1樓:淺笑有梨渦
1.已婚的買房:夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。
2.未婚的買房:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。
3.銀行貸款買房:戶口本,有些地方對戶口有限制,本地戶口才能買;身份證,檢查你之前是否曾經有房,如果是二套房以上,首付增加,貸款利率增加;穩定收入證明,證明你的還款能力;婚姻證明,已婚的交結婚證影印件,未婚得交未婚證明。
4.外地戶口買房:必須是在本地沒有物業;提供一年的個人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料:
公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶籍所在地的無房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書,以確認對方是賣主的合法**人。
二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。
家是東北的,想在三亞買房,想把戶口落在三亞,不可以用母親的名義購買,只能用自己的名義購買。
2樓:企慧網:免費註冊公司
如果是一次性付款,可以直接到房管局辦理過戶;如果有貸款,要先對要買的房子進行評估,然後到房管局簽訂協議,到銀行簽字,貸款審批合格,並通知銀行過戶;有的地方對購房者的戶籍有限制,所以只能購買本地戶籍;身份證可以查你以前有沒有房子,如果是二套房以上,首付會增加,貸款利率也會提高;穩定收入證明將證明您的還款能力;結婚證,結婚證影印件,未婚證明。
買房子都需要準備哪些證件
3樓:地產大
買房子都有什麼要求?
4樓:義懷雨諾戊
全款買房需要的證件
1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身:身份證、戶口本、單身證明
全款買房手續:
一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產權證可以了。
貸款買房需要的證件
1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
貸款買房手續:
1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證影印件;2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)影印件;3.
申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房首付款發票原件。
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件;
7.房屋銷售許可證影印件;8.土地使用證影印件。
積金買房手續:
公積金住房貸款辦理程式:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同。
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
國家規定開發商對外**房屋時必須具備齊全的「五證」、「二書」;只有具備齊全的「五證」、「二書」的開發商的樓房才可以放心購買;
參看:「五證」是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》;二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
5樓:鑽誠投資擔保****
一、全款買房需要準備的材料
1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身:身份證、戶口本、單身證明。
二、貸款買房需要準備的材料
1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)。
2、單身:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
三、公積金買房需要準備的材料
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下:1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)影印件;2.
申請人身份證影印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.
購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件;7.房屋銷售許可證影印件;8.
土地使用證影印件。
6樓:企慧網:免費註冊公司
如果是一次性付款,可以直接到房管局辦理過戶;如果有貸款,要先對要買的房子進行評估,然後到房管局簽訂協議,到銀行簽字,貸款審批合格,並通知銀行過戶;有的地方對購房者的戶籍有限制,所以只能購買本地戶籍;身份證可以查你以前有沒有房子,如果是二套房以上,首付會增加,貸款利率也會提高;穩定收入證明將證明您的還款能力;結婚證,結婚證影印件,未婚證明。
7樓:法妞問答律師**諮詢
如果要買房子需要有的證是,夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、單位營業執照副本影印件加蓋公章;如果兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
8樓:
一般來說,一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證影印件即可,但是,如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等影印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房,對方有證產權證,你與其簽訂合同就行了。
如果需要到銀行貸款的,則需要身份證明,婚姻狀況證明,學歷證明,收入證明等證明自己資質的資料,不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。
買房子必須要有哪些證件?
9樓:搜狐焦點
1、全款的買房的需要的證件
已婚:夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身:身份證、戶口本。如果一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以代辦,就等著拿產權證。
2、貸款買房需要的證件
已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
單身:身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單。
如果是新房獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告知)。如果是二手房,和賣方一同去銀行面簽。
10樓:法妞問答律師**諮詢
如果要買房子需要有的證是,夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、單位營業執照副本影印件加蓋公章;如果兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
11樓:匿名使用者
如果不貸款的話,只需要身份證和錢就可以了。貸款需要身份證、收入證明、戶口本、結婚證或是未婚證明。以後賣的話需要你的身份證,戶口本,如果是夫妻,需要夫妻雙方到場,結婚證,如果單身,需要出示你的未婚證明,當然還要該房的房產證。
12樓:匿名使用者
戶口本、身份證、單身證明或結婚證、收入證明。需要看到開發商的「五證」「二書」
13樓:匿名使用者
身份證,戶口本,收入證明
買房子都需要什麼證件
14樓:地產大
買房子都有什麼要求?
15樓:匿名使用者
1、買房需要:身份證,有穩定資金進出的銀行卡賬單作為收入證明;
2、首先需要提前做好功課,對於置業顧問的介紹保持三分信七分懷疑的態度,對於其介紹的周邊規劃及配套還是要時候求證為佳,置業顧問多會誇大專案優點,模糊事實。
需要問的主要是**,優惠,學區,配套,交通3、需要注意的是:看房時建議從周邊看起,樓盤的周邊環境很重要,影響未來交付後生活質量,其次是專案本身,在看樣板房時要保持理性,不要受到樣板房效果及尺度迷惑,各專案在樣板房通常會有尺度誇大,以及打通牆體來增加空間感等手段。建議看房時能自帶捲尺,將測量的尺度與戶型實際標註尺度對比,做乙個精明的購房者。
16樓:稼軒君
身份證戶口本,如果是夫妻要結婚證,如果貸款需要銀行首付款憑證
17樓:呂蓓卡
身份證,銀行的財產證明
18樓:企慧網:免費註冊公司
如果是一次性付款,可以直接到房管局辦理過戶;如果有貸款,要先對要買的房子進行評估,然後到房管局簽訂協議,到銀行簽字,貸款審批合格,並通知銀行過戶;有的地方對購房者的戶籍有限制,所以只能購買本地戶籍;身份證可以查你以前有沒有房子,如果是二套房以上,首付會增加,貸款利率也會提高;穩定收入證明將證明您的還款能力;結婚證,結婚證影印件,未婚證明。
買房子需要準備的證件和手續
19樓:地產大
買房子都有什麼要求?
20樓:匿名使用者
買房流程所需要的證件主要分為了已婚的買房、銀行貸款買房以及外地戶口買房這三種情況。
1、已婚的買房:夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。未婚的買房:
身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。
2、銀行貸款買房:戶口本,有些地方對戶口有限制,本地戶口才能買;身份證,檢查你之前是否曾經有房,如果是二套房以上,首付增加,貸款利率增加;穩定收入證明,證明你的還款能力;婚姻證明,已婚的交結婚證影印件,未婚得交未婚證明;
3、外地戶口買房:必須是在本地沒有物業;提供一年的個人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料:公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶籍所在地的無房產證明。
買房步驟和手續:
1、看房驗明房子的產權是關鍵:買房一定要看土地、房屋的產權的關係是否清楚明了,有無遺留下來的糾紛的問題等,防止一房兩賣;審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。
2、簽合同:確認買賣雙方合法身份,簽署房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書,以確認對方是賣主的合法**人。
3、辦手續:必要程式不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟後,將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
4、交房:按照合同約定執行辦理完所有手續後,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施,驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前,不應付清全部房款
21樓:企慧網:免費註冊公司
如果是一次性付款,可以直接到房管局辦理過戶;如果有貸款,要先對要買的房子進行評估,然後到房管局簽訂協議,到銀行簽字,貸款審批合格,並通知銀行過戶;有的地方對購房者的戶籍有限制,所以只能購買本地戶籍;身份證可以查你以前有沒有房子,如果是二套房以上,首付會增加,貸款利率也會提高;穩定收入證明將證明您的還款能力;結婚證,結婚證影印件,未婚證明。
要買房子了,去房產局要帶哪些證件
一 房產過戶需要帶什麼證件 1 房地產轉移登記申請表 2 申請人身份證明 3 房地產權利證書 4 有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書 或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明檔案,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書 5 已設定抵押權的...
買一套房子都需要什麼證件,買房子要哪些證件
全款買房需要的證件 一 需要準備的證件有 1 已婚 夫妻雙方的結婚證 身份證 戶口本 2 單身 身份證 戶口本 單身證明 二 手續 一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了 包括各種稅費的錢 剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產權證。貸款買房需要的證件 一 需要的證件有 1 已婚 結婚證 戶口本 收...
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新房和二手房不同需要注意的地方也不同如下 新房 需要注意開發商的手續是否齊全 房子的面積 性質 土地性質 層高 朝向 格局 交房時間 違約責任等。二手房 需要注意房東是否是本人 房子是否有經濟糾紛 是否存在債務糾紛 是否有欠款等。 第一,購房前的準備,購房者首先應該慎重的選擇乙個物業的專案,就是你準...