1樓：離婚律師張麗珍
一般情況下，是需要雙方到場的。
在辦理離婚房產轉移過戶時，需要由男女雙方共同到不動產登記中心提交申請。若權利人一方申請登記，除了要攜帶離婚協議書、離婚證或離婚判決書及影印件、房產證、申請人的身份證及影印件、房產登記申請書等資料外，還應該提交公證的離婚財產歸屬協議;如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及影印件，需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記，或者申請法院強制執行，憑協助執行通知書等材料單方辦理房屋過戶手續。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第二十七條 因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：
（一）買賣、互換、贈與不動產的；
（二）以不動產作價出資（入股）的；
（三）法人或者其他組織因合併、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；
（四）不動產分割、合併導致權利發生轉移的；
（五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；
（六）共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的；
（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；
（八）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；
（九）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；
（十）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
（一）不動產權屬證書；
（二）買賣、互換、贈與合同；
（三）繼承或者受遺贈的材料；
（四）分割、合併協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
（六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
（七）相關稅費繳納憑證；
（八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
2樓：華律網
如果是協議離婚，那麼就必須要雙方當事人親自到任意一方戶籍地民政局辦理離婚手續；如果是訴訟離婚，原告不出庭視為撤訴，被告不出庭法官會缺席審理，所以訴訟離婚中被告是可以不到場的。
3樓：生活小助手小金老師
回答親，你好，很高興回答你的問題，
1、夫妻離婚後房產歸一方：夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚後的持人名下。2、離婚後賣房：
（1）如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。（2）如果離婚後房子尚未過戶到離婚後應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續即可。
親，希望我的回答對你有幫助哦！
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4樓：易書科技
辦理房產證，如果是兩人共有房產，在辦理房產證時，肯定是需要兩個人一同去的。
因為共有房產證辦理，是需要共有人（倆人）一同帶上身份證去辦理，並簽字，一人是不能辦理的。
如果共有人，其中一人不能去，就需要寫乙份房產辦理委託書，還需要去公證的，並將身份證原件一併交指定委託人辦理，也是可以的。
5樓：水月風情
關鍵是彼此的產權明晰情況
這個需要你們的離婚協議或者離婚判決書
然後需要對方到場的，也是需要按照上述檔案執行的
離婚後房產證更名為什麼需要雙方都到場
6樓：政法校長時代
需要雙方到場。
房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上更名所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更名所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
7樓：梁師益友一一特級專答
回答您好，很高興為您解答。
需要雙方到場。房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
有房無貸的情形改名字帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一天！欄欄
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