1樓：顏色不一樣的煙火
其實是全款買房，也是需要簽字的，這就證明了，你已經付完全款等待著辦理房產證，還有就是契稅這些手續。
2樓：匿名使用者
就算是全款買房肯定要籤乙個事先的協議，這樣也是彼此的一種承諾，主要是開發商要求我們這樣雖然很被動。
3樓：心理諮詢師晨晨
你好，買房交首付是先草簽。一般情況下，買房交首付時開發商就會要求與購房者先進行草簽，然後再進行網簽。是開發商為了防止一房兩賣的情況的發生。
另外，如果在草簽之前沒有付完首付款，購房者可以和開發商進行協商，適當延期。所以，為了防止種種現象的出現。哪怕是全款買房也是要先進行草簽的，這個是確定的。
提問。你好啊我全款買房他公司政策全款購房打折然後他網上可以查到預售證有的，然後開發商要和我先簽草簽合同，五日後在簽署正規網簽合同，他說是集團公司流程，他預售證都有的官網上可以查的到的。
是的，親，那這個集團應該是正規的。買房交首付時開發商就會要求與購房者先進行草簽，然後再進行網簽。
提問。那我100萬全款他說打到他公司也就是房地產開發商公司財務開局全款收據並加蓋財務章這個錢不會被騙了吧。
親。這個有可能的，可能他們收了錢，會扣除一部分給自己，不過一般這是不會被騙的？
提問。為什麼回扣出一部分給他自己？因為我是100萬的房子我考慮全款打折我就考慮全款了，但是今天去了他說要95萬全部打到售樓部開發商財務裡對公，然後集團因為這個折資金審核四天後簽署網簽，親，這個應該是真的，您不要擔心，只要簽署了合同，他們是不會去騙人的。
就算被騙，您可以根據合同走法律程式。
提問。好好我就是擔心畢竟100萬啊他們在跑啦？我人財兩空啊？
對公賬戶我看收據和甲方名稱還有加蓋公司公章就沒問題了吧？在乙個我是否要簽署乙個期限萬一他一直不給我網簽我不規定時間給他是不是不行。
親，沒事的，只要有合同，正規公司基本上都是沒事的。他們如果要騙人不會那麼光明正大的。
等到網簽的時候您網簽就行了。
提問。那行我就把全款交給他們公司，他們公司開具財務公章及收據給我，然後和他簽署草簽合同在這個合同上我付加一條幾月幾號和我辦理正式網簽合同寫上乙個違約責任，你覺得呢？有必要不？
可以的，親，您這樣就行了，只要有保障就好。
現在時間不早了，早點睡哈，親。
提問。謝謝晚安。晚安。親！
4樓：陽從白雪女朋友
全款買房子先要草簽協議，然後再正式出乙份協議，最後正式簽合同就可以了。
5樓：網友
還買房，為什麼還要湊錢？我覺得應該是開發商的意思，應該表示一下房買了之後也會要簽字的。
現在買房都要先草簽嗎
6樓：顧海霞
法律分析：因為草簽合同主要形式和內容都屬於合法的範圍之內，同樣具有法律效力，維護購房人的購房權益。
注意約定房屋交付時間。期房交房容易產生不確定性罩派因素，因此簽合同一定要約定清楚交房時間。合同應標明所購商品房的應用面積。
簽訂合同時應對每乙個房賣祥間、陽台等實際面積進行確定，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等應有明確界定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成物配賀立。
為什麼不要全款買房
7樓：齊家
全款買房優勢不少，一次性付清全部房款沒有還貸的壓力，不會對後續的二三十年的生活造成影響，而且全款買房要比貸款買房的總價低，不需要支付高額利息，在購房時也會有不少優惠政策，但是大部分的購房者更傾向於貸款買房，即使有足夠的資金也不全款，那麼為什麼不要全款買房呢？下面就随一起來了解看看吧。
一、為什麼不要全款買房。
資金壓力大：一次性付清房款對經濟不那麼好的購房者來說負擔大，會影響家庭後續生活水平。風險大：
現在大部分以期房為主，若開發商沒有按期交房，房子出現延期交房、爛尾、房屋有問題等，會導致錢房兩失。潛在麻煩多：體現在繳納房款、交房等方面。
二、全款買房需要注意的事項有哪些。
1、檢視開發商資質。
包括開發商實力、樓盤**合法性等，現在的房地產市場是參差不齊的，有不少實力不夠、規模小的小型企業，很容易出現資金鏈斷裂、捲款絲逃等問題的，所以最好選擇大品牌開發商建造的樓盤。
2、注意施工現場。
購買的是期房可以不定期地去工地現場考察一番，最好是與相關的施工師傅聊聊看，更能抓取一些相關的資訊，同時還需要注意好樓盤外立面、用材、建設週期等問題。
3、選擇現房更好。
選擇全款買房的話，購買現房是比較好的選擇，可以清楚了解房子的具體狀況，包括樓層、朝向、採光效果等等都是一目了然的，而期房的風險會更大。
小結：以上就是關於為什麼不要全款買房的介紹，希望分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以****齊家網資訊。
為什麼不建議全款買房呢？
8樓：大鬍子說房小助理
全款買房不是好選擇，理由如下：1.全款買房無法享受通貨膨脹的好處，每年錢都在貶值；2.
全款買房無法享受房貸這個普通老百姓能借到的，金額最大、利息最低、時間最長的貸款。在自己能力範圍內貸越多越好；3.全款買房選擇空間更小。
貸款可以買總價更高的。
9樓：二姐聊保險
不要全款買房。1.房貸是最便宜的貸款。2.月供會貶值。收入會**。3.用等額本金還款會更高效。
10樓：法中拍拍網路
對於一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什麼負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。
對於普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房後剩餘大額資金的話，一定要留下來。
法中拍拍專做房產過戶。
全款買房是什麼意思，全款買房的流程是什麼？
全款買房要注意哪些細節 1 全款買房要注意房屋的產權 付款前一定要先驗明房子的產權，防止出現一房二賣的現象。2 要注意購房合同 簽訂合同前必須先確認對方的身份是否合法。3 辦理手續 不能將必要的手續簡化掉，除了選房 看房 簽合同這個三個必要步驟，還需進入到實質性的階段中。4 交房 未取得房產證前，一...
貸款買房好還是全款買房好，貸款買房和全款買房哪個好？
買房的時候，全款買房還是貸款買房，要充分考慮二者的利弊，再依據自己的實際情況和個人喜好而定。回答看你的資金能力吧。如果你的資金年收益率可以超過貸款利率，那就貸款買房，否則就全款 提問親，我就是普通的打工的，乙個月收入也就三四千，但是家裡的存款擠一擠還是可以付全款買房，然後我是用商貸利率是6.37比較...
全款還是按揭買房，買房全款好還是貸款好？
大鬍子說房小助理 不管你資金充不充裕，都建議你貸款買房 1 房貸是普通老百姓能借到的金額最大 利息最低 時間最長的貸款 2 通貨膨脹，錢越來越不值錢 3 通過貸款買房，可以買總價更高的房子，選擇空間更大。 巧公尺樂 全款購房優劣大對比 一 支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各...
全款買房虧了嗎，全款買房算不算二套房 全款買房算二套房嗎
不要全款買房。1.房貸是最便宜的貸款。2.月供會貶值。收入會 3.用等額本金還款會更高效。全款買房不是好選擇，理由如下 1.全款買房無法享受通貨膨脹的好處，每年錢都在貶值 2.全款買房無法享受房貸這個普通老百姓能借到的，金額最大 利息最低 時間最長的貸款。在自己能力範圍內貸越多越好 3.全款買房選擇...
按揭和全款買房哪個更加划算，全款買房和貸款買房哪個更划算
築家易 買房全款 一 付全款的三大優點 1 付全款省錢 雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費 銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。2 無債一身輕 付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計畫。同時也...