1樓：匿名使用者
不影響，抵押類一般也不算負債，正常還款的話換可以憑此還款記錄申請一筆信用貸款
2樓：
查詢一次，其他沒什麼影響，可以做十年先息後本
3樓：
抵押貸款不算你的負債
親戚用我的房子抵押貸款還不上會影響我的徵信嗎
4樓：高樂高原創
親戚用你的房子抵押貸款如果他還不起貸款銀行首先會找你的，她還不起貸款銀行會收你的房子，你就要幫他承擔貸款的，怎麼可以用自己的房子給別人貸款呢，不僅會影響你的徵信，他還不起銀行不會找他會找你，因為是你貸的款，銀行可不知道錢是誰用了，人家只認識合同，你還是催你的親戚盡快把貸款想辦法還了，以後自己的個人資訊不要借給別人親戚也不行，貸款這是大事，會有很大影響的
5樓：淡思源
肯定的啊，房產證是你的名字
6樓：鑽誠投資擔保****
親戚用本人的房子抵押貸款還不上會對房主有影響，房產抵押貸款不還法院是有權把房子查封的；
在銀行貸的錢不還會有什麼後果
1、確實沒有償還能力的，應當與銀行進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
房屋抵押貸款還不上會影響個人徵信嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
8樓：匿名使用者
肯定會！所有貸款都會
銀行貸款還不上有抵押物還影響徵信嗎
9樓：布樂正
有。斷供=貸款違約=不良信用記錄，拍賣房產只是對違約的救濟措施，不改變違約的基本事實。
銀行將委託拍賣行對住房進行評估以確定起拍價(你要和法官或拍賣行溝通防止你的房子被低拍，你懂了嗎)然後發拍賣公告，拍賣時希到場看看。
和他們溝通很重要的。希望一拍能成功，不要流拍。流拍要再降起拍價的。
拍完了先還銀行貸款本金和利息再加拍賣手續費，評估費等有關費用，餘下的再給。如扣上述費用大於拍賣所得，銀行還要向追討。首付和10萬不會先退。
2、銀行信用：此項會詳細列出每一筆信用卡和貸款業務的情況，具體展現了被徵信當事人以往的負債歷史。徵信機構和授信銀行往往會從這些資訊中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意願，判斷其未來的還款能力。
這項資訊很重要。
3、非銀行信用：記錄消費者在通訊、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。
4、異議記錄：被徵信當事人對於報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以新增宣告的方式在該部分予以反映，個人有權提出異議，既體現了對個人正當權益的保護，也是徵信機構資訊校正、更新的重要途徑。
5、查詢記錄：是個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的彙總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被徵信當事人的資質不好，進而影響到以後貸款的申請和信用卡的辦理。
10樓：匿名使用者
土地抵押是指土地的使用權抵押，並不是土地的所有權抵押，法律規定，土地的所有權歸國家所有，農民集體的土地歸農民集體所有，所以，土地抵押貸款還不上，銀行或貸款機構只能拍賣你對土地的使用權。當然，如果拍賣的價款清償你的債務後，剩餘部分是應當給你的。
土地抵押貸款的辦理流程如下：
1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應達到的評估總價值；
2、向不動產評估機構諮詢，對於抵押物進行評估所能達到的最大評估價，然後根據第一步中算出的抵押物應達到的評估總價值初一最大評估的單價，然後計算出所需的抵押物的面積數；
3、根據第二步算出的抵押物的面積數，先在cad規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域；
4、帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖；
5、根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估，出具評估報告；
6、與銀行工作人員一起帶著公司的相關證明和評估報告到國土局的相關部門辦理抵押登記手續，填寫最高額抵押合同，同時向銀行提出貸款申請，以及公司同意抵押土地貸款的決策資料；
7、提供銀行要求提供的相關資料後，等待銀行進行放貸就可以了。
11樓：招商銀行
若是在我行辦理的個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，則會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統，與是否有抵押物沒有關聯。
12樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，逾期上個人徵信的，90天以上就是黑戶了，長期不還會拍賣你的抵押物的。
貸的錢不還會有什麼後果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
房子抵押貸款逾期多長時間會影響信用？
13樓：寧通余智偉
嚴格來說一天也不能拖，因為能調的出來的，但像
抵押貸款
一般10天之內不會有什麼大問題，這要取決於你要用到信用的對方是怎麼想的。
14樓：苦卿睢瀚彭
逾期一天就是逾期，在你的信用報告上面就會有體現，所以早點還上最好。
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