1樓：槽說功哦不
85年以前房子那時是沒有房產證的，只有房契。
但是從85年後就統一辦理換證了，拆舊建新後是要辦房產證的。
1、房契是通俗說法。
2、房產證是法定說法。
3、房契和房產證是一種東西。
4、房子拆來建新房要搞個房產證。原證已沒有用了。
房契:舊時指房產生意成交後的契據，現在已經用房屋產權證代替。房契，其實就是現在的房屋買賣合同，而房產證是房屋管理部門頒發的證明房屋產權歸屬的憑證。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2樓：手機使用者
網友問：房契與房產證有何區別？拿到房契就等於拿到房產證了嗎？
李律師答： 在買賣雙方辦理過戶手續時，需要進行立契過戶的手續，房契是指立契過戶的契約書，房屋產權證必須在立契過戶手續完成後才能領取。最終的房屋所有權以產權證為準。
房契和房產證有什麼不同? 40
3樓：鵬動友投
85年以前房子那時是沒有房產證的，只有房契。
但是從85年後就統一辦理換證了，拆舊建新後是要辦房產證的。
1、房契是通俗說法。
2、房產證是法定說法。
3、房契和房產證是一種東西。
4、房子拆來建新房要搞個房產證。原證已沒有用了。
4樓：佰特航模燃油
舊的房子那時是沒有房產證的，是有房契。但是從85年後就統一辦理換證了。拆舊建新後當然是要辦房產證了哦如果您是說建房之前需要 辦什麼手續的話，那是建房許可證，有了這個證您才能拆建的。
建議一下，您今後若是還有問題要問的話，應該講得詳細點，這樣回答起來才會準確。
1、房契是通俗說法。
2、房產證是法定說法。
3、房契和房產證是一種東西。
4、的房子拆來建新房要搞個房產證。原證已沒有用了。
5樓：匿名使用者
其實就是同乙個東西。房契是舊時的稱呼方法，房產證是現在的稱呼方法。現在的房產證就相當於舊時的房契。
6樓：匿名使用者
一回事，80年代前是房契之後是房產證
房契和房產證有什麼不同
7樓：你來就有戲
舊的房子那時是沒有房產證的，是有房契。但是從85年後就統一辦理換證了。拆舊建新後當然是要辦房產證了哦
如果您是說建房之前需要 辦什麼手續的話，那是建房許可證，有了這個證您才能拆建的。
建議一下，您今後若是還有問題要問的話，應該講得詳細點，這樣回答起來才會準確。
8樓：雞蛋花
1、房契是通俗說法。
2、房產證是法定說法。
3、房契和房產證是一種東西。
4、的房子拆來建新房要搞個房產證。原證已沒有用了。
房契和房產證的區別 不懂的別來，複製的別來 10
9樓：匿名使用者
什麼樓盤這麼害人！掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發放的《房地產權證》。還整出乙個房產證和產權證二選一來了！！
該像國家繳納的稅費就要繳。我看起來怎麼覺得是開發商變著花樣在忽悠你錢了！！一般重慶買房就需要繳納契稅和大修**的！
這個政策都執行好久了！自己把當時交錢的票據好好看看，如果交了的那就要開發商負責！
10樓：丶
房契就是乙個契約，你和別人談好買房子，然後籤購房合同，就是正規的買賣合同，這是是房契，房產證全稱是房屋所有權證，證明這個房屋是屬於你的，證上明確說了產權人是你，房屋坐落在哪，建築面積多少，房產證比房契更具有法律效益，ps：不過現在兩證合一變為不動產證了
11樓：東台房產樓市
契約只是個合同，房產證是正規的產權
房契與房產證有何區別？拿到房契就等於拿到房產證了嗎？
12樓：槽說功哦不
85年以前房子那時是沒有房產證的，只有房契。
但是從85年後就統一辦理換證了，拆舊建新後是要辦房產證的。
1、房契是通俗說法。
2、房產證是法定說法。
3、房契和房產證是一種東西。
4、房子拆來建新房要搞個房產證。原證已沒有用了。
房契:舊時指房產生意成交後的契據，現在已經用房屋產權證代替。房契，其實就是現在的房屋買賣合同，而房產證是房屋管理部門頒發的證明房屋產權歸屬的憑證。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
房契證的作用是什麼，和房產證的區別
13樓：土流集團
契證是指不動產所有人經國家公證機關鑑證並依照稅法納稅後，由**頒發的具有法律效力的產權憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅後的證明，房產證是對房屋權利的一種證明。
【**於土巴兔裝修】
沒有房產證的房子最好不要買，有風險，只有有了房產證過戶才能保證房子的產權是屬於你的。
什麼是集體房產證，集體房產證和個人房產證有什麼區別
就是小產權的一種，現在集體房產證是不能再辦個人房產證的，另 集體房產證現在不能上市的了，就是說，你集體房產證不能賣買。居住是沒問題的。還有就是一般沒理由開發商幫你們辦的是集體房產證。那要看你現在的房產整個專案是怎樣的。集體房產證一般是村民集體建房，找開發商搞的才會出現這樣的證的。這個是我經驗所得。希...
什麼是集體房產證，集體房產證和個人房產證有什麼區別
1 集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。這類房屋的修建是由區 直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權，即業內所稱的 鄉產權 鄉產權並非字面意義上由某一級 頒發的產權，而是在某些鄉村裡，當地 未經國家許可，便將村里的...
什麼是集體房產證，集體房產證和個人房產證有什麼區別
其實就是小產權的 沒房產證，你們自己做的那個國家是不承認的。即使你們自己做個，那個也只對本大隊的人有效，可以在本大隊流轉，不能對外賣。集體房產證和個人房產證有什麼區別 1 集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。這類房屋的修建是由區 直接審批，不到房管局登記，...
實際位址與房產證上寫的不符，房產證上位址與門牌號不符怎麼辦
做過這樣的案例，具體操作程式如下 1 到當地派出所出具房屋座落證明 2 帶著派出所出具的房屋座落證明 房權證 身份證到房產測繪公司出具調查表 草圖 新房權證測繪圖 3 帶著派出所出具的房屋座落證明 房權證 身份證 房產測繪公司出具的調查表 草圖 新房權證測繪圖到房產受理科填寫房產變更申請表 4 繳納...
房產證抵押貸款有什麼風險，房產證抵押有什麼風險
1 評估風險。隨著經濟的發展，當前可充當抵押物的資產越來越多，並且行業跨度大，因此，對於抵押物的評估，各家銀行紛紛借助於評估機構。但在利益的驅使下，有的評估機構不惜出具虛假評估報告。借款人申請貸款時，評估費用由借款人支付，評估機構可能故意抬高房產的評估 讓借款能夠申請更多的貸款 當銀行拍賣用來抵押的...