1樓：皆有可能
房產過戶給父母的流程。
兩種辦理方法：
一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關係證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納。
二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。房屋交易手續費；按房屋建築面積6．00元∕㎡交納。
房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納。
土地使用權登記費、工本費按70．00元交納。
以上兩種辦法都可以達到你所說的目的，根據經驗，還是用第2種方法辦理好。將來再賣房的時候，可以省去不必要的麻煩。
房產過戶給父母的流程？子女房產過戶給父母費用？
子女房產過戶給父母費用。
1、這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：
1．36元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。
2、該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
2樓：t藍色
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
過戶所需費用：
1）公證費：按房價2%繳納，2）評估費：按房價繳納。
3）契稅：按房價3%繳納。
4）土地增值稅：按房價1%繳納。
5）所得稅：按房價1%繳納。
6）房屋產權登記費：元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
過戶所需費用：
1）契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納：90—140平方公尺按房價繳納：140平方公尺以上按房價3%繳納。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方公尺交納。
6）房屋產權登記費：元。
7）房屋評估費：按評估額繳納。
三、按繼承房產辦理過戶：
過戶所需費用：
1）公證費：按房價2%繳納，2）評估費：按房價繳納。
3）印花稅：按房屋評估價的繳納。
4）土地增值稅：按房價1%繳納。
5）房屋產權登記費：元。
3樓：帳號已登出
兒女的房子，如果現在想過戶給父母的情況下，我個人覺得嗯，現在也沒有這個必要，因為父母的一天天年紀比較大了，如果家以後父母老了房子還是要過戶到兒女名下的這樣不是給自己添這個麻煩嗎？可以讓父母一直住在這個房子裡就不需要過戶了。
4樓：帳號已登出
別人那麼高好羨慕啊，小時候吃的又不好，營養跟不上長得矮矮的，家裡又沒有錢書也不給讀，本科畢業證都是自考的！現在的小孩多幸福啊！羨慕。
5樓：幸福女人情感諮詢
需要，房租過戶的主要費用為個稅、契稅、公證費，買賣主要費用的營業稅、個稅自己契稅。
父母的房子過戶給子女需要交費嗎
6樓：吳亞非
父母的房子過戶給子女也是需要按制規定繳納稅費的。
城市房地產轉讓管理規定 》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一）房地產轉讓當事人簽訂書面虛談轉讓合同；
二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
四）房地產管理部門核差盯碰實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關則頃稅費；
六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
父母的房子過戶給子女需要交費嗎
7樓：晨晨拇姨
父母的房子過戶給子女是需要交費的。如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費和工本費就行了。
過戶指的是通過正常程式，把屬於父母的房產變成子女所有的過程。父母將房產過戶給子女的方式主要有三種，分別是繼承、贈與、買賣，三種方式各有其利弊，所需的成本也不盡同。父母在世的情況下，可以通過贈與、**的方式將房子過戶給子女，有時通過買賣方式過戶，交的稅可能還比贈與的稅低。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
8樓：陝西西安李律師
過戶手續費：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。超過5年的不需交。
2、第一次過戶要交納的訖稅(財政部門收取)元/平方公尺的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)5、公證費最高300元城市農村的費用按規定是一樣的。
父母的房子過戶給子女要交什麼費用
9樓：羅仰俠
如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*;交易費：
6元/平公尺；登記費：80元；評估費：評估額的。
最後乙個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*的合同印花稅。如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。
一、個人房屋繼承需要交什麼手續費用。
1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房侍清地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用；根據孝談叢滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：房地產**總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是，10000萬元以上部分累進計費率是。
3、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
二、繼承房產過戶要交哪些費用。
1、登記費：100元/件；
2、合同印花稅：繼承房屋評估價的；
3、權證印花稅：5元/本；
4、交易手續費：5元/平方公尺；
5、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅；
6、房產繼承中不存在遺產稅。
7、房產繼承中是不徵收個人所得稅的，但繼承後對外**需要按照房價的20%徵收個稅，但如果繼承的房產滿五年且是家庭少有住房的是可以免徵個稅的。
8、如果繼承人間對房產的價值有分歧巧櫻的，還可能發生房屋評估費用。
中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
父母房子過戶給子女需要多少費用，父母房子過戶給子女，需要多少過戶費用？
1 買賣過戶。如果父母還活著，那麼可以選擇把房子賣給子女，首先要對房子進行評估，用評估出來的 乘以1 就可以計算出要交多少個人所得稅了。如果辦理房產證的時間沒有超過5年，還需要再繳納5.5 的營業稅。2 贈予過戶。需要支付的費用比較多，首先是契稅，按照評估 的3 去收取。其次是公證費用，價值100萬...
未滿5年的房子過戶給父母，應該繳納多少費用呢
回答提問 目前房子還沒有交契稅 回答1 需要繳納的有契稅，它會根據房價的1 3 來收取 個人所得稅，按照房價的1 評估費，大概是房價的0.5 來收取，另外就是產權登記費等等。如果通過繼承或贈與方式過戶的話，就不需要契稅 個稅之類的費用，對比買賣過戶來說花費更少。2 因為是子女過戶給父母，所以就不需要...
家裡房子更名需要多少費用，父母房子過戶給子女，需要多少過戶費用
贈與的費用比買賣的費用多。因為要去公證。一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到...
父母房子過戶給子女費用怎麼算，需要些什麼
父母房子過戶給子女。需要拿地稅的買賣房屋契稅的。其他就沒有什麼費用啦。是按房屋評估去拿的。父母房子過戶給子女和普通人過戶手續是一樣的，也是通過估算房子的價錢，然後計算費用，必須讓房拿上身份證，房產證到住建局房產部門辦理的 回答父母將房產過戶給子女要交哪些費用 1 房產 贈與 需要繳納的稅費有契稅 公...
父母房子過戶給子女費用怎麼算，需要些什麼
父母房子過戶給子女那就屬於繼承啦，如果是按照繼承的來計算的話，那麼就用按照繼承的規定來計算的，這個是有一定的。計算方法的按照比例來進行的，按照方物的啊產權來進行。不論你是贈予還是售賣他的房子費用，都是按照房子 來定的，多少錢看什麼房子，贈予和 也是有區別的，需要帶相關的手續才能辦理，挺麻煩的。回答您...