1樓：會哭的禮物
有私家車的車主一般都會在自己居住的小區內買乙個車位，那麼買車位需要注意哪些方面呢？呢些人可以買車位呢？下面來給大家詳細介紹買車位注意事項！
買車位注意事項
車位產權：首先買車位要注意的是車位的產權，產權明確的我們可以放心購買。產權不明確的`要謹慎，有可能出現糾紛，錢和車位兩空的景象。
預售許可證：和開發商賣房需要預售許可證一樣，預售車位也需取得預售許可證。
補充條款：應該將車位的相關細則(車位的位置、車位號、預售面積、預售價款)在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，並約定好出現差異的解決方式。
產權年限：車位也有產權年限，最長的產權年限為50年，一些商業辦公立項的專案，停車產權年限為40年，甚至更短。
需繳納哪些稅款
此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅和公共維修**。其中，契稅的繳納額度為車位總價的3%。另外我們還注意到，購買車位是不能使用公積金貸款的。
哪些人可以購買車位
小區車位一般遵循「限內原則」，即只有小區內的業主才可以買小區內的車位。非小區業主購買小區車位，是無法得到房管局確認的。
現在任何乙個商業住房或者是大型商場，都建的有停車位。而且對於不同的用途，停車位的面積是不一樣的。下面來給大家介紹停車位面積一般多大。
停車位面積一般多大
通常車庫按小轎車停放進行設計，車位本身占地要求為：淨寬不小於公尺、淨深不小於公尺；
地下停車庫由於需要車道、出入口坡道、配套裝置房等附屬設施，加上公攤後每個車位的銷售面積約在30~40平方公尺。
停車位規定
我國建築規範中對車庫、停車場設計標準規定得比較複雜，並分為四個等級，並沒有規定所謂「標準車位尺寸」，而是規定了相應最低滿足的尺寸，如車長不大於6公尺及車寬不大於公尺的車，規範車與車之間間距為不小於公尺，車與牆、車位端之間間距不小於0.
5公尺；車長大於6公尺不大於8公尺，車寬大於公尺不大於公尺的話，車與車之間間距不小於0.
7公尺等。回車路段的相應規範是滿足一輛車一次性迴轉的需要，這實際上為不同型別的停車場提供了不同的尺寸鬆動。
因此對於一般以停小型車為主的停車場來講，車位尺寸多採用公尺的尺寸(象賓士s系、寶馬7系等豪華車車長都超過5公尺)，而單車道迴轉車道寬度不小於3.
5公尺，雙車道不少於5公尺，現在的停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設定為6公尺以上。
小區停車需要注意什麼？買車位要注意哪些
1 視野好，泊車時前後左右不要有盲區2 不要離出口和入口太近3 靠近電梯，以與電梯間之間無障礙物為準4 車位附近盡量不要有消防通道或疏散通道5 盡量遠離管道6 其他根據停車場布置實際情況選擇。買車位要注意哪些 購買車位注意事項 1 車位產權。目前，在樓市銷售的車位主要有兩種情況 一是正規銷售，買家可...
買房要注意哪些
買房要注意的 第一，需要看開發商的 五證 有以下證件的房子才可以買 土地使用權證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 和 建設工程施工許可證 第二 是看房子 看房全訣 十六式 第1式 看位置 房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值 增值起著決定性的作用。房產能否公升值，所在的區位是乙個非常...
買房子要注意什麼買房需要注意哪些細節
在購房時需要重點關注問題 1 基本的 五證 齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證 國有土地使用證 建設工程開發許可證 工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。2 使用規範的合同文字。一定要參照最好是採用且不要隨意修改 文字 並按...
關於買房需要注意哪些細節，買房子要注意什麼 買房需要注意哪些細節
買房需要考量 目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住 改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通 生活設施比較便利的小區或二手房 如果是改善住房條件，就選擇大戶型 而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根...
買房子需要注意哪些問題，買房子要注意什麼？
博主狩坊 買房應注意的事項 一是開發商的五證二書,這是最重要的.乙個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的 五證 二書 所謂 五證 是指 國有土地使用權證 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建設工程施工許可證 也叫建設工程開工證 商品房銷售預售許可證 二書 是指 住宅質量保證書 和 住宅使用說...