1樓：大鬍子說房小助理
婚後父母出資買房屬共同財產嗎？分5種情況：1登記雙方名字，屬共同財產；2一方父母出資，登記出資方子女名下，屬個人財產；3一方父母出資，登記另一方子女名下，屬共同財產。
4雙方父母出資，按出資份額劃分產權；5父母給首付，夫妻還款，屬共同財產。
2樓：北京中聖暉
你好，這個要看父母當初的意願，有證據證明是個個人的就是個人財產，如果沒有就是夫妻共同財產，希望能幫助到你望採納
3樓：正商觀察者
如果該房產是雙方婚後，一方父母出資購買的，那麼該房產屬於一方的個人財產。
根據《婚姻法解釋三》第七條規定， 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
4樓：未來法律
這要看房屋登記在誰的名下，如果是登記在夫妻兩個人的名下，就屬於夫妻共同財產。
《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
滿意請採納，謝謝！
5樓：來自竹山洞興沖沖的春雨
屬於，除非是有指定贈予
婚後買房，女方父母出資一部分資金，算是夫妻共同財產嗎
6樓：唱完巨蟹
該情況需要根據具體情況區分。
1、婚後購房，父母出資，房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的，那麼可以視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬於你們夫妻共同財產。房產公升值部分屬於共有財產。
2、婚後購房，父母出資，房產證夫妻共有。只要有首付款的證據是父母出資的，屬於借貸關係，屬於夫妻的共同債務。債務平分。
房產貸款平分，房產公升值平分。如果提供不了首付的證據，房產全部為夫妻共有，所以財產全部均分。
擴充套件資料：
夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產。一般情況下包括：
1丶一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產；
2丶一方或雙方繼承、受贈的財產；
3丶一方或雙方由智財權取得的經濟利益；
4丶一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；
5丶一方或雙方取得的債權；
6丶一方或雙方的其他合法所得。
不屬於夫妻共同財產即婚後個人財產。所謂婚後個人財產，是指夫妻雙方在婚後各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。根據《婚姻法》第十八條規定：
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：
1丶一方的婚前財產。
2丶一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
3丶遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
4丶一方專用的生活用品。
5丶其他應當歸一方的財產。
其他應當歸一方財產的，應包括夫妻一方從事職業、工作和業餘學習、興趣、愛好等專用的財產;軍人的**保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等;一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等;雙方約定為個人所有的財產。
離婚時一方尚未取得經濟利益的智財權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。
7樓：幸運
一毛錢也不拿也算共同財產
婚後父母出資買房屬於共同財產嗎
8樓：扈多綦祖
1、如何區分婚前買房和婚後買房?
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯絡就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。
2、婚後父母出資買房
楊女士即將踏入婚姻的殿堂，男方父母準備為他們結婚出全款買房，女方則負責裝修家具的錢款，楊女士困惑房產證上面可否寫她的名字?並且怎麼樣才能最大限度保障女方的婚姻權益?
由於是楊女士另一半的父母出全資購房，婚姻法第二十二條指出：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
也就是說，如果男方父母為購置房屋出了全資，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是贈予男方一人，楊女士沒有份。但是，如果是婚後男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產。
結婚後貸款買房注意事項
共同財產：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
延伸閱讀：
婚後父母出資買房,離婚時如何分割房產
婚後父母部分出資購房離婚如何分割
婚後父母出資購買的房屋的處理
9樓：大鬍子說房小助理
婚後父母出資買房屬共同財產嗎？分5種情況：1登記雙方名字，屬共同財產；2一方父母出資，登記出資方子女名下，屬個人財產；3一方父母出資，登記另一方子女名下，屬共同財產。
4雙方父母出資，按出資份額劃分產權；5父母給首付，夫妻還款，屬共同財產。
10樓：易書科技
婚後父母出資（全款）給子女買房，房產證登記在自己子女名下，不算是夫妻共同財產。屬於房產證登記人婚後取得個人財產。
根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
11樓：華律網
關鍵看出資的性質，以及對應的證據。我們來說幾種情況：
1、婚後一方父母出全款買房，寫在自己孩子名下，那這是婚姻法解釋三的規定，算是自己孩子的個人財產；
2、婚後一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，當時也沒有明確的說明是借款還是幫助性的，那這就是婚姻法解釋二的規定，部分出資，屬於對雙方的贈與，房屋屬於小夫妻的共同財產，離婚時，老人出的錢，不能往回要了，也和房屋沒有任何關係。雙方父母如果是分別出了部分房款的，也是同樣結果。
3、婚後雙方父母共同出資，全款買房的，寫在一方名下的，那麼這種情況下，按出資比例，這套房屋，按份共有，如果登記在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
婚後買房寫父母名字是共同財產嗎？
12樓：南京胡志丹律師
1、夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）專工資、獎金；
（二屬）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
2、對於不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。房子登記在父母名下的，如果沒有其他的房屋產權合同進行另外約定的，屬於父母的財產。並不是夫妻共同財產。
婚後一方父母出資買房算夫妻共同財產嗎
13樓：華律網
婚後一方父母出資買房該怎麼證明?這是困擾很多離婚當事人的問題，今天在這裡就給大家列舉一些婚後一方父母出資買房的證明：只要符合《民事訴訟法》要求的證據都可以作為父母出資購房的證明，例如：
1、夫妻雙方的認可陳述;2夫妻雙方與父母簽署的買房宣告;3、房屋買賣認購合同;4、房屋銷售人員的證人證言;5、錄音錄影;6、首付款銀行轉賬記錄;7、稅收繳納銀行轉賬記錄;8、貸款還款銀行轉賬記錄;9、夫妻雙方認可父母出資購房的宣告等等。因為實踐中父母在為子女購買房屋時往往沒有戒備心，所以很少保留出資購房的證明，一旦出現爭議時候不就會很難。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
14樓：
在贈與合同中明確規定了給其中一方屬於個人財產，如果沒有明確規定給誰屬於夫妻共同財產。
依據《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
擴充套件資料
一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或宣告，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與；當然，如果婚後一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
如果父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑑於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。
如果婚後一方父母出資而且房產登記在其子女名下，若有證明證明該房產是贈與給其子女的，屬於其子女的個人財產。
婚後父母出資買房屬於共同財產嗎，婚後一方父母出資買房算夫妻共同財產嗎
1 如何區分婚前買房和婚後買房?買房的先後在法律上和婚姻最大的聯絡就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17 18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方...
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