1樓：網友
村里在耕地上建房是違法的。
根據《土地管理法》第三十六條規定：非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
因此，無論你是以什麼理由在自家耕地上建房都是違法的，都屬於違章建築。
2樓：的源頭
您好，律師為您服務。
請稍等一下。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計畫分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
耕地建房並不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上級**部門申請，同意後才可以建設。
提問。手續齊全可以蓋嗎？
在耕地上建房子是違法的。
提問。村裡面，也不算是可耕地。
3樓：up向上
可以建房，但還需要取得手續。
根據《土地管理法》第四十四條：
建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
根據《城鄉規劃法》第四十一條：
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。
農村耕地上建房違法嗎
農村在耕地建房違法嗎
農村使用自家耕地建房違法嗎？
4樓：我是乙隻皮皮鴨
農村宅基地建房要求如下所示：
1、必須是農村集體經濟組織成員：以前很多人都想變成城裡人，現在就恰好相反。因為現在在農村建房，首要一點就是必須是村集體組織成員，不然連申請資格都沒有，再加上目前農村戶口有很多優惠政策，所以很多人又想轉回來，但是現很難，有些已經轉為城鎮戶口，想回來在農村蓋房已經不可能。
2、必須符合一戶一宅政策：一戶農村村民只能擁有一處住宅之地，且面積不得超過相關部門規定標準，這是宅基地政策一條最基本要求。有些家庭孩子大但沒有進行獨立分戶，就還是屬於一家人。
所以政策範圍內，如果要蓋房，只能原地基上蓋房，不能再重新進行單獨蓋住宅，這種情況下最好還是把孩子分家立戶，才可以申請重新蓋房。
3、必須符合本村居住整體規劃：現如今正在進行新農村建設，如果所在村落對於這方面有規劃，那麼申請建房，也必須要在固定地方來建，如果隨便亂建，破壞村里統一規劃還是不行。因為宅基地申請不僅要在全村公示，鄉鎮**在審批時還要組織相關部門進行實地核查，不符合規劃是不能得到批准。
4、必須徵求四鄰意見：新宅基地申請審批管理辦法中有乙個重要步驟，就是要徵求所申請宅基地建房相鄰權利人意見，主要是看四至邊界是否存在爭議，有沒有影響四鄰出行權、採光權等。如果四鄰關係搞不好最好不要建在周邊，以免以後鬧矛盾。
5樓：調皮的詩詩
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
破壞耕地要怎麼處罰。
破壞耕地的行為有哪些。
破壞耕地行為是指違反土地管理法律法規非法占用或使用耕地，使耕地種植條件惡化、土質退化、水土流失、耕地質量遭到破壞且不易恢復的違法行為。
《土地管理法》第74條規定，違反土地管理法律法規，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的行為，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為是破壞耕地行為。
破壞耕地行為應受到什麼處理。
對破壞耕地行為的處罰有三種：
一是責令限期改正或者治理。即由做出處罰決定的土地行政主管部門璀違法者自行糾正其違法行為，並責令其在一定期限內對其違法行為所造成的後果採取措施進行治理，以減輕其違法行為所造成的後果。
6樓：看具體
只要你的房子沒有被批准，占用土地是非法的，非法建造房屋，就應該拆除。換言之，如果你在建造住宅前獲得審批的話，那占用土地建造房屋就會變得合法化了，但前提條件是農民申請規劃許可並獲得土地使用批准。
這幾類農民在自家宅基地上建房屬違章建築：
沒有辦理建房手續的農民現階段在農村修建房屋都需要辦理相關的建房手續，無論是舊房翻新重建、還是新申請宅基地修建房屋都是需要辦理土地使用證和城鎮建設規劃許可證，領取到這兩項證書之後，就能夠修建房屋，但是現在有許多農民朋友修建房屋都是擅自修建，根本沒有辦理土地使用證和城鎮建設規劃許可證，而這一部分農民修建房屋，都是屬於違規違法建房，相關部門有權責令整改甚至是拆除其房屋！
不合法的一戶多宅。
農村一戶的多宅現象也尤為嚴重，一戶多宅基地等現象嚴重影響到農村宅基地資源的使用效率，所以隨著《土地管理法》的修訂出台後，在新版《土地管理法》第六十二條中就對農村「一戶一宅」做出了規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農民出賣、出租住房後，在申請宅基地的不予以批准。同時根據《農村宅基地管理辦法》等相關規定可以看出，農村一戶多宅的村民不能夠申請宅基地建房，同時不合法的一戶多宅在舊房拆除後，其宅基地還將會被收回，所以這部分人在自己家的宅基地上修建房屋也是屬於違法建築！
戶口遷出的農民。
現階段許多農民都將戶口遷出了農民，雖然戶口遷出之後，留在農村的房屋是屬於其本人所有，但是宅基地卻是屬於農村集體組織所有，所以將戶口遷出農村之後，不能夠將原有宅基地上房屋拆除重新修建，因為戶口遷出之後，在農村就沒有建房的權利！
7樓：永恆的幸福快樂
農村使用自家耕地建房是否違法，這個是有條件限制的，如果經過嚴格的審批就沒有問題，如果不經過審批自己私自蓋的話就犯法。
私自占用自家地蓋房；
如果你家蓋房，沒有經過任何的審批程式，僅僅因為是自家的地，就隨意開工在地里蓋房的，這種情況是不合法的。根據國家規定，2018年在農村建房，是需要經過審批的，只有你取得了宅基地使用權證書及鄉鎮規劃許可證，符合土地利用總體規劃和土地利用年度計畫以及村鎮建設規劃的，可可以開工建房。
法律明確規定，對於農民承包的土地，其所有權屬於國家或集體所有，農民個人只有使用權，在使用過程中不得改變土地耕地的性質。並明令禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房等。
就算是在自己耕地建房，也要辦理規劃許可證和用地審批，還要先由國土部門申報農用地轉用，受年度用地計畫指標控制，未經批准占用耕地建房違反了《土地管理法》，屬於違法占地，國土部門可以拆除並罰款。達到刑法標準(耕地10畝，基本農田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。
8樓：江淮一楠
在耕地上建房，在法律上是國家明文規定禁止的。一旦發生糾紛等情況，將不會得到法律方面的任何保障。另外，如果違規操作，破壞了耕地的種植條件，一旦查實，也會受到當地土地管理部門的查處並拆除，並給予相應的處罰。
在耕地上建房本身是違法的行為，即便當地國土部門沒有給予限期拆除，也不會給予相應的確權的，要知道，今年是農村土地確權全面落實的最後一年，由於無法確權，也就得不到法律方面的保障，也不會享受到相應的福利政策。比如：作為無形資產抵押銀行獲得貸款、拆遷補償等情況。
9樓：匿名使用者
違法的。農村村民建住宅應盡量使用原有的宅基地和村內空閒地，不得占用耕地。如確實需要占用耕地的，必須按照《土地管理法》第四十四條規定辦理審批手續。
但是，如果農村村民承包經營的土地屬於基本農田保護區內的耕地，按照《基本農田保護條例》第十七條「禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採礦、採石或者進行其它破壞基本農田的活動」的規定 ，農村村民就不得占用其承包經營的土地建房。
這就是說，一，普通耕地上可以蓋，但必須審批。
二，屬於基本農田保護區內的耕地，絕對不能蓋。
未經審批涉嫌違法，在正常的情況下，**會要求你恢復土地原貌。
10樓：在菽莊花園思念親人的甜瓜
農村使用自家耕地建房是違法的，國家是不允許在種的地里建房子，如果建房有國家批准了，以後才能建房，私自建房，這都是違法的。
農民在耕地建房子違法嗎
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