1樓：面
銀行卡抵押貸款流程是準備資料:
產權證書 戶籍證明 身份證明 婚姻證明
營業執照 流水 徵信
提交資料，銀行安排評估人員下戶考察
出預估可貸額度，進銀行系統審核
出批覆，約定時間簽合同，辦抵，拿他權放款，房管局不一樣，時間不一大概需7致15天
黑名單房產抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快。
2樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，申請資料：
1、個人身份證明，包括戶口本、身份證結婚證原件及影印件2、收入證明
3、房屋產權證和購房協議、購房發票等
4、銀行借款合同，月還款明細表。若已結清的提供結清證明5、外地人需提供暫住證原件
6、帶來用途說明除此之外，如離婚還需提供離婚證或法院判決書，並註明房產歸屬權的判決。
如喪偶還需提供喪偶證明及繼承公證書，如單身還需提供未婚證明;
7、銀行其他要求。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
3樓：匿名使用者
在建行辦理房屋二次抵押需要準備哪些材料？
身份證（夫妻雙方）
結婚證房產證
戶口本在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：
1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;
2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;
3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;
4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。
4樓：阿虎
西安地區需要帶夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房產證，產調，抵押借款合同，工作證明或者營業執照，私章。
建**貸能二次抵押嗎
5樓：小雨手機使用者
房產價值上還有的餘額，就可以做二次抵押。
1、已做過抵押的房產是能進**屋二次抵押貸款的，不過為了能順利獲貸，借款人最好在原貸款行辦理二次抵押貸款，不過獲得的貸款額度一般不能多於抵押房產的剩餘價值，想獲得大額度貸款的客戶，需結清貸款後，解除房屋抵押登記手續，然後再用該房產作抵押申請貸款。
2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房，沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸。也就是說房屋要所處位置優越交通便利、配套設施齊全具有較大的公升值潛力才能申請二次抵押貸款。
6樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，二次抵押屬於餘額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的餘額，就可以做二次抵押，建議你諮詢乙個銀行客服，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
建行做二次抵押貸款
7樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
8樓：深海尋寶之歌
優勢：1. 房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款。
2. 利息低，年息僅9-13%。
3. 額度高，最高可達300萬。
4. 年限靈活，1-3年。
5. 還款靈活，可提前還款，輕鬆自由。
6. 放款有速度快，7個工作日即可到賬。
7. 審批通過後可提前預借90%現金。
申請條件：
a. 房齡要求：最長不超25年。
b. 面積要求：不限面積，私產均可。
c. 服務區域：天津市轄區均可辦理。
d. 抵押物型別：普通住宅，別墅，商鋪，辦公樓均可。
所需材料：
a. 夫妻雙方身份證（單身的提供證明）b. 戶口本（首頁 戶主頁 本人頁）c. 結婚證
d. 房本（帶圖）
e. 原借款合同
正規銀行辦理
1. 房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款。
2. 利息低，年息僅9%-13%。
3. 額度高，最高房值的7成-8成（額度不限）4. 年限靈活，1-3年，房屋面積不限
5. 貸款人的年齡24-70歲之間
6. 房齡別超30年即可
7. 還款靈活，可提前還款，輕鬆自由。
8. 放款有速度快，5-7個工作日即可到賬。
9. 審批通過後可提前預借90%現金。
10.手續簡單，只需去銀行一次即可
11. 合理用途，資金去向
12.有逾期也可以解決
13. 前期不收定金，銀行放款
9樓：
目前廣州建行不做二次抵押貸款。
10樓：匿名使用者
我們平安銀行可以二次抵押貸款
中國建設銀行可以辦理按揭房二次貸款嗎？
11樓：法妞問答律師**諮詢
找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩餘尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。
12樓：小爺本無心
未償還完的房產是可以在銀行辦理二次抵押，具體政策應與當地的銀行聯絡。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款乙個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
二次抵押登記流程：
（一）經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證；
（二）擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後準備以下材料：
1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；
2、擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情況的函》；
13樓：西安阿虎
按揭房二次貸款，座標西安，只要有按揭房，徵信良好，必須真實裝修，那麼就可以到建行申請。如果用來別的用途，那只能考慮別的銀行。
如何辦理房屋二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款如何辦理，需要什麼手續
辦理房屋二次抵押貸款所需手續有 1 借款人有效身份證明 居住證明 婚姻證明 2 個人收入證明 3 房屋一切權證 4 房屋抵押合同和他項應享受的利益登記表 5 一次抵押貸款合同 6 貸款行要求提供的另外的資料。房屋二次抵押貸款如何辦理，需要什麼手續 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押...
2019第二次辦理助學貸款，2016第二次辦理助學貸款
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房屋二次抵押怎麼辦理，房屋二次抵押貸款如何辦理，需要什麼手續
辦理房屋二次抵押貸款需要滿足下面這些條件 一 抵押房產的要求 1 房產抵押貸款應為現有房屋，正在還貸的期房不能抵押。期房一般指在建的 尚未完成建設的 不能交付使用的房屋 即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證 大產證 為止，在這一期間的商品房稱為期房。在還貸的二手房只要滿足條件也是可以...
什麼叫二貸房，什麼叫銀行二次抵押貸款
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第二次辦身份證可以不用戶口本嗎，第二次辦理身份證需要戶口本嗎？
補辦身份證必須要戶口本。居民身份證法 第十條申請領取居民身份證，應當填寫 居民身份證申領登記表 交驗居民戶口簿。第十一條國家決定換發新一代居民身份證 居民身份證有效期滿 公民姓名變更或者證件嚴重損壞不能辨認的，公民應當換領新證 居民身份證登記專案出現錯誤的，公安機關應當及時更正，換發新證 領取新證時...