物權法案例分析
1樓：公尺粒猴子
後者，也就是攝像機的留置權是不成立的，因為留置權在法律中規定成立的條件必須是同一法律關係產生的。在題中，劉某表示願意支付攝像機的費用，就不能抵押攝像機。電視機的費用和攝像機的費用產生於不同的法律關係，所以只能就電視機優先受償，應該償還攝像機的。
2樓：肥草養馬
你2006年的事，算上你那時間，物權法都沒出來，只能用擔保法。
按物權法來看，應該按劉某表示的那樣做，擔保法沒有規定留置財產與債權的關係。該電器店做法合法。
3樓：法務餘老師
物權法典型案例分析摘要：房地產和物業管理市場在發展中存在著一些典型的問題，物權法中的“建 築物區分所有權制度” 將對業主權益的保護以及促進物業管理企業的規範管理產 生深遠的影響。備受全社會廣泛關注的 《 物權法 》 出台的腳步日益臨近，它作為調整財產關係的重要法 律，對明確財產歸屬、合理利用和保護財產，維護經濟秩序具有重大作用。
尤其是物權法中 的“建築物區分所有權制度”將對保護業主權益、規範和調整物業管理企業的行為起著不可 替代的作用。 隨著我國城市現代化程序的加速， 各地興建了大量的居民住宅小區， 而一棟建築物常常不可 能為一人所有或數人共有， 只能分割為不同部分而為眾多的住戶所有， 此種現象即是建築物 區分所有。 建築物區分所有權包括三個方面的內容：
建築物區分所有人對專有部分的所有權， 建築物區分所有人對共有部分的共有權 ( 其中又包括共同使用權與專有使用權 ) 建築物 區分所有人的成員權。一、目前住宅小區存在的幾個典型問題 筆者以為，目前住宅小區存在的幾個典型問題可以歸結為以下三個典型案例。案例 1 ：
對共有部分使用產生的糾紛 甲某和乙某是上下樓鄰居， 2003 年甲某對衛生間進行了改造，不久，甲某因排水不暢在徵 得物業管理公司的同意下改動了單元樓內的下水管道。 可是由於施工不當， 甲某改動的下水 管道在使用過程中存在滲漏現象， 滲漏的水部分破壞了樓下乙某家的裝潢。 乙某找甲某和物 業管理公司多次協商未果，遂將甲某和物業管理公司一併告上了法庭。
4樓：陳巍浩
電器修理部無權扣留攝像機，可做為電視機變賣後的第一受償人，得到補償。
物權法案例分析？
5樓：來自巢湖高大威猛的灰狼
這誰出的題，太low。將就下：
根據題意明確事實有間房屋屬周某和王父夫妻共有財產（需要調查生前產權登記情況及婚姻狀況）；2、王父去世前未有遺囑；3、本案中再無其他繼承人員；4、假設：共有型別為按份共有，夫妻各佔50%。
答案：1、周某應當享有5間房屋的3/4權利；2、周某與王某共有的房產為王父的遺產份額，即5間房子的50%份額，原因當然是因為繼承關係，且繼承物不便於分割；3、在財產關係上不存在什麼“所有權的義務人。。。如果最終形成的財產共有關係（按份共有），按照民法典關於按份共有的相關權利義務執行即可；4、王某的行為針對周某是侵權；5、本案應當依法判決，但對於周某和王父夫妻生前的財產關係究竟如何是審查的要點。
題中之說“王某未經周某同意，擅自通過熟人將產權變更登記為自己所有”，並未說明變更登記的具體依據，因此該訴訟是否要介入登記行為的行政訴訟不可判斷。
物權法案例分析。
6樓：匿名使用者
1，手錶應該歸還給丁。手錶是第三人善意取得，因此應該維護丙的合法權益。甲應該向乙請求返還不當得利，如果原物不在，應該由乙賠償甲相應的損失。
7樓：匿名使用者
1\該案件裡丁具有最終的所有權，因為手錶是其男朋友以市場**購買贈與的。本案件里甲的手錶被乙擅自處理，乙應該承擔其賣手錶的行為所對甲造成的全部損失。因為乙賣手錶的行為沒有得到甲的許可屬於無權**行為，乙主觀存在故意而造成對甲的侵權行為所以應該承擔全部責任即可。
而丙買手錶的時候並不知道乙不是其主人，而且丙也支付了手錶的市場**所以丙買手錶的行為成立善意取的，法律應該保護。丁的損失應該由戊承擔賠償責任，因為戊竊取了丁的手錶造成了侵權。丁可以通過附帶民事訴訟請求維護自己的合法權益。
2\甲公司的訴訟請求不能夠得到法院的支援，因為王某在購買車的時候就有理由認為車是張某的私人財產。所以王某的行為就應該成立民法中的善意取得，甲公司可以要求張某承擔返還賣車所得的價款因為車的所有權本就屬於甲公司所有，可以通過民事侵權訴訟維護自己的利益即可。
經濟法物權法的案例分析題及答案
8樓：網友
甲住一商住樓的二層，一層是商鋪，房產屬開發商所有。其中一間商鋪被乙承租開辦棋牌室。棋牌室的人經常通宵打麻將，甲和孩子常在深夜被樓下的洗牌聲驚醒，無法入睡，甲多次找到乙要求關閉棋牌室或限制晚上打麻將的時間，或者採取措施減少噪音。
乙雖然答應，但並沒有改善。於是，甲將乙起訴至法院，要求限制打麻將的時間。
問：甲的請求能否支援？甲行使的是哪一種物上請求權？說明理由。
解答：甲的請求能夠得到支援。因為甲的住房與乙開辦的棋牌室系樓上樓下關係，是相鄰的兩處不動產所形成的相鄰關係。
由於棋牌室的噪音影響了甲及家人的休息，侵害了相鄰方的權利。根據《物權法》的規定，不動產權利人不得違法國家規定棄置固體廢物，排放雜訊、光等有害物質。甲行使的物上請求權具體表現為請求排除妨礙。
根據《物權法》的規定，權利人對於正在遭受損害的權利，物權人可以依法請求不法侵害人排除妨礙，或請求人民法院責令侵害人承擔排除妨礙的責任。
物權法的案例分析
9樓：卷瑩
1。甲乙之間對於花瓶只是委託保管關係，並不涉及所有權（物權的核心）。因此，甲有權賣給丙，不存在“謊稱”的問題。
丙與丁之間是物權抵押關係，且該物權屬於非法律規定登記物品，在雙方自願協議後，該抵押有效成立。
2。房屋產權的轉讓屬於法規確定需要登記生效的，抵押過程中應實施抵押登記使物權處於被限制狀態。但甲與銀行之間的物權抵押關係在形成協議後並沒有進行登記，直至銀行發覺甲不能清償債務時，該協議仍處於未能夠完整實施法定過程，因此銀行與甲的抵押關係不能成立。
而甲與丙之間是完成了協議的建立和實施整個過程，協議轉讓關係成立。因此乙能夠取得物權房屋歸乙所有。銀行可以甲合同違約及其故意欺詐給予起訴追回貸款。
**：房屋的抵押或轉移以協議等相關檔案為基礎，而以“實施事實”為法定的物權轉移確認依據。在有法定行政規定情況下，以行政所有權證件轉移為“實施事實”的依據。
也就是說，“實施事實”是確定房屋抵押或轉讓關係確認的要素。協議只是考察實施事實是否表達了雙方一致的意願的憑證。
有人認為，物權是可以和所有權分離的，簽署了轉讓或抵押協議書就是將所有權與物權進行了分離。我認為所有權只能被限制而不能從物權中被分離。以簽約為準和以證件登記為準兩種情況分別情況不同，而物權憑證在有行政規定情況下，是以行政規定證件的轉移為依據的。
在具體實踐中，發生協議後因為沒有執行而導致一方經濟損失案例（這屬於合同法範疇），則損失方有權以違約為由進行告訴，但不能以協議物件的所有權為由進行告訴。這就與物權法精神和處理相一致了。
物權法案例分析？
10樓：鑑定人說
1、依擔保法規定，抵押權的設立需抵押人與抵押權人雙方簽訂書面合同。以不動產為抵押物的，還需進行抵押權登記。所以，兩個抵押權都成立。
2、抵押權人有優先受償權。
3、抵押權實現時，登記在先的為優先。
物權法案例分析題，物權法案例分析與答案
1.享有用益物權，是用益物權中的地役權。2.因為雙方已登記備案，張某享有用益物權，而且在約定期限內，所以張某有權停放汽車。物權法典型案例分析摘要 房地產和物業管理市場在發展中存在著一些典型的問題，物權法中的 建 築物區分所有權制度 將對業主權益的保護以及促進物業管理企業的規範管理產 生深遠的影響。備...
民法案例分析，民法案例分析及答案
1.甲與乙抄的關係屬於委託 關係，甲襲未bai盡 人的職責，將藥材以du 低價形式賣zhi與自己的好友dao丙，並取得好處費。此處可以判斷為惡意串通。根據我國 民法通則 第五十八條第三款的規定應屬於無效的民事行為。乙有權向法院聲請撤銷甲與丙之間的交易行為並返還藥材或補足差價。對於樓上說也可屬於效力待...
繼承法案例，繼承法案例分析
案例 一 王明的遺產為8間房屋和4萬存款。繼承人為李玲 張英 喪偶兒媳對公 婆，喪偶女婿對岳父 岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人 王河和女兒王麗 代位繼承 需說明的是王紅不屬於繼承人的範圍，因為代為繼承要求 代位繼承人必須是被繼承人的子女的晚輩直系血親。案例 二 在乙去世時，乙的遺產是6...