1樓：匿名使用者
2007年幾月的，這個很重要，五年內要營業稅。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平公尺以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方公尺以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平公尺，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
2樓：
如果房東只有唯一一套住宅，而且已經超過5年了，沒有稅
3樓：狗崽隊
幾萬吧，契稅、交易手續費、交易轉移印花稅、產權登記費、印花費、評估費、營業稅、個人所得稅、土地收益金，4月1號前要買就快點過戶吧，房產交易所都暴了，每天四五點就起來排隊了
4樓：海豹突擊隊
(⊙o⊙)…我不知道該怎麼說呢？(⊙o⊙)…得看你是買還是賣？
關於房子遺產的問題，急，關於房子遺產的問題，急！！
以下是 繼承法 的規定，你可以看看 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第二章 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順...
房子過戶問題，求懂的好人幫助。謝謝
合同存在嚴重瑕疵,1 賣房老婆沒有簽名影響不大,如果過戶了,賣方夫人走法律程式都不能過回來.2 買房沒有簽名?乙個名字都沒有簽署嗎?這還叫合同啊.補簽一下吧,是不是買賣雙方夫妻都要在場簽字？答 買房可以隨意簽名,不需要夫妻雙方,買房只需要房本上產權人簽名,如果房本只有乙個名字,賣房配偶需要出示同意 ...
關於賣房子的問題，關於賣房子的問題
您好！很高興為您服務。杭州市房管局要求通過房地產經紀機構居間和 的杭州市存量房買賣，房款必須進四方 銀行 居間方 買方 賣方 監管賬戶。四方監管賬戶是指房地產經紀機構在銀行開立的專用賬戶，該賬戶是經杭州市房管部門備案的用於房款進出的賬戶。銀行本身也需要經杭州市房管部門備案後方能操作存量房交易。以上資...
關於離婚後的房產過戶問題，離婚後按揭房子的過戶問題
這個不是非要還清後才能過戶的，具體的流程各地不一致，建議先諮詢一下當地房管局，這樣會比較準確。祝你好運！離婚後房產過戶 離婚後，房產過戶需要什麼手續？房產過戶需要什麼手續？具體流程步驟有哪些？由於離婚的法定方式有協議離婚和訴訟離婚兩種。離婚房產過戶因離婚方式的不同準備材料也有區別。協議離婚房產過戶需...
房子的法律問題！急，關於房子法律問題
1你爺爺買了房子，那是屬於你爺爺和你奶奶生前的共同財產，奶奶只要拿著你奶奶和你爺爺結婚證，和戶口本，還有你爺爺死亡證明，就可以改為你奶奶的名字，其他人無權更改，除非另有證據。2依據 繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由...