1樓：忻鑲桖
開發商都死了，合同沒辦法補，辦理產權證時開發商要提供購房合同給房產局，去房管局影印購房合同（沒辦理過不知道可以不），或者去銀行他們也有購房合同的（只能要影印件）。
樓主可能搞錯了，貸款買房產權證是在房管局，貸款付完後銀行才從房管局取得產權證交給你，貸款肯定是要還的，如果不還銀行會有相應的措施。
2樓：律政小法師
回答您好，購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。
1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同，購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
提問購房合同丟了，開發商的公司也登出了，點辦回答您好，諮詢ta
購房合同丟失，開發商不在，這種情況比較麻煩，因為大多數情況是需要你補簽乙份的額，具體還是需要問問房管局
提問但是我有影印件
回答您好，影印件也是有法律效力的
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開發商將購房合同弄丟了怎麼辦？
3樓：念憶
合同沒辦法補，辦理產權證時開發商要提供購房合同給房產局，去房管局影印購房合同（沒辦理過不知道可以不），或者去銀行他們也有購房合同的（只能要影印件）。
貸款買房產權證是在房管局，貸款付完後銀行才從房管局取得產權證交給你，貸款肯定是要還的，如果不還銀行會有相應的措施。
購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相衝突；文字表述要清晰、準確。
簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是**商或律師，而應是專案立項批准檔案的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
4樓：匿名使用者
一、如果開發商將業主購房合同丟失，開發商是可以補辦的，因為購房合同已經進行過網籤，只需要聯絡開發商重簽合同即可。
二、業主丟失購房合同的解決辦法
業主丟失購房合同，在不同的時期所採取的補救措施也不相同，大致可分為以下三種：
1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同， 只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同，購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費即可。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同， 所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽合同，然後和開發商重簽合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、在購房合同做完預售登記， 已經辦理銀行按揭後，如果購房合同丟了， 除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的購房合同的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經 發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
綜上所述，如果購房合同丟了無需擔心，只要掌握了正確的補救方式，補辦並不困難。
5樓：事過遷就
其餘別的首續都有就差購房合同銀行又不給影印，開發商也不在了怎麼辦？
6樓：匿名使用者
你乙份都沒有拿嗎？？！～
這其中有貓膩！～！～
你意思是想買還是推
還想買 的 應該去 開發商那裡那合同回來 先 仔細看完 條款有無改變安全起見 最好向律師諮詢
想退 只有和開發商 談判拉 錢到光棍手 我想 你不打官司 是拿不的拉
如果你是 高手的話 而且 你還想買的話
現在 開發商 說「不見了 合同 」
以退房為開頭 和 開發商 談判 讓他 給帶你優惠你 （前提 你沒有給開發商在合同忽悠了）
看來 你比開發商 拽！～！～
開發商弄不見了合同 責任在他們那
合同出事了
你不會有責任的
你不怕開發商 那就沒問題
最好 下次找開發商的時候 把你們的談話錄下來 以做不時之需！～給分 ！～加我好友 告訴繼續告訴一下我 事情的發展!~
購房合同丟了，開發商跑了，要怎麼辦啊？
7樓：華律網
購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。
1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同，購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
8樓：來自龍昌峽聰敏的紫蘇輝石
付款的憑證有嗎，匯款或轉款銀行是可以查出交易記錄的，付給開發商的購房款，匯款的賬號應該是開發公司的賬戶吧，這個至少可以說明一點的。
9樓：風辰算符大師
回答您好，親，很高興為您服務，您的問題已經收到，現在開始為您解答，打字可能需要一段時間，稍等片刻親！
您好，親，很高興為您服務，您的問題已經收到，現在開始為您解答，打字可能需要一段時間，稍等片刻親！
您好，建議補簽三份購房合同，購房人繳納契稅、辦理產證都需要合同原件，除此之外，你手裡還得留乙份。因合同丟失，被人冒領房屋鑰匙的風險已經排除，其他沒啥風險。
親，希望我的回答能對您有所幫助，可以的話幫忙點一下右下角的贊，祝您生活愉快，萬分感謝
1、一般情況下乙份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。
因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。 2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同，這期間購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費，約五十元左右。 3、預售登記後，辦理銀行按揭前。
如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
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10樓：kangguolin活寶
這麼重要的東西都部保管好真是糊塗啊，自己該反省。你最好找出來，不然錢就活生生的沒了
開發商把購房合同丟了怎麼辦？
11樓：搜狐焦點
購房合同是保障買賣雙方權益的重要憑證，一般賣方和買方手裡面都各有乙份合同，如果購房者手裡面的購房合同丟了，那要根據具體的情況來處理。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，這種情況還算是比較簡單的，只需購房者將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費。
但如果已經到了昨晚預售登記這一步了，這個時候購房者才發現手裡面的購房合同丟了，那就需要購房者先在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，購房者就可以拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，登出了原購房合同之後，購房者再和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
購房合同的作用可不小，如果你是需要通過銀行貸款購買房屋的話，辦理銀行貸款手續的時候也是需要購房合同的。這個時候，購房者除了要登報和重新做預售登記之外，還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同
12樓：華律網
在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。
購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費。
第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。
第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
13樓：匿名使用者
可以補簽，這個對你沒有損失，你的購房合同對於開發商來說是他們拿到房管局備案的憑證，要不你也辦不了產權證，可以補簽 ，沒有風險。
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