1樓：深懂
房地產策劃 我是高手 今天給你免費講講大企業做房地產賺錢方法你的容積率，覆蓋率，投資，現金流咋樣，融資成本怎麼樣，開發期多少，等等許多問題也沒告訴我 也不知道你地價怎麼來 土地成本也不知道 產權情況我也不知道 麻煩 不能給詳細的計算
如果樓主不知道你可不以囤地，我個人認為你說的那個城市發展很快的話，囤地是最賺錢的，說白了就投機，不需要開發，
如果現在你要開發的，看你描敘的好像是底商建築，一套房的面積也夠大，大概一套房的**30萬左右，這樣也就基本定下了你的客戶物件，所以你需要做廣告投入，宣傳，特別特定物件宣傳，看你開發的檔次，我也只能給你講個大概，畢竟這不是做可行性報告，一定要很好的控制成本，成本控制需要專人管理，前期開始招商，給予一定的優惠，物業管理到位，我就給你講這麼一些，樓主開發靠自己。繼續努力 房地產很有潛力，我是做房地產評估的 還有就是房地產估價，能力有限，
2樓：匿名使用者
我需要詳細資料！說的越細越好！當地的房價、地價、位置、人口、交通、經濟、商圈、學校等等。
3樓：匿名使用者
偷工減料，非法拆遷！殺人放火！偷稅漏稅！拖欠工資！非法集資！貸款不還！等等！
4樓：智慧型標識
呵呵 不懂過來湊個熱鬧 我也想知道
房地產是怎樣賺錢的？
5樓：泣曼卉
告訴你老闆們怎樣賺的錢：
一、通過關係，也通過團隊策劃，尋找乙個專案，比如說房地產專案，通過競標取得土地所有權。
二、老闆只有1億元，但本專案連土地加上建造成本估算需要10億元。老闆通過抵押該專案從銀行貸款5億元。
三、開始建造------結構封頂，此時總費用用去6億元，怎麼辦？法律規定，結構封頂就可以預售房子，這時，售樓中心開始忙活，預售出的樓房收入10億元。
四、用這10億元裡面3億元完成剩下的未完工程，工程竣工驗收。
五、繼續買房，買完了，又收入8億元。這樣總收入18億元，用去10億元，利潤8億元。明白了嗎
6樓：荀寶穀梁琛麗
為客戶找房子,為業主(開發商)賣房子拿擁金。租房子客人和業主各出半個月的租金給房地產公司，二手房客人業主各出成交價1.5%。一手只拿開發商成交價的3%
房地產工程都有那些專案？做哪些專案賺錢
7樓：匿名使用者
做裝修吧，裝修很來錢。憑藉你們的關係可以多得點。
8樓：烈炎投資
房地產專案管理是工程專案管理的乙個分類，是房地產專案的管理者運用系統工程的觀點、理論和方法，對房地產專案的建設和使用進行全過程和全方位的綜合管理，實現生產要素在房地產專案上的優化配置，為使用者提供優質產品。它是一門應用性很強的綜合性學科，也是具有很大發展潛力的新興學科。房地產專案根據管理者不同，又可分為：
建設專案管理(業主單位)、設計專案管理(設計單位)、工程諮詢專案管理(諮詢監理單位)、施工專案管理(施工單位)和後期物業管理(物業公司)。
9樓：匿名使用者
門窗工程，外保溫工程，電梯，防水，等，
10樓：匿名使用者
不太明白你到底想問什麼。
就像你說的，「...有高層、錯層和普通住宅...」產品都出來了，那你還想問怎麼做，到底是想問什麼呢？專案風格、定位、戶型配比什麼的？這個要看專案位置和當地消費能力的。
11樓：匿名使用者
做採購吧。呵呵。加油
搞建築工程很賺錢嗎？
12樓：旁人
『建築工程bai很賺錢』這du話有一定片面性；『建築zhi工程很辛苦』這話
dao就千真萬確。
回乙個工程從前期準備到答竣工驗收至交付，週期是很長的，有時是漫長的。這期間諸多不定因素，起伏變化難於預計。材料市場、勞務市場、機械市場；主觀因素、環境因素、參建各方因素；行政干預、政策調整；氣候影響、安全隱患、自然災害等等等等，變幻莫測。
所以，風險很大，形容為一鍋粥或一團麻，不為過分。當梳理恰當，機遇抓準，計畫周到，時運順應，就很賺錢。賺大錢的、虧血本的如棗核佔兩頭尖，而大多數是能賺到錢的，否則就沒人幹了！
若說不辛苦，那是假話！絕大多數是露天作業。「......前面總是無邊的的原野，身後便是嶄新的樓房，我們的生活就是這樣，戰鬥著奔向前方」，一首建築工人之歌就說清楚了！
中華民族氣概，我不入地獄誰入地獄，應有的擔待！
13樓：max嘟嘟狼
如果你能把我機會且在工程上說了算，有影響力，那還是能賺錢的，如果不能頭5年也就是個苦哈哈而已。再加上目前建築市場越來越透明，競爭壓力大，和之前比難得多了
14樓：匿名使用者
搞建築工程確實很賺錢不過你說它又髒又累也有道理
15樓：z水帝
你考個建造師掛靠在他們公司幫你繳社保每年還幾萬塊錢給你，你什麼事都不用做，要做苦力的那不是老闆
16樓：張耀龍
如果你是自來己做工人現在土自建結構工人每個月7000左右，裝修有手藝的高點能到10000以上，很辛苦的，吃住都很差。自己當老闆包活的話，要考慮的很多，主要是看你關係硬不硬，如果有關係接活號拿錢的話，你不需要自己幹活。
17樓：匿名使用者
呵呵 不賺錢的 哪些說賺錢的騙你的、、 自己當老闆不用苦力除非你沒有足夠的錢請工人 、一般乙個工程也就幾十萬吧。
18樓：匿名使用者
搞工程有賺錢也有賠錢,要看你的水平如何?你的資本實力如何?你有管理能力沒有資金不行,你有資金沒有管理水平可以聘請管理人員,但還要看工程是否有利潤,工程的付款情況如何,能否賺錢有多方面的因素,不是每個工程都能賺錢的，在我們這個地區一般10%的利潤就算是比較好的了。
19樓：李勝檸
搞工程的話，首先你要懂，雖說你當老闆，事情不用你做，但是你沒做過那些髒活累活，你就不知道工人有沒有給你瞎幹。賺錢的話，看個人吧。看談的工程**怎麼樣，看錢收不收的回來。
20樓：李小魚
建築工程總體上有幾個方向，乙個是施工單位，施工單位經常在工地，工作特點就是工作環境比較差，地點不穩定。當技術員一般不需要自己幹活，幹苦力活的是農民工，你是負責技術管理的。但是加班居多。
其次就是甲方單位，房地產，由於是甲方爸爸，各方面都比較好，待遇工作環境，等等。談不上苦力、加班。
第三方就是監理單位，這個也還好。就是甲方聘過來做質量管控方面的，也還好。地位最低的就是施工方了，這個會比較辛苦一點，其他的還好。
乙個工程能賺多少錢，那要看建築工程的規模。你如果是員工，賺多少錢跟你沒半毛錢關係，如果是老闆，幾十萬，幾百萬的都有。
請採納，謝謝~！
21樓：大i塊
很 不很 掙錢，要天時、地利、人和，缺一不可。自己做老闆一般不要做苦力，除非偶然表率一下給手下人看，也不可能天天做苦力，老闆還有很多事情要處理，天天做苦力，別的都不要做了？！ 乙個工程能掙多少錢，沒有固定資料。
國營單位能有2%純利就很好了，私營企業就不一定了。
22樓：楊文斌必勝
作為乙個搞了建築工程10年的管理人員來說，我感覺你是想自己包點活兒，當個小老闆。如果你當小老闆，不需要做苦力，要是當工人，那就辛苦了，不過現在工地上，工人的錢是不能欠賬的，一般幹完活，都會給結算。但，如果是小老闆，今年建築市場不行，我估計你要錢難。
如果你搞水暖電、消防管道、防水防腐的話還好（因為利潤大，大概是30%左右），如果要是搞主體結構、砌磚抹灰，那就沒意思（利潤大概15%)。甲方一欠賬，你就相當於不掙錢，維護關係的活兒另說。你提的這個問題，麵兒太廣，無法細說。謝謝！
23樓：匿名使用者
個人建議：建築工程具體的種類太多了，一般總包是大公司，人家算的非常仔細的，利潤多少也都自己算過，你說很賺錢那是外行人的話，毛利還可以，但是純利潤不會太高，至於是不是很髒看你做哪一種啦，你又不是去工地搬磚，你如果做總包，要非常操心，但是不幹活，你要是做分包，要會協調各方關係，你要是做包工頭，那就辛苦些，需要調配工人施工，自己也要監督現場，有時候也要親自上陣幹活，你要是做工人，什麼都不用操心，直接做事拿錢就行了。你要是沒關係，還是不要想這些了。
24樓：白羊我也不想
重慶齊富房地產經紀公司icp是一套跨界資源整合的商業模型，它以資本流市場，帶動商品流市場，讓「消費讓利」回歸「消費投資」的終極理論。
齊富公司運用icp商業模型實現「三折購房、五折購鋪、0月供」。讓開發商迅速去庫存，實現資金回籠；讓購房者減輕購房壓力，不再做房奴。
25樓：匿名使用者
賺錢是的 不過都辛苦
26樓：多多錢
你是小學生麼？低能問題
房地產投資基金和房地產信託是概念嗎
不是乙個概念。房地產投資 是一種主要投資於房地產或房地產抵押有關公司發行的 的投資 按照是否直接投資於房地產可以將其劃分為兩類 a.直接投資房地產公司發行的 上 b.間接投資房地產業的 即房地產抵押 該 主要是通過投資房屋抵押市場而間接投資房地產。房地產信託，就是信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實...
房地產泡沫是如何形成的，房地產泡沫是怎麼來的
房地產 泡沫 是指由於虛擬需求的過度膨脹導致 水平相對於理論 的非平穩性 主要特徵有 房地產 波動幅度較大 沒有穩定的週期和頻率 貨幣 量在房地產經濟系統中短期內急劇增加等。關於房地產 泡沫 的成因，有以下三個方面 投資者過度投機 消費者及投資者對未來 的 偏高 銀行信貸非理性擴張。一旦房地產 泡沫...
房地產集團公司的工程總監職責，房地產公司設計總監的職責
1 負責工程質量 安全管理 技術指導和參與工程預算，並承擔責任。2 主持審核投資專案的設計方案，審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知。3 負責審核 控制工程專案建設成本。4 主持審批權承建單位提出的組織設計 施工技術方案和施工進度計畫。5 負責督促 檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工，做好安全...
房地產渠道周計畫怎麼寫，房地產渠道合作怎麼做
1 確定周計畫目標 2 參與人員與任務 3 渠道宣傳口號 4 渠道分割槽與明細 5 每日工作總結及匯報 6 費用明細 其他的就根據你們專案的實際情況來寫！主要寫下一周裡的工作內容，取得的成績以及不足，最後提出合理的建議或者新的努力方向。銷售工作總結是工作中必不可少的事。這就要寫出一周裡的銷售資料，運...
什麼叫房地產專案，什麼是房地產專案的特徵
房地產就是房產和地產的總稱。房產有很多種類的分別，因為房產是附著在地產上面的建築物，所以根據土地的用途分為商用 辦公寫字樓等 工業 廠房倉庫等 居住等 根據流通性質分為可以流通的商品房 一手房，二手房 限制流通的安居房，禁止流通的農民房軍產房等。地產其實就是土地，包含一切森林，湖泊，海洋，山丘，及陸...