1樓：吉屋
建築面積是產權證上的面積，而套內面積是實際使用面積；建築面積包含使用面積、內牆面積、外牆和分戶牆一半面積，而套內面積是能夠使用的面積；建築面積為套內建築面積與公攤面積之和，而套內面積是使用面積與陽台面積之和。
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：幹萊資訊諮詢
1、大小不同。
套內面積比使用面積大，使用面積相對較小。
2、包含不同。
套內建築面積含使用面積、內牆面積、外牆的一半面積以及分戶牆的一半面積的建築面積。
使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內牆、外牆等所佔的面積的。
3、計算公式不同。
建築面積=套內建築面積+分攤面積。
套內面積=使用面積+牆體面積+陽台面積。
4、定義不同。
建築面積是廣義的、泛指的，以牆外皮為邊沿計算的所有建築面積。
套內面積指一戶建築的使用面積（不含牆、公攤）。
5、計算公攤的情況不同。
套內面積不計算公攤，建築面積計算公攤。
套內面積和建築面積一樣什麼意思，建築面積和套內面積有什麼區別
您好！一般來說建築面積就是套內建築面積和分攤面積相加的值。我們現在在購買新房中，絕大多數的時候說到的面積都是建築面積，而一套建築面積為120 的住房，套內面積是達不到120 的，要除去分攤面積 電梯井 公共用房 樓梯間 變電室 公共門廳過道等 而套內面積又由三個部分組成 套內使用面積 套內牆體面積和...
請問使用面積 套內面積 建築面積的定義是什麼
室內使用面積和套內使用面積的區別在於套內使用面積是整套房子地面鋪磚之後磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內側的半牆面積，這樣來概括。室內使用面積是按結構牆體的表面尺寸來計算的，其中有復合保溫隔熱層。這是住宅設計規範對面積的解釋 3.5.2 住宅設計技術經濟指標計算，應符合下...
一套建築面積為74 6平公尺 套內面積61 73平公尺的房子，但房產商說實際面積是95平公尺（加公攤）合理嗎
商品房應分攤的共有建築面積包括 1 各產權戶的電梯井 管道井 樓梯間 垃圾道 配電室 裝置間 公共門廳 過道 地下室 值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2 套 單元 與公共建築空間之間包括山牆 牆體水平投影面積的一半。不應分攤的共有建築面積包括 1 從屬於人防工程的地下室 半地下室...
消防報備是按建築面積還是套內面積計算報備
消防登記按照公攤面積算。根據2000年8月1日開始實施的中華人民共和國國家標準 房產測量規範 可分攤的公用建築面積即公攤面積為 1 大堂 公共門廳 走廊 過道 電 樓 梯前廳 樓梯間 電梯井 電梯機房 垃圾道 管道井 水幫浦房 消防通道 變 配 電室 值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理...
看這個戶型圖，怎麼計算套內面積與建築面積
來自濮塘刻苦的蜘蛛俠 lofot公寓 建築面積49.63平方，套內面積33.12平方，公攤面積16.51平方，現在交房套內空間30平方，開發商說還有牆體面積，這合理麼？ 準確計算建築面積需要整棟樓的圖紙，套內面積你可以按戶型圖尺寸計算 內牆全算，外牆和共用牆算一半，標尺是按牆體中線 購房是按建築面積...