1樓：匿名使用者
你的問題很嚴重，建議裡及時糾正，否則，你最好終身不要離婚，不惜生命代價都不能離婚。
幾個問題，分開說，你參考，一條條看。
1、按照婚姻法司法解釋三的宗旨和初衷，法律是保護房產實際出資人的，也就是說，你要保護好你的相關證據。
2、你是由於限價房，所以才署名男友的，男友和你沒有法律關係，所以，你拿出的錢，不受任何保護。如果最終沒結婚，男友沒有主動把錢退你，你最好報案，按照非法侵占罪或詐騙罪處理。
3、由於限價房有相關規定，具體地方不同而不同，但為了防止騙購，有一些基本的宗旨，你這種情況能否把你名字加上，你最好問問當地房管局直接辦事的人，他說能就行，他說不能，什麼法都沒用。
4、你最好讓你父母和你，你和你男友欠2個借款協議，當然，合成乙個也行，但是，兩個有兩個的用途。找第三人在場。公證機關的收費你諮詢你們當地的部門，如果太高，就算了。
你找個無利害關係第三人見證。並且把銀行打款但，匯賬單，房屋發票所有的號附在協議上，有雙方簽字蓋章，記住寫上日期。
5、你目前的操作手續，如果，你和你男友不出問題，那麼就沒問題。假若你男友蓄意，那你就風險極大。盡快處理吧。
祝福你能夠婚姻幸福，法律只是最後的保障。
2樓：匿名使用者
方法：先登記結婚，再買房。
效果：無論新舊婚姻法，這樣的做法都使得房產成為夫妻共同財產，就算房產證只有你老公的名字你也是共同共有人，如果你們結婚也符合申請限價房的條件，先結婚再買房是最有效的做法，前提是你們之前有結婚的打算。
3樓：匿名使用者
有管婚後房產糾紛樓主可以看下這個帖子。
一下：新婚姻法買房注意事項。
4樓：無欲無求
這套房子屬個人財產。
婚後能填上。
到到公證處公證，寫上如離婚後房屋全部歸你。就行了。
5樓：匿名使用者
根據最高人民法院關於婚姻法適用的新司法解釋，我個人認為：對於父母出資購房的情況，可以由你們夫妻、出資的父母各方共同簽訂協議，約定房屋的所有權及出資的性質。至於你們怎樣約定有很多種選擇，可以約定成贈與、也可以說是借款、還可以約定房屋的所有權等等等等，在這無法一一說明，需要你們根據自己的情況來決定。
縱橫法律網 卞洪偉律師。
新婚姻法關於房產的規定
6樓：匿名使用者
1。婚前房產，要看住房購房合同和房產證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬於婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。
如果登記人是一方姓名，那麼，住房產權屬於登記方婚前個人財產，屬於他一人所有，和另一方無關！但是另一方有出資憑證，那麼他對住房登記人就擁有債權，可以主張！
婚後，不管兩人誰來還貸，所用錢款，都屬於婚後共有財產，一家一半權益，以及自婚後還貸起，該住房增值部分的權益，也是一家一半。
2.婚後購買住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是你倆誰的姓名，。該住房都屬於婚後共有財產，一家一半。
以上為新婚姻法具體解釋。
7樓：熱心網友
2018年新出的婚姻法裡有規定，婚前雙方出錢購買的房子，不管是登記在夫妻誰的名下，在將來離婚時，這套房子，都應該按當初雙方付款的比例來分割。但前提是記得留好付款的票據，如果在付款時有簽訂贈送之類的合同，那麼此套房子就將不再按照付款比例來分割了。
拓展資料
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關係存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。
對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：
「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用」。
但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。
求最新婚姻法關於夫妻房產的規定詳細的越好
離婚分配兩限房
8樓：匿名使用者
一，新婚姻法對於離婚房產如何分配，有非常明確的規定，這和房產是不是兩限房，沒有任何關係。歸納一下新婚姻法關於離婚房產的分配原則：
1、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3、婚前買的房子，婚後房子的公升值部分與配偶無關。
4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
二，什麼是兩限房：
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為「兩限」商品住房。兩限房指經城市人民**批准，在限制套型比例、限定銷售**的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
9樓：
既然你也說了，是你姐姐與前夫共同付款的，按比例分割即可。
10樓：匿名使用者
1，這類情況北京市很多。
2，如果從法律上講，男方沒有所有權和財產分配權。
3，寫你姐姐的名字他也要不走，因為資料填寫與他沒關係，這是法律依據。
4，從人情道義上講，畢竟拿錢了，而且公升值了，理應把他的那份錢還他全部或者部分，你們自己抉擇，好像一分錢不給說不過去吧，公升值部分不用給他，畢竟你姐姐也要得到一部分青春損失費的。
5，這是我的理解。
2017新婚姻法關於離婚房產分割的法律規定有哪些
11樓：沈菲
正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十一條一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
第十二條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
購置房屋，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2016年新婚姻法關於房產是怎麼分割的
12樓：婚婚魚水
這個得看是不是夫妻共同財產。
如果是由兩個人協商分割。
4g不是就不能分割的。
新婚姻法對財產是怎樣規定的
13樓：卜么da傘
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金。
（二）生產、經營的收益。
（三）智財權的收益。
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外。
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產。
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。
（四）一方專用的生活用品。
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
第四十七條 離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
關於新婚姻法，有問題請教，關於新婚姻法（對於房產的解釋）
1 沒有什麼新 婚姻法 出台。2 只有在屬於夫妻共同財產時，房產證上有沒有名字，都不影響可依法分割房子的一半。最高法院對新 婚姻法 中房產的司法解釋有2點 婚前誰首付，婚後房產歸誰 婚後父母出資贈送的房產不是共同財產 還有，產權人在配偶不知情賣出房產，配偶要求追回，法院不支援所以有沒有名字是非常重要...
關於新婚姻法（對於房產的解釋），新婚姻法關於房產的規定
新婚姻法解釋，看錢結婚的人無門，結婚都系看人品 看感情！保護有錢人 保護人品好的窮人 保護婚姻。買房的不一定是男人，只可以說大多是男人，所以說不是對女性不公平，但也小了點人情，這點是事實。只可以說新婚姻法是對的，但不說人情吧。如果你 你是男或是女都一樣 想用結婚來發才 來變有錢，就不要再做白日夢了吧...
新婚姻法諮詢，新婚姻法線上諮詢
你好。該房屋雖然登記在你妻子一人名下，仍然屬於夫妻共同財產。如果離婚，在你們沒有其他約定的情況下，應當依法按照夫妻共同財產分割。購房時的借款也是夫妻共同債務。離婚時仍未清償的，依法應負連帶清償責任。如有問題可以qq我，號碼見我個人資料。雙方父母如果是對你們各自的贈與 按你們各自出資比例進行分配。如果...
新婚姻法關於房產的新規定有哪些，新婚姻法關於房產的規定有哪些
您好，新婚姻法有以下新規定 司法解釋的第八條規定 婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋 第三人善意購買 支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房...
2019新婚姻法 離婚，2011新婚姻法 離婚
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方...