1樓：田田
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
2樓：快劉風
您好，我是合作律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
提問。我的情況稍微有點特殊 這個房子是因為別人欠我男朋友家工程款還不上了 準備將房子過戶過來 我男朋友一家準備將房子過戶到我名下 但是我們還沒結婚 這樣會有影響嗎 或者說需要別的什麼手續嗎？
不需要的。這個的話就按照贈予來進行過戶就可以哈。
贈予的話是不管您和對方是什麼關係哦。
1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。2、附加稅。
附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。3、契稅。
贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。4、印花稅。是指要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照房屋的0.
05%的比例繳納。5、個人所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。
贈與不動產需要辦理移轉登記才會發生物權效力，進行移轉登記需要的材料有：登記申請書；申請人、**人身份證明材料、授權委託書；相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；不動產界址、空間界限、面積等材料。
提問。這五種稅都要繳納對嗎？
是的哦親。提問。
好的 謝謝您。
不客氣的哈。
房產證過戶流程
房產證過戶怎麼辦理流程
3樓：姜超律師
房產證過戶流程：
1、售房者要配合購房者進行產權調查；
2、房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、付款方式等3、房地產管理部門核實申**格，勘查和評估；
4、中介公司幫購房者到相關銀行辦理貸款手續；
5、繳納有關稅費；
6、房地產管理部門核發過戶單；
7、領證。【法律依據】《民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
4樓：法律快車
房產過戶流程如下：1、房產證過戶時必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人最好都在場。2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費。4、稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
房產證過戶怎麼辦理流程，房產證過戶流程是怎樣的？
房產證過戶流程 1 售房者要配合購房者進行產權調查 2 房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價 付款方式等3 房地產管理部門核實申 格，勘查和評估 4 中介公司幫購房者到相關銀行辦理貸款手續 5 繳納有關稅費 6 房地產管理部門核發過戶單 7 領證。法律依據 民法典 第二百一十條 不動產登記，由不動...
怎樣辦理夫妻房產證過戶，夫妻房產證更名怎麼操作？
婚姻存續期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明 房權證 戶口本 結婚證 過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。一 需由夫妻雙方共同提出申請，操作步驟如下 夫妻雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易核心申請辦理房屋產權變更，房...
如何查詢房產證是否過戶，如何查詢房產證過戶狀態
如果是你自己想在網上查詢就沒有辦法,你可以叫中介公司查詢一下 中介公司有系統可以查詢 列印一張查詢單給你就可以了,如果你一定要查也可以去當地國士局房屋交易所查詢 可到房產所在地的房產交易中心查冊，即查房產的基本情況，上面有寫現產權人是誰。要知道房產具體位址及產權證號才能查，需收費。回答查詢房產是否過...
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繼承的手續 產權證 死亡證明 戶口 結婚證 繼承人身份證 公證書 房屋權屬 繼承 申請表 繼承的流程 投件 評估 公證處公證 出現場 15個工作日 不同地方時間不同 取產權證 繼承費用 住宅 1.公證費 評估額的 2 2.建設費 建築面積 6元 m 3.工本費 80元 4.個稅 五年內評估額 20 ...
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