1樓：民商法苑
婚姻法中並沒有規定婚後房產財產如何分配，因為在夫妻關係存續期間，原則上不涉及財產的分配，只有到了離婚的時候才需要進行共同財產的分割。而離婚時夫妻的共同財產應由雙方協議處理，協議不成，由法院根據具體情況本著照顧子女和女方的權益的原則判決。
法律依據：1.《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》
第四條婚姻關係存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支援，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：
(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;
(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
2.《中華人民共和國婚姻法》
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
2樓：河北馬**律師
婚後購買，兩套房均是夫妻共有財產，所欠貸款應為共同債務。離婚時，應平均分割房產和債務。你們的情況可以每人各一套房，再根據房屋面積大小和區位**相互折價平等。
3樓：monica夏至未至
婚後購房，夫妻共同還貸款的。離婚後應當是夫妻二人平均分割房產。
4樓：匿名使用者
依據婚姻法及其最新司法解釋，如果協議不成，該房可歸你老公所有，對於你們共同償還的貸款，根據其在房價中的比重，結合房價**比例，對你進行補償。
孫大元律師山東天地恆律師事務所
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5樓：匿名使用者
首先明確一點，婚後購買就說明屬於夫妻共同財產，依法應平均分割；但分割的部分僅為現在的價值！！！其次，夫妻關係存續期間男方掙得錢，是基於你對家庭的其他付出（如操持家務、照顧孩子等）他才得到更大的機會，因此法律規定有你的份額；最後，該房產首先由男女雙方協商分割，達不成協議才會法院判決！
6樓：婚姻律師劉輝
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產。婚後由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外
新婚姻法關於婚後買房離婚後房產怎麼分配？
7樓：華律網
夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關係存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。
離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
婚後購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.
婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;5.
婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
8樓：素什小安
婚後貸款買房，房子寫的男方（戶主）名字，離婚後房子歸女方，還用辦理過戶手續嗎？大概費用得多少錢？
9樓：匿名使用者
婚後買房，即房產是你們夫妻共同財產，原則上離婚時予以均分。若有不明，煩請 登入 一下 律師諮詢吧 去提問法律人士，律師。
10樓：中原小象
婚後買的房子屬於夫妻共同財產，離婚時應予以平分。
婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、智財權的收益；
4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
新婚姻法婚後財產如何分割
11樓：華律網
夫妻財產財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關係存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。
一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。夫妻共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。
雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產;在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。包含：(1)工資、獎金;(2)生產、經營的收益;(3)智財權的收益;(4)因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;(5)其他共同所有的財產。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 智財權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
12樓：小七樂愛電競
婚姻是乙個非常複雜的問題，因為涉及到財產的問題，所以有很多夫妻之間感情已經沒有了導致婚姻破裂，之後需要進行財產分配。首先，夫妻之間可以自行協商財產問題，也就是說經過兩個人共同認定的話怎麼分都是沒有問題的。只需要到民政局去登記離婚就可以了。
如果雙方遇到了糾紛就需要到法院去調節，法院會根據相關法律進行財產分配。如果夫妻雙方是正常離婚的話要對婚內財產對半分割，也就是說不管結婚這些年誰賺得多誰賺的少都要一人一半。
如果有過錯方的話，比如出軌等等，過錯方所分到的財產就要少一些。不過婚前財產是不會進行分割的，比如你在婚前買了房子，即使結婚後加上了對方的名字也不能說這個房子就有他一半了。離婚之後誰花錢買的房子就還是歸誰。
然後就是子女的撫養問題，對於未成年的子女父母雙方都有撫養的義務，至於跟著誰就要看孩子的意願了，如果孩子太小不能表達自己的意志那就要看誰比較合適帶孩子，如果對方有家暴、酗酒等問題的話是可以提出來的，這樣就可以爭取自己獲得孩子的撫養權。
由於現代人離婚的比較多，而且人心越來越奸猾，所以有很多人藉著結婚的名義來獲得好處，尤其是在一些偏遠的地區，騙婚的有很多。女方結婚之前索要大量的彩禮，婚後沒幾天就自己跑了，誰也找不到。所以現在很多人都不是那麼相信婚姻了。
尤其是90後這一代人之後，不婚族越來越多，離婚率反而逐日公升高，所以保證婚姻的公平性才是最重要的。
13樓：aaa**王
隨著新婚姻法的實施，以前的婚前個人財產經過一段時間轉化為夫妻共同財產的條款被取消。因此，婚後財產分割的只能是夫妻共同財產。婚後夫妻共同財產，離婚時分割的一般原則是：
平均分配。但是由於生活的複雜性，生活中的夫妻雙方很難達到條件相等的情況，總會發生一方較弱、一方出軌、一方家暴等等情況。因此，在分割夫妻婚後的共同財產時，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養子女的一方、方便生活等原則對夫妻共同財產進行分割所以，婚後財產分割並非像法律規定的那麼簡單，在分割夫妻共同財產時還要具體情況具體分析，根據雙方的實際情況進行分割。
二、婚後財產如何分割的例外情況
隨著房價的高漲，很多男女在結婚時會將房子作為考慮的重要條件，導致正常的婚戀觀受到嚴重衝擊。離婚夫妻房產分割時，也會遭遇到種種難題，造成不公現象的發生。婚姻法司法解釋三對婚後取得房產的一種情況進行了明確規定：
1、 婚後由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為服役一方的個人財產。因此，在此種情況下，獲得的房產屬於夫妻一方個人財產，不計入共同財產的分割。
2、 婚後雙方父母出資購房，產權登記在一方名下，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當事人有約定的按照約定處理。此時，也可將自己占有的份額視為個人財產，婚後財產分割時不參與分割。
三、哪些財產是婚後個人財產，哪些財產屬於婚後夫妻共同財產
(一)、哪些財產是婚後個人財產
根據婚姻法及其司法解釋的規定，下列財產如未約定歸屬的，屬於夫妻一方婚後個人財產：
1、 一方婚前的財產；
2、 一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫療費、殘疾人生活補助費等)；
3、 遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產；
4、 一方專用的生活用品；其他應當歸一方所有的財產
以上財產屬於夫妻一方婚後個人財產，不因婚姻關係的存在轉化為共同財產，離婚財產分割時，不計入分割範圍。
(二)、哪些財產屬於婚後夫妻共同財產
夫妻共同財產是指夫妻雙方共同擁有的財產，離婚財產分割時分割的財產。根據婚姻法的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、 工資、獎金；
2、 生產、經營的收益；
3、 智財權的收益；
4、 因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
5、 其他共同所有的財產。
6、 一方以個人財產投資取得的收益；
7、 男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金；
8、 男女雙方實際取得或應當取得的養老保險金、破產安置補償費；
9、 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，出孳息和自然增之外，應認定為夫妻共同財產。
明確了婚後財產哪些屬於分割的範圍後，按照法律規定的分割原則對婚後財產進行分割，看似簡單，其實不然。幸福的家庭是一樣的，不幸的家庭各有各的不幸，因此，誰家的情況是怎樣的，只有當事人知道。並且，有些夫妻之間還有一些難言之隱，即是鬧上法庭請求分割婚後財產，也會因為一方或雙方隱瞞事實，造成不公。
因此，在事情複雜時，可以選擇登陸華律網請求律師的幫助，最大限度的維護自己的權益。
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