1樓：河北雙鼎
可以啊，如果用的金額不多，可以申請個人信貸，每個月正常還月供，還款能力和徵信都良好，就可以申請，一般貸款額度是月供額的10-100倍不等。
如果想要抵押，需要房本，而且需要把按揭貸款還清之後再在銀行申請房屋抵押貸款。
2樓：法師兄法律諮詢
貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。按揭房或者等額本息還款的抵押房是可以申請銀行二次貸款的。
一般來說要滿足以下條件：
1.申請人年齡25-55周歲；
2.申請人徵信記錄良好；
3.申請人有穩定的收入；
4.房貸還款滿半年（特殊銀行可以要求滿3個月）。
但是這個具體要看那個銀行的具體規定，因為每個銀行的規定可能有所不同，所以能不能貸款成功具體還要看該銀行的規定。
《個人貸款暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
3樓：蓮綺
也可以申請貸款，就是額度會少一點，
月供的房子可以貸款嗎
4樓：蘇堤堤堤
可以。因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值，(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)，那麼，你再次抵押的結果是，按全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數。
本次抵押價值=本次抵押的基數x放貸比例。
貸款的房屋可以申請信用貸款，需要房屋還款滿半年。
辦理條件：1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、按揭房產還款滿半年以上；
5、銀行規定的其他條件。
5樓：商業財經視角
詳細資料：1、隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的「房抵貸」方式逐漸公升溫，高額度可達到房產評估值九成。
2、按揭的房子是可以貸款的，「房抵貸」申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次迴圈使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，長期限可達30年。
3、房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請「房抵貸」。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做款使用。
6樓：西安阿虎
月供的房子可以貸款的，座標西安，只要徵信良好，年齡18到65就行，最高50萬，最長3年；手續簡單，下款快。
7樓：丁
可以的。也就說你的房子是做的按揭房或者等額本息還款的抵押房是可以申請銀行二次貸款的。辦理時需滿足一下要求。
1.申請人年齡25-55周歲。
2.申請人徵信記錄良好。
3.申請人有穩定的收入。
4.房貸還款滿半年（特殊銀行可以要求滿3個月）綜上：一般要求，具體哪家銀行還會有自己其他方面的要求祝你好運！
8樓：海豚八寶
月供就是貸款呀，就是按揭呀，你以為是什麼呀？你以為月供是什麼呀？請你理解一下，請你解釋一下。
9樓：西安阿健
西安地區月供的房子可以貸款，只要18到65歲，徵信好，8255-3260
10樓：復真增高長高
西安地區按揭房信用貸款，二抵，8255-3260
11樓：亞遊推廣
等國家廢除漢字，用拼音，我看你們怎麼得瑟。
月供房子可以貸款嗎?
12樓：招商銀行
目前，招商銀行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用於抵押申請貸款。
我有正在還月供的房子，這樣的話，我可以做貸款嗎？
13樓：城南明月羿當年
可以。因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值，(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)
那麼，你再次抵押的結果是按 全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數。
本次抵押價值=本次抵押的基數x放貸比例。
14樓：匿名使用者
理論上是可以的。但是實際上很少有人貸款給你。 首先銀行就不會要，因為你的產權證在沒在手上，所以你只能去找擔保公司貸款，這個就看擔保公司願不願意幫你擔保了。
15樓：投資中級者
可以，只要總貸款額度沒有超過您房屋價值的70%就行。可以申請個人抵押消費貸款。
16樓：匿名使用者
可以做貸款的，只是利率高而已。
17樓：匿名使用者
可以，但是要算二次貸款。
18樓：復真增高長高
西安地區只要徵信好，查詢次數不多的情況下是可以貸的，8255-3260
按揭房子可以貸款嗎
19樓：康波財經
月供的房子可以貸款嗎。
20樓：匿名使用者
你的按揭，就是你的房產已在銀行抵押貸款了，你的房產證已經抵押在銀行了，所以一套房子不能二貸了，如果你暫時需要用錢，可以找兩擔保人，以自己的信用，
21樓：網友
可以的，只要按揭滿半年，有沒有房產證都可以。
22樓：新居網臥室專家
不可以的，要還清貸款才可以拿取抵押或者**的。
23樓：本科是搬磚的
可以 把房產證抵押給銀行就行了。
24樓：匿名使用者
有以下幾種方式可貸款：
1.如果原房產不是最高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋最高可貸100萬，但當時貸50萬，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結清的前提下再次加按揭）
2.從金融公司申請貸款。只要原貸款小於房屋市值的50%，可以在貸出一部分。
3.申請信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有房產並有貸款，那麼可以參照原貸款額、年收入發放銀行信用貸款。
第乙個是從銀行辦理的抵押貸款，第二個是金融機構辦理的抵押貸款，第三種是從銀行辦理的無抵押貸款。
25樓：房情社
買房後，當你在緊要關頭實在是需要一筆不小的資金過渡的話，有這麼一種方式是可以幫助到你的，那就是房產抵押再貸款。那麼，按揭的房子銀行還能貸款嗎？
有貸款的房子可以再貸款嗎？
26樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
27樓：搜狐焦點
您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。
二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程式。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。
所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。
28樓：匿名使用者
按揭中的房子，一般不能再抵押貸款，除非貸款銀行幫你做加按揭，就是增值部分給你貸款。但是選擇貸款機構是可以的，森茂擔保是跟銀行合作的機構，還可以吧，我有朋友在那邊貸過的，希望可以幫到你，謝謝，望採納。
29樓：小小小小金鎖
有東西可以抵押就可以再繼續貸款。
30樓：匿名使用者
有兩種方法：
第。一、選擇銀行按揭房再貸款。目前，部分銀行是支援按揭房再貸款的。但要求按揭貸款是在該銀行辦理，並且申請人按時足額還款一定時長才能申請。
按揭房再貸款的貸款額度不會太高，一般不超過首次房貸貸款額度。
第。二、選擇小貸公司操作。小貸公司也可以辦理按揭房再貸款，操作上，小貸公司先出資為申請人還清所有的按揭房款，再用房屋做抵押貸款。額度上較第一種方式有優勢，但承擔的利息較高。
望採納，謝謝！
31樓：網友
首先，有貸款的房子是可以貸款的。
如果，再次選擇銀行抵押貸款的話，可以先找一家擔保公司，先進行二次抵押貸款的程式，等銀行批貸後，再把尾款還清，可以降低，提前還款，而銀行不批貸的風險。
如果，聯絡貸款機構的話，可以直接做乙個二次抵押登記和相關的公司，就可以了，雖然，放款快，但是手續費一般會比較高。
再有相關的問題可以諮詢森強擔保公司的房貸顧問。
32樓：金融***
而且有按揭的房子，還可以申請二次抵押貸款，只要你徵信良好，沒有不良記錄，可以去銀行申請二次抵押，可以再次申請貸款。
33樓：康波財經
有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。
各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細諮詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大公升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金餘額。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
月供的房子還能做抵押貸款嗎？
34樓：康波財經
月供的房子可以貸款嗎。
35樓：匿名使用者
如果按照正常要求與程式，處於按揭中的房產是無法申請抵押貸款的。但是經過一番合理和合法的程式處理之後將按揭房產進行解抵押就可以申請抵押貸款了。
36樓：金融耕耘張老師
回答你好朋友，很高興回答你的問題，新買的房子能抵押貸款。但是如果購買的商品房是在建抵押房，銀行則不會批准貸款申請，在建抵押房若不能及時歸還貸款，銀行就不能將房屋解除抵押，購房者也就無法辦理房屋備案和產權證明，希望我的回覆可以給你帶來幫助，祝你生活愉快
提問貸款的心房可以抵押貸款嗎。
提問最高可以貸多少。
提問因為房子是剛剛貸款批下來的。
因為房子是剛剛貸款批下來的。
提問可以抵押貸嘛。
37樓：中藏
希財網理財總結：就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後借款人才有申請房屋抵押貸款的可能對於資金有限的房奴一族來說，此方法勢必會有一定的侷限性。
38樓：阿健
月供的房子能做二次抵押貸款，座標西安，但是需要滿足兩個基本條件：
第一，房產證已經辦下來了；
第二，房屋有剩餘價值。
以上都滿足的話，只要徵信沒有大問題，年齡18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就可以抵押貸款的。
二次抵押貸款準備資料：
身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明或營業執照，近半年銀行流水，產調，私章，已婚的配偶身份證，戶口本。
39樓：匿名使用者
房貸沒還完你的房產證就拿不到，沒有房產證就不能辦理抵押貸款。
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