多城鬆綁政策全力“保樓市”,這麼做的原因是什麼?

時間 2023-07-25 12:57:34

1樓:肖艾斯的旅行日誌

因為有關部門希望此政策能促進房地產經濟的發展,讓老百姓能買得起房,同時加速新房的成交量,對雙方都利好,所以才會這麼做。

2樓:小長學姐

為了確保樓市的發展,為了確保樓市的利益,為了確保樓市能夠得到穩定的執行,也為了確保收益,為了能夠保護消費者和商家的利益,提高房地產商的銷售。

3樓:番茄味雞腿堡

這樣做是為了避免樓市出現嚴重的問題,避免經濟危機,樓市的泡沫一旦戳破帶來的問題是比較嚴重的。

多城鬆綁政策全力“保樓市”,背後的深意是什麼?

4樓:林宇軒

又一重點城市加入到樓市鬆綁的行列中!

4月11日,蘇州將二手房限售時間從5年調整為3年,新房轉讓年限不變。今日,南京六合區隨即跟進調整限購,外地戶籍購房者可購一套房。文軒財經不完全統計,今年以來,全國超過65個城市出台樓市鬆綁政策,內容主要涉及到放鬆限購、取消/放鬆限售、降低首付比例,降貸款利率、公積金貸款優惠、購房補貼、房企資金支援等。

這些城市中,既包括鄭州、蘭州、哈爾濱等省會城市,也有青島、秦皇島、衢州等二三線城市。

全國城市鬆綁政策一覽:

為何全國多個城市頻現樓市鬆綁?釋放出什麼訊號?

多城市相繼鬆綁,可從三個層面找出原因。在巨集觀層面,中國經濟受到疫情防控和俄烏衝突的內外影響,保持經濟穩定增長的壓力很大。歷史上看,樓市可以成為經濟增長的壓艙石。

在中觀層面,房地產行業多年來一直受到各種政策的調控,其中不乏收縮性政策,在一定程度上限制了房地產業的正常發展。去年底**經濟工作會議要求慎重出台收縮性政策,多個城市此輪調整樓市政策也算是對於樓市正常政策的理性回歸。在微觀層面,購房剛需一直存在。

具體到二手房,首次置業的購房者,在包括深圳這樣新房**偏低的城市,二手房就是首選。對於改善型需求的購房者,新增成員的小房戶家庭換購大戶型,以及子女成年離家另居後的大房空巢家庭換購小戶型,也是正常的剛需。鬆綁之後我認為會對市場產生三種主要影響:

一是促公升成交量,因為買賣雙方參與者數量將增加;

二是帶動上下游的裝修、家電、家居等的增長;

三是增加社會福祉,企業或原業主得到銷售收入,售樓人員或中介人員得到工資和獎金,**得到交易相關的稅費。樓市鬆綁可以提振樓市信心,提振幅度大小取決於兩個因素:一是樓市政策促進效應滯後期(一般為三個月到半年)的長短,二是購房者對於未來經濟大勢的悲喜預期和自己未來收入多少的預判(決定購房者是否出手)。

去年底以來,尤其是今年第一季度,從**到地方各級**,一方面緊抓抗疫,另一方面確保經濟,相繼出台了一系列力度較大的促進政策。具體到樓市,我認為房地產行業整體上還沒有系統風險(全面崩盤),只有結構風險(城市錯進、產品錯配)、企業風險(少數企業暴雷)和個人風險(斷貸斷供)。在謹遵“房住不炒”總原則的基礎上,未來還會出台促進樓市理性健康發展的利市政策。”

5樓:魚與魚塘

背後的深意是要保持經濟的平穩,如果房地產塌了,這會影響很多產業。

6樓:新初遊戲

樓市已經成為很多人心中的痛,而目前的主要目標,就是保證樓市的穩定,不公升不降,逐漸形成穩定的市場局面。當樓市出現危機,就會保護,當樓市開始膨脹,就會打壓。

7樓:金牛愛仕達

從大局出發,穩定樓盤的經濟增長,另一方面國際形勢緊張,經濟發展不景氣,利用樓市維持經濟穩定。

牛排這麼做

牛排的做法 它是把牛排用加梨汁的肉佐料調味後,放在炭火上烤的南韓傳統菜。代梨汁可以放猴桃汁。醬油起著調味,增加食慾的作用,是南韓飲食不可缺少的佐料。甜味是因有氨基酸,特有香氣是因有芳香成份,並有防腐劑效果。也因有香氣,可除食物的羶味。材料 牛排1kg,白蔥1棵,青椒20個 佐料醬 醬油6大勺,白糖3...

女生這麼做證明什麼,女生這麼做證明什麼?

從你描述的可以看出女生是非常喜歡你的,如果不喜歡就不會寫滿你的名字,也不會每天來看你,只有真正的喜歡乙個人才會放下自尊的每天去你家找你去看你,你這人真不懂得憐香惜玉。她失去你也是對她的一種解脫。對珍惜她的人有用,不珍惜的那人快點遠離!證明這個女生很喜歡你,但是這個女生適不適合你你得考慮清楚,畢竟鞋合...

女生故意這麼做是什麼心理,女生這麼做她的心理是什麼?

就是委屈了。讓你哄一下唄。不是故意整你。就是逗你玩的。開點無傷大雅的玩笑。可以活躍氣氛。聊天才會開心啊。也不是做學術交流呢,那麼一本正經的幹嘛 矯情,no zuo no die 應該是說這個女生就覺得比較委屈吧,他就希望你能多理會一下他,跟他聊一下天,他就會比較開心了。她換成這個頭像,看來不是想整你...

女孩子這麼做啥意思,女生這麼做啥意思?

她現在心情很亂,你一定要找到她,當面和她說清楚,請她原諒你的過錯,可以請她吃飯,在一種安靜祥和的環境裡,用你的真誠打動她。你雖然給了她承諾,但是你沒能給她現實生活中的保障,乙個女孩不可能為一句承諾等待你一輩子,如果你真的愛她喜歡她,就應該滿足她的要求和理由。女孩子的心思你別猜,呵呵,有些時候需要男孩...

男的這麼做是不是很聰明,男的這麼做是不是很聰明?

看你追求成為什麼樣的人了,如果你的格局只是好死不如賴活著,佔便宜是一點就是一點的話,那誰的便宜你都可以佔,也可以去刻意經營和別人的感情為了得到便宜,像上述這樣的情況分兩種,一種是他沒有這些想法順其自然事情就成那樣了,另一種就像你認為的他是刻意,刻意的話,他這輩子也就這樣了,格局大不了,不以為恥反以為...