1、買方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方和未成年子女）4）、收入證明5）、社保繳納明細單6）、備好首付款及稅費
2、賣方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方）4）、契證、房產證、土地證原件5）、原購房合同6）、備好還貸款項 （3）業務員：準確的稅費清單、全居間協議、填寫完整的簽約通知單
其他：如客戶做公證需提供購房當地或者戶口所在地的公證書；
二手房購房注意事項：
一、核實賣方身份選擇可靠中介
核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規的、有一定信譽度的房地產中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的方，確保交錢後能順利過戶，過戶後房與款兩清。
現在二手房市場有很多不規範的行為，諸如吃差價的行為，很多買房人面對的是房屋的中介公司，對房屋的具體狀況不清楚，也沒有見到真正的業主和賣家，在這過程中就會發生比較大的價差，可能這套房子132萬拿來，可能140萬賣給你，實際上買賣雙方都有損失，有些中介公司就利用這樣的方式賺取差價。
從嚴格的法律法規和行業管理上這是違規違法行為，但是很多購房人不知道。買二手房注意事項之一是如果選擇中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的「兩證」，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介**資質證書。
二、核實房屋是否允許買賣，確保資訊真實
需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的場所在乙個大院裡，
上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
需要在簽字之前確定房產證、身份證、簽署合同人要統一。基本資訊以產權證上註明的為準，包括位址、門牌號、面積、戶型等等，一定要嚴格填寫。其是面積，一定要對照清楚，贈送的面積在合同的「其他條款」中註明。
三、必須所有產權人到場簽字
專家建議，簽合同之前做一次產權調查，房子到底有幾個產權人，簽約時要所有產權人全部到場簽字，並核實所有人的身份證件。如果有產權所有人不能來簽約，則需要求此人出具書面的授權委託。
買二手房注意事項之一是如果房屋所有權是在夫妻一方個人名下的，根據《指導意見》規定，夫妻一方將登記在其個人名下的共有房屋，未經對方同意，擅自以自己名義轉讓給他人，買房人為善意購買的，可以認定房屋買賣合同有效。
買房人符合《物權法》規定的善意取得構成要件辦理了房屋權轉移登記，其他共有人要求追回該房屋的，法院不予支援。
同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，終影響到二手房買賣合同的簽訂。
四、合同要正規，條款要明晰
需要提醒的是，買賣合同大多由賣方提供，買方這時候就要注意，賣方是否做了改動，可提出自己的意見看法。合同的正規與否是買二手房注意事項之一。
車庫可以辦理營業執照嗎
4樓：xybi艾
不可以，車庫的使用用途是已經確定了，是不可改成其他的商業或者居住用途的；
辦營業執照需要提供的住址型別有：商住兩用型；商用型；辦執照時需要提供場地的房產證影印件和租賃合同。
營業執照辦理流程：
1、先核名
2、確定註冊資本、占股比例、營業範圍後提交資料---工商局審批；
3、領取營業執照-三證合一；
4、帶上公司全套材料，去銀行開戶；
5、開完戶拿開戶許可證，去稅務局辦理稅務登記，核稅報稅。
擴充套件資料
所需材料
工商註冊需準備以下幾個方面的事宜：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件；
4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件；
5、指定代表或委託**人證明；
6、**人身份證及其影印件；
7、住所使用證明。
注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
5樓：易書科技
車庫店面只要可以證明是自己享有使用權就可以辦理營業執照，但是不同的城市對註冊位址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為準。
車庫的使用用途是已經確定了，是不可改成其他的商業或者居住用途的。辦營業執照需要提供住址型別有：商住兩用型、商用型。辦執照時需要提供場地的房產證影印件和租賃合同。
普通企業註冊對場地需求為：公司租賃期必須是一年以上租賃期，租賃位址必須是商用、商鋪、辦公室等商用性質，必須是有著街道辦或出租屋管理中心正規備案的位址。特殊性質企業對場地要求：
一般納稅人30平方以上，酒類批發企業50平方以上，中型餐館需要150平方以上等等。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
6樓：林傲柏泥秋
你是想把車庫作為工商登記的位址辦理執照吧？正常來講，辦理工商執照時要求的提供的是房子的房照，沒有對房子的具體民居還是商用做限制，你可以去工商部門詳細詢問一下
7樓：遠見控股集團****
可以辦理，辦理的有關手續如下：
攜帶房產證、個人身份證、工商執照申請表，到工商局辦理申請，等待審核；
攜帶工商局給你的機構**，到當地稅務部門辦理稅務登記證；
攜帶以上兩個證明材料辦理其他手續，(由於不能確定你所要辦理的是什麼類的公司營業執照，所以你可以攜帶以上兩個證明材料到相關部門辦理即可)。
小區車庫或者儲藏室是否可以開店，小區的車庫裡可以開店嗎？是不是違法的。
現在小區車庫基本上都在地下室，儲藏室也在地下室，你想把點開到地下室嗎，如果不在地下室你可以試試 開了就開了 不要考慮那麼多，一般沒人管。儲藏室屬於主體房屋的附屬設施,在房產證上都不會體現出來的,如果房屋買賣合同上約定了儲藏室屬於你所有,這樣儲藏室的產權在法律上就屬於你的了。車庫也是不可以辦理產權證的...
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