1樓：正商觀察者
如果該合同屬於雙方婚姻存續期間簽訂，那麼該房產屬於共同財產，根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
簽訂購房合同後，還沒有辦按揭，離婚了，房產怎麼處理？
2樓：來自檀幹園花顏月貌的暗星雲
說簽訂了購房合同後還沒有辦按揭，但是離婚了房產該怎麼處理？如果是房子沒有漲價的情況下，那你們就協商到底是防水歸誰？如果歸另一方，那你就把對方出的錢全部歸還人家，如果有漲價的部分。
還可以把漲價的部分也歸還給對方方
3樓：時光飛逝
既然已經離婚了，那房產肯定一人一半了。實在不行就走法律程式。
婚內購房一套，只有購房合同，離婚後怎樣才能辦乙個人的不動產權證書？
4樓：匿名使用者
這個你自己乙個人辦就可以了，因為購房合同和材料都是你乙個人的名字，而且離婚房產也是歸你一人所有，你自己就可以去房產管理局辦理就行，你要去辦房屋所有人的房屋產權證。
份籤了購房合同契稅怎麼算，購房合同簽訂後多久交契稅
財政部2016年2月19日發布 關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知 財稅 2016 23號 自2016年2月22日起執行。只要在2016年2月22日後交稅就適用新政。首套90平公尺以下的按1 徵收契稅，90平公尺以上的按1.5 徵收。2月19日，三部委聯合發布新政，從2月22日起，調整...
我交了首付，簽了購房合同，但建行遲遲沒有批下貸款來，怎麼辦
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理 1 開發商的原因 如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證...
購房合同無效的情形有哪些，購房須知 購房合同無效的情形有哪些？
買房合同無效的情形有哪些？購房合同無效怎麼辦？一 買房合同無效的情形有哪些？一 商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人 二 商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人 三 開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實，或者提供虛假商品房預售許可證明 四 開發商故意隱...
簽了購房合同後夫妻一方去世房產證怎麼辦
有遺囑，按遺囑處理，如無遺囑，按法定繼承處理。按法定繼承，其父母 配偶 子女均為第一順序繼承人，有權平分該部分房產。房產證沒下來，購房合同也應有效力。貸款應該繼續還款。購房合同的各項內容要盡可能全面 詳細 各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相衝突 文字表述要清晰 準確。簽訂合同的...
購房合同更改名字，購房合同已經備案，合同上購房人的名字可以改嗎
冒涵容 1，國家七部委頒布的 關於做好穩定住房 工作的意見 中明確規定 禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付 預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續 2，房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的,房屋權屬登記機關不得為其辦...