1樓：鑽誠投資擔保****
用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，並且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理並且需要夫妻兩人的資料；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
實際用款用途明確
二、準備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及影印件
家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行檔案
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
2樓：
可以的呢。有什麼需要幫忙的你說一聲
用父母的房子抵押貸款 需要什麼手續
3樓：章金蘭遲靜
用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，並且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理並且需要夫妻兩人的資料；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5.實際用款用途明確
二、準備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及影印件
3.家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行檔案
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
4樓：繁桂花零庚
一、父母親自出面
父母身份證、戶口本、婚姻情況證明、房地產權證。
二、父母委託你辦理
父母身份證、戶口本、婚姻情況證明、房地產權證、委託證明（需要公證），你的身份證。
以上資料：原件用於現場檢視，影印件用於銀行存檔。
房屋抵押還需要面積大小來進行抵押？那小於70的住房不是以後都不可以貸款或者買賣了？
用父母房屋抵押貸款條件有哪些
5樓：法妞問答律師**諮詢
根據《城市房地產管理法》和《擔保法》規定，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
以用父母的房產抵押貸款的，在申請貸款時需要準備的資料比較多，如下：
1、借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；
3、貸款用途證明（如購貨合同等）；
4、房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
除了需要這些貸款人與房產所有人的資料以外，用於抵押貸款的房產也要滿足相應的條件。比如房屋的年限在20年之內、房屋的面積要符合銀行的要求、房屋要有較強的變現能力、一般要求為商品房、公寓、商鋪、寫字樓等。
6樓：有錢花
此條答案由度小滿金融有錢花提供，希望這個回答對您有幫助。
7樓：壹山陸么霸0山陸霸o肆
房屋經營性質抵押貸款，貸款期限最長30年，通常是抵押年限加貸款人的年齡不超過60周歲，年利率是5到10，銀行，
長年限都是等本，等息，
先息後本是1到5年，
墊資過橋，無視徵信
私人可當天短拆
父母名下的房子可以用來做抵押貸款嗎需要什麼
8樓：有錢花
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9樓：章金蘭遲靜
用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，並且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理並且需要夫妻兩人的資料；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5.實際用款用途明確
二、準備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及影印件
3.家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行檔案
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
10樓：a喬小二
回答可以。
但是一定要取得父母雙方的同意，而且要本人親自去辦理才可以。不僅如此，父母的房子還要滿足辦理抵押貸款的相關條件，會對房子進行評估，貸款的時候也要保證個人的徵信度是好的。
3、其次申請房子抵押貸款必須要有穩定的收入，如果沒有穩定的收入，銀行會考慮個人的還款能力問題。
6、必須要提供相關銀行的房屋存款，這個存款必須是半年以上的。
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11樓：諫幼儀羿邃
只要是父母同意就可以做房屋抵押貸款。
房屋抵押
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，可以證明還款**以及其他資產
準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及影印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款**）二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等影印件
用父母的房產證可以貸款嗎？
12樓：匿名使用者
子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意才可以；而沒有父母委託辦理抵押貸款，不可以抵押房屋；
如果以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
抵押物所有人可以是借款人本人或他人；以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單；
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押；
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
13樓：匠子金融
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
我可以用父母的房屋做抵押在銀行辦理貸款嗎
14樓：123杜雷雷
可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向銀行貸款的。
根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，可以用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
15樓：嘆兒
不過現在很多銀行對於消費貸款並不受理，而且有一些特殊的房屋，例如：一樓~ 這樣的。銀行一般不予貸款批准。
流程：首先到銀行申請貸款，然後公證。之後帶著手續到房產管理部門辦理房屋抵押貸款，一般5個工作日後就可以去領取房屋所有權證和他項權利證了。
16樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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子女怎樣用父母的房產證抵押貸款
17樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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18樓：衝浪**優化
不可以，沒有父母委託辦理抵押貸款，不可以抵押房屋貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性檔案，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
想貸款，用父母的房子可以抵押嗎，子女能用父母的房子辦理房產抵押貸款嗎？
目前招行無法辦理首付貸款，家人的房子抵押，也無法抵押出現金，您可以看下是否有公積金，聯絡公積金管理中心確認是否可以提取出來做首付。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押。用父母的房子做抵押，那辦理出來的是商業貸款，在專業點叫高額貸款，不是住房貸款，利率比較高。如果是...
用父母的房子抵押貸款需要什麼手續
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父母的房子子女能用來抵押貸款嗎，房子是父母的子女可以拿來辦理抵押貸款嗎
可以，但是需要父母出面同意。房屋抵押貸款最長可貸款年限為1 30年。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式 抵押品通常包括有價 國債券 各種 房地產 以及貨物的提單 棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補...
用父母的房產抵押貸款都需要哪些手續
金佑財富 個人貸款 申請條件 1.在貸款銀行所在地有固定住所 有常住戶口或有效居住證明 年齡在18歲以上65周歲 含 以下 具有完全民事行為能力的中國公民 2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力 3.具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄 4.能提供銀行認可的合法 有效 可靠的...
家裡的房子做抵押貸款嗎，父母的房子可以做抵押貸款嗎
若是招行個人貸款，接受產權明晰 變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件 1 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物 2 不接受評估現值在10萬元 含 以下的房產作為抵押物 3 已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒...