請問，租房合同被乙方毀約，怎麼辦

1樓：匿名使用者

可以根據當初簽訂的合同，要求乙方繼續履行，乙方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。

根據《合同法》第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對

方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲

得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同

可能造成的損失。

2樓：手機使用者

如果對方明示和你解除租賃合同，你只有要求他繼續履行合同或者支付違約金。繼續履行也許不可能，按照慣例你可以主張的違約金的數額也就是兩個月的租金。（你所說的合同中未註明「毀約」在你的事情中並不是很重要）房租標準是每月1000元，那麼違約金是2000元左右。

即使你的時間很充裕，不需要用金錢來體現，那麼交到法院的訴訟費以及你需要交付的**費，兩者的總額應該不會低於你的訴訟標的。你覺得划算嗎？還不如盡早地租賃出去，或許可以談個好價錢，以彌補損失。

6# 檢視原帖》

請問租房合同要怎麼寫？？

3樓：華律網

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於租賃房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權合法憑證;2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權屬有爭議的;5、屬於違法建築的;房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。法律依據：

《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

4樓：匿名使用者

住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。房屋租賃的當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備的條款：

(一)當事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責任;

(七)轉租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責任;

(十)當事人約定的其他條款。

好律師網參考

租房合同,乙方在房屋內做傳銷組織活動算不算違約？

5樓：樹蟲兒盆景

你好朋友，房屋租賃合同的條款當中，基本上都會有這麼一條約定:禁止租戶在房屋內從事違法犯罪活動。。。乙方在房屋內從事傳銷這種違法活動，當然是違約行為。

6樓：匿名使用者

這個租房雙方的合同約定。

租房合同中有註明租房用途，雙方責任。

如果是用來做違法的事，那麼乙方用作它途就算違約，可以解除租房合同。

7樓：錦毛鼠風哥

這肯定是違約的，租房那不可以舉行商業活動，更不用說傳銷活動了。