1樓：王元頁
婚後購買的房產，只要夫妻雙方沒有對婚後財產的分割另有約定，即使登記在一方名下的，仍然屬於夫妻共同財產。
可以參考《婚姻法》相關規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
2樓：丁妍律師
婚後房產是共同財產嗎？
3樓：匿名使用者
新婚姻法是指最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) ，是《婚姻法》（2001年修正）的解釋，是細化，並沒有修改。根據婚姻法規定，婚後購買的房產屬於夫妻共同財產
4樓：餘村林場
婚姻持續期間購買的房產一般屬於夫妻共同財產。
5樓：徭皖秀
是，但屬於共同共有還是按份共有，要看具體情況。
1、如果購買房產的款項**於夫妻雙方，屬於夫妻共同財產。
2、如果購買房產的款項****與雙方的父母親，在雙方的父母沒有明確是贈與夫妻雙方的情況下，父母出資的部分視為對自己子女的贈與，夫妻對雙方父母出資的部分視為對自己的贈與，房產為出資額的比例按份共有。
3、如既有雙方或單方父母贈與，又有夫妻雙方出資，夫妻雙方出資為夫妻共同財產，父母出資沒有明確表示贈與夫妻雙方的情況下，視為對自己子女的出資，歸自己子女所有。
新婚姻法，婚後買房還屬於共同財產嗎？
6樓：儆櫟
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間，夫妻雙方或一方所得的財產，除法律另有規定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。
夫妻共同財產的範圍只限於婚後所得的財產。
所謂「婚後所得」，是指財產權的取得時間是在婚姻關係存續期間。即從婚姻關係發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
並非所有的婚後所得財產均是共同財產。婚後所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。
新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚後一方接受贈與所得的財產分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬於接受贈與的夫或妻一方的個人財產；否則，婚後一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬於夫妻共同財產。
7樓：
婚後買房必須是共同財產嗎
8樓：電影探秘
婚後買的房子，就是夫妻共同財產？清醒點，看看新婚姻法怎麼說
9樓：匿名使用者
屬於你們的夫妻共同財產，借款兩萬元屬於債務，應當歸還。
10樓：小蓉子
屬於夫妻共同財產。而且你們是用夫妻共同財產還的按揭。屬於你們的共同財產。若一定要按照婚姻法解釋三分得那麼清楚，最多在離婚的時候男方多分那父母出的那2w而已。
不是只要有父母出錢就不是共同財產了，那要看條件的。看是結婚前還是結婚後，還要根據具體的情況而定，怎麼能夠不分情況一概而論呢？
2.3樓的同志請不要誤人子弟呀。
11樓：京城張律師
婚後以夫妻共同財產買的，屬夫妻共同財產。
12樓：落落大肉寶
房子的首付是男方付得，後期的債務也是他還，如果房子的名字也寫的他的，那麼房子的所有權就是他的了
13樓：手機使用者
婚前是由大人為老公買的房子,房子是是寫老公的名字,婚後,要用錢,就拿房子去抵押貸款,為手續時,也叫上了老婆去簽字,請問,這房子代表著老婆有份麼?
14樓：手機使用者
父母為自己購買房子但想寫在我名下可我已經結婚想知道需不需要公證？
15樓：匿名使用者
是的 如果房子是男方買的 離婚後女方無權分割財產 父母為子女結婚購買不動產的認定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出明確規定。解釋明確婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。
我可是乙個字乙個字打上去的 耶
16樓：金延
婚前女房有房，婚後第四年，賣掉舊房，以雙房名義買房：
1、購房合同上有男女雙方名字；
2、首付7萬和裝修款13萬左右基本由女方原有那套房賣得錢和女方積蓄支付（1萬男方向娘家借的）；按揭9.7萬以男方名義住房公積金貸款（12年）;
3、婚後男方工資由女方安全掌管；生活及很多開銷由兩人剩下的月收入支付；
新婚姻法婚後買房屬於共同財產嗎
17樓：匿名使用者
屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
相關知識
新婚姻法婚後買房的注意事項：
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件準備是關鍵
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供 1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
3、主貸、次貸有講究
由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」（常說的主貸款人）而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。
在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。
4、所佔份額提前定
夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。
」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
但目前有少數新潮夫妻，財產實行aa制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。
5、準夫妻買房重登記
在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。
這裡所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。
如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。
專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方乙個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
新婚姻法婚後買房的相關資訊就和大家分享到這裡了，其實這些都跟我們有著切身利益關係，所以尤其是打算買房結婚的小兩口更要注意了。
18樓：匿名使用者
你好，一般的話在婚後買房的這種情形，可以說是屬於夫妻的共同財產啊，除非有特殊的情形與約定啊。
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19樓：匿名使用者
除非有約定等特殊情況，一般都是共有
20樓：
婚後買房必須是共同財產嗎
新婚姻法婚後由夫妻中一方出錢購買的房產屬於夫妻共同財產嗎？
21樓：星哥文妹
唯一就是這套房子房產證上寫的誰的名字。是父母給你買的還是父母給你們住的。如果是給你們買的那就是你們的。不是給你們買的那就是你父母的。
22樓：雲淡風輕
最簡單的方法就是：a.房產證上是你父母的名字，誰也奪不走。b.或以贈與的形式把房過戶到你名下，這叫指定贈與。只有你有所有權。
23樓：豆蔻芙蓉
新婚姻法都有相關的規定了。你需要做的是，房產證上最好只有你乙個人的名字，另外，保留好你父母出資的證據，比如銀行取款或者匯款的憑單等等，這些也許都是以後需要使用的證據。不過，我納悶的是，你們過得挺好，咋就想離婚的事了呢？
最後一句是我多問的。前面說的請採納。
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