按揭和分期的區別是什麼，按揭和分期付款的區別

1樓：小財有理

區別是還款方式不同，還款期限不同，還款物件不同。

按揭一般都是形容房屋抵押貸款，將房屋抵押給銀行，銀行放款給開發商，如果使用者不還款，銀行有權拍賣房屋，按揭需要付一定比例的首付；分期付款是一次性付款給商家，之後使用者按期還款，沒有首付要求。

按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

擴充套件資料：按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：

住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

辦按揭的優點。

花明天的錢圓今天的夢：

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第乙個優點就是錢少也能買房。

把有限的資金用於多項投資：

從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。

銀行替你把關：

辦借款是向銀行借錢，所以房產專案的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

辦按揭的缺點。

揹負債務：說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕鬆的。

不易迅速變現：

因為是以房產本身抵押貸款，所以房再**困難，不利於購房者退市。

2樓：股城網客服

您好，分期多用於一些生產周期短(一兩年)、成本高的產品。貸款通常分為抵押貸款和信用貸款，貸款方式有很多種。除了常見的銀行貸款，還有地方小額貸款公司，但貸款也伴隨著風險。

借款人需要衡量自己的經濟能力來選擇。建議您在申請貸款時選擇正規平台，更好地保護您的個人利益和資訊保安。

推薦你使用度滿金融旗下的信貸服務品牌優付華(原名優付華，2018年6月更名為優付華)。大品牌可靠，利率低。有錢的個人推出的消費信貸產品，貸款方便，最高貸款額度20萬元，日利率低至0.

02%。具有申請簡單、利率低、放款快、還款靈活、利息和費用透明、安全性強等特點。

1.年齡要求：18-55歲之間。

特別說明：有錢就拒絕給大學生提供分期貸款。如果你是大學生，請放棄申請。

2.資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證和我的借記卡。

注意：應用只支援借記卡，應用卡也是你的借款銀行卡。本人身份資訊需為二代身份證資訊，不能用臨時身份證、過期身份證、一代身份證辦理。

按揭和分期付款的區別

3樓：康波財經

分期付款，是現代人常用的一種交易付款方式。很多時候，我們想要購買一件產品或享受一項服務，但是暫時資金不足，就可以利用分期付款的方式，將付款壓力轉移到之後的一段時間中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能夠選擇適合自己的平台呢？

首先，我們要確定一下自己需要的資金額度，如果你需要的資金量較小，就可以選擇一些額度較低的貸款平台。如果需要的資金較多，就可以將注意力放在貸款額度較高的平台上了。

其次，我們還要顧及到自己想要分期的期數，目前市面上的貸款平台，分期期限大多在3個月-3年之間。

最重要的一點是，我們要選擇一些正規的大品牌，正規的平台一般推出的貸款產品也會更加靠譜和正規。

其中，度小滿金融旗下的的有錢花，申請簡便、放款快、借還靈活，使用者可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至起，借款一萬元一天利息最低2元，最高可藉額度20萬，有錢花滿易貸最多可分24期。

此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

分期和貸款一樣嗎，區別是什麼

4樓：義哥說金融

分期和貸款是兩個不同的概念。貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。而分期是指還款方式，可以分3期、6期、12期、24期等等的階段來還款。貸款除了分期以外還有其他的還款方式，比如先息後本、隨借隨還、等額本息、等額本金等等。

貸款是指整個流程，包括借錢、拿錢、還錢這些過程，而分期僅僅是指怎麼還款而已。

分期付款。

分期付款實際上是賣方向買方提供的一種貸款，賣方是債權人，買方是債務人。買方在只支付一小部分貨款後就可以獲得所需的商品或勞務，但是因為以後的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式購買同一商品或勞務，所支付的金額要比一次性支付的貨款多一些。

5樓：度小滿有錢花

您好， 分期大多用在一些生產週期較短（一兩年）、成本費用高的產品交易上。貸款通常分為抵押貸款和信用貸款，貸款的方式途徑也有很多，除了常見的銀行貸款以外還有地方小額貸款公司，但是貸款同時也伴隨著風險，借款人需要衡量自身經濟能力去選擇。建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及資訊保安。

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分期和按揭的區別是什麼?

6樓：墩墩愛金融

按揭和分期付款的區別為：

1、按揭需要付一定比例的首付，分期付款沒有首付要求；

2、分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息，而按揭不僅期限長，還款的物件為銀行，要支付利息；

3、按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息，如果貸款人違約，銀行有權收走房屋，分期付款是一次性付款給商家，之後使用者按期還款；

4、一般分期付款大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上，分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，普遍運用於住房買賣；

5、分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，其餘款項要在規定的年限內逐年付清。

辦理按揭要選定最適合自己的還款方式，個人住房貸款還款方式是等額本息還款方式和等額本金還款方式。借款人若採用等額本息還款方式，在整個還款期的每個月份，還款額將保持不變，在還款初期，利息佔每月還款總額的大部分。隨著時間的推移，本金逐漸攤還，貸款餘額逐漸減少，由此應還利息不斷降低，還款額中利息的比重將不斷減少，本金比重將不斷增加。

完全分期等額償還法是指貸款本息按某一相同的金額定期償付，而不是在到期日一次還本付息的方法；可使貸款人減少因借款人到期無法償付借款所帶來的風險，部分分期等額償還法是指部分貸款分期等額償付，其餘部分貸款分期付息、到期一次還本的方法。

按揭和分期付款的區別有什麼？

7樓：蔣雨軒學姐

1、分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改物件是開發商，不支付利息；而按揭不僅期限長，還款的物件為銀行，要支付利息；

2、按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

3、分期付款要求有錢，相當於一次付清，只是時間上的差別，沒有利息；而按揭貸款你只需付總價的20%-30%即可，剩下的貸款，利息很高，對資金要求低。

1、一般狀況下，買房分期付款的操作辦法為，如一套房子首付款為20萬元。而買房者能夠將這20萬元拆解為兩次或叄次，分期支交給開發商，並且購房者不需求支付利息或是支付少數息款。

2、首付分期付款的辦法。關於「分期首付」，開發商首要經過兩種辦法操作：一是購房者支付部分首付款後，開發商替購房者付清剩下首付款，而購房者與銀行簽定借貸合同，爾後購房者再在約好時刻內，將剩下首付款還給開發商。

也就是說，開發商先借錢給購房者交給銀行，並處理借貸手續。

按揭和貸款有什麼區別，買房分期付款和按揭有什麼區別

欒迎 按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利...

買房時按揭付款和分期付款有什麼區別

個人購房時採用的分期付款方式與通過銀行 按揭 式 的分期付款方式的區別主要在於 個人購房時採用的分期付款方式，是靠購房者自己的收入來支付房屋的價款，並且以自己的信用作為履行合同義務的擔保。這種付款方式的當事人只要房屋的 者和房屋的購買者兩方。房屋 者將在將房屋交會購房者占有使用後，要承擔購房者可能不...

一次性付款 分期付款和按揭付款有什麼區別

貸款買房的手續要複雜一些花的時間要長一些，支付的費用要高一些，一次性付款買房可以少花時間，還能得到一些的優惠。 禚希榮蓋歌 一次性付款 是過去最為常見的付款方式，目前一般多用於那些低價位小單元的樓盤銷售。利 一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5 左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果...

買車分期和全款付清區別是什麼，買車分期付款和付全款的區別是什麼？

分期付款 通過銀行或者金融機構進行首付購車並進行分期還款，其中具有手續費用 利息。提車門檻較低。後期有一定的經濟壓力。全款付清 一次性付清購車款以及所有稅費等，相對門檻較高，但是沒有後續還款。分期買車特點 參與分期付款的車型品牌越來越多。今年早些時候，除了奧拓 雲雀，消費者很難通過分期付款買到別的品...

分期付款和延期付款的區別是什麼啊

可以的，但是每件商品只能延期還款一次，超過一天加收這個月應還款金額的1 個人建議，不要再分期樂買東西，客服態度不好，而且售後沒 商品水分超大。買東西加上18期的手續費，原價2000一下的要貴500左右的手續費，商品原價在3000 4000的有的甚至18期共加收1000多的手續費。不要衝動，孩紙，還是...