1樓：匿名使用者
妻子雖取得了房屋的所有權,但是丈夫和和某流氓之間的租憑合同仍有效.
只有等到租期屆滿..
2樓：匿名使用者
同意樓上的觀點，既然你們有了乙個租貿合同，而這個合同又是合法並且生效的話，你們也不能趕人家走，起碼租期滿了才能跟租客解除該合同，這是沒辦法的事情，如果一方硬要違約把房子收回來，那你要承擔違約的責任。其實這事情非常簡單，你可以跟那租客協調，說清楚現在你才是房子的主人，而不是你前夫，可以給他一些優惠條件，讓他搬走，例如不收他這幾個月房租，只要他走人，甚至水電都可以幫他支付，再給他1個月時間出去找房子...這樣一來，他不用給房租等等，又有時間重新找別的房子租，我想會很容易解決的。
具體看你們怎麼協調了
3樓：戢葉孤春
那沒辦法啊，根據買賣不破租賃的原理，房產的轉移不能該邊租賃的事實。如果他死活不搬，那也沒有辦法啊
4樓：匿名使用者
可找警察來叫流氓滾蛋。向法院起訴，叫流氓返還財產，也就是退房子，並賠償由此造成的損失。
5樓：
不管租賃方是什麼人，只要他們的租賃合同合法有效並且他正常履行合同，那麼就不能隨便終止該租賃合同。在合同法裡有乙個「買賣不破租賃」的原則，在這裡也適用。
6樓：匿名使用者
同意qingtianhd的觀點。wenzhencui的說法不妥，我懷疑他流氓？
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這不僅法律問題，更多是情理問題。如果確實是你們家造成你叔叔家房子的損壞，賠償也是應當的。最好的辦法當然是和你叔叔家友好協商修復裂痕，甚至給予一定賠償，不傷感情又解決了事情。如果一味只說對方不近人情而不提出解決方案的話，這個問題又怎能得到完善解決呢？你們蓋房子是屬於你們的權力，而且你們也沒有動叔叔家的...
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民事起訴。要怎麼賠，盡可像你自己列的123456點要求賠償，反正怎麼賠由法院判定。但是你所主張的要準備好足夠證據。對方應該也諮詢了律師意見了。我認為，你這屬於合同的部分違約。所以推廣費1200元，他才賠償你600萬元，就像 號碼是錯的，但公司名字沒錯，部分起到推廣作用。違約責任賠償 1.是實際損失。...
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首先，如果合同上有你們雙方的簽章，而且你們雙方所執合同文字一致，則塗改不會影響其法律效力。其次，如果因為房東的原因導致所租房屋居住條件改變，無法達到居住目的的，你們可以請求解除合同，這樣的情況下如果你們沒有實施過有損房屋使用的行為，房東應該退還押金。再次，如果不存在上述條件，那只能和房東協商變更合同...
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同學，你們的矛盾是因為一時的衝動引起的，這可以理解。你的腦袋瓜我覺得挺聰明的，想起了保護自己的方法，而且也委婉的批評自己的頭腦發熱。正當防衛的前提條件是面對情況緊急的不法侵害。同學們之間說不是不法侵害，也就構不成正當防衛。我覺得請學校要求雙方的家長調解為宜。根據雙方的過錯和自己的經濟承受能力給予補助...
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屬於交通事故，應該是有個交通事故認定書來確定你應當承擔的責任大小。首先你們沒有警示標誌就是乙個過錯了，對方沒有戴安全帽，沒有燈，是他的過錯。估計應該承擔的責任不大。雖屬意外事故，雙方都有責任。但你的車壞到路上就應盡到合理注意的義務，採取一些警示措施的，應負事故主要責任，如果經調查認定對方存在超速或其...