1樓：城南明月羿當年
不需要,定金只是給房產公司的,而且也沒有正式籤售房合同 。
如果簽了合同的可以參考以下：
合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。
如果房產商配合進行合同更名，那麼地產商與新購房者簽訂的合同，等同於一手房買賣，更名後房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢;如果房產商不支援更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那麼合同更名手續無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決於地產商是否支援。
一、如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
二、如果簽訂了正式購房合同，但還未經交易中心登記備案，合同更名也僅限於解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續也較為簡單。
三、如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那麼更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人後再進行登記，所以此種合同更名手續就比較複雜。
2樓：匿名使用者
不需要，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同
3樓：英圖網盟_鬱悶
不需要，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同
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4樓：匿名使用者
不需要 只要去的 在過戶之前是由一次機會改名的
5樓：六月雪
不需要。可能也改不了
買房交了定金後想改名，需交夏名費嗎
6樓：匿名使用者
您好！不需要,定金只是給房產公司的,而且也沒有正式籤售房合同 。
如果簽了合同的可以參考以下：
合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。
如果房產商配合進行合同更名，那麼地產商與新購房者簽訂的合同，等同於一手房買賣，更名後房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢;如果房產商不支援更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那麼合同更名手續無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決於地產商是否支援。
一、如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
二、如果簽訂了正式購房合同，但還未經交易中心登記備案，合同更名也僅限於解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續也較為簡單。
三、如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那麼更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人後再進行登記，所以此種合同更名手續就比較複雜。
望採納，謝謝
7樓：匿名使用者
未簽合同前都是可以變更的。
買房子交過定金了，還能改名字嗎
8樓：匿名使用者
可以，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同，如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
擴充套件資料：
合同變更：
合同變更是在不改變主體而使權利義務發生變化的現象。合同變更不僅在實踐中司空見慣，也是合同制度的重要內容。
我國《合同法》第2條規定「本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議」。
此條可見變更在合同法中的重要地位。合同變更有依法律行為變更、依裁判變更以及依法律規定變更三種方式。
合同變更的要件
1、原合同關係成立且有效
合同變更蘊含著乙個前提，即原合同關係的成立且有效。如果原合同關係不存在，則合同的變更就喪失了賴以存在的基礎。
由於原合同效力狀態的複雜性，其對合同變更的影響需分別加以討論，具體而言，有如下幾種情形：
無效合同由於當然無效、自始無效、確定無效的特點，毫無疑問，無效合同不發生變更問題。
可撤銷合同的效力取決於當事人是否請求撤銷，一經撤銷，則原合同溯及既往的消滅，如變更發生在合同被撤銷後，則變更當然無效；
如變更發生在合同被撤銷前， 由於撤銷前的合同有效，可作為合同變更的基礎。
效力待定合同的效力取決於當事人是否追認，追認後合同有效，追認前效力待定。但在原合同被追認前，仍然可作為變更的基礎，只是變更的效力與原合同一樣，必須得到當事人的追認方能產生。
如追認後，當事人對合同作出變更，仍然需要得到再次追認，因為合同當事人這一決定合同效力待定的本質因素並未發生變化，在主體未變而僅僅是合同內容發生變化的情況下，效力待定這一特點亦會與變更如影相隨。
2、合同內容發生非要素的變化
合同變更，顧名思義，合同的內容需發生變化，包括對合同條款的修改與補充。修改是指對原合同條款的改變，補充是指在原合同中增加新的條款。
在補充的情形下，儘管原合同內容未發生變化，但增加了新的合同條款，所以原合同依然發生了變更。
對於變更的要求，前已論及必須是不改變合同同一性的非要素變更，否則就屬於合同更改而非合同變更。一般而言，合同標的物種類的更換、履行條件的變化、價款的增減、期限的提前或延長等變化都屬於合同變更。
3、合同變更本身的明確且有效
法定變更或裁判變更當然具有法律效力，此處變更的有效性專指依協議變更的情形，由於協議變更遵循意思自治的原則，與新合同的成立和生效規則相同，合同變更首先應當具備明確性要求，其次，應當滿足相應的生效要件。
對於明確性要求，我國合同法有直接規定，「當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更」（《合同法》第78條）。
對於有效性要求，除了應當滿足一般的合同有效性要件外，在特殊情況下，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。（《合同法》第77條第2款）
9樓：我愛保險網
不需要,定金只是給房產公司的,而且也沒有正式籤售房合同 。
如果簽了合同的可以參考以下：
合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。
如果房產商配合進行合同更名，那麼地產商與新購房者簽訂的合同，等同於一手房買賣，更名後房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢;如果房產商不支援更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那麼合同更名手續無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決於地產商是否支援。
一、如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
二、如果簽訂了正式購房合同，但還未經交易中心登記備案，合同更名也僅限於解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續也較為簡單。
三、如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那麼更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人後再進行登記，所以此種合同更名手續就比較複雜。
房子交了定金，現在不想要了，轉給別人可以改名嗎？
10樓：舊事如夢醉
能不能改名要看開發商送不送口 只要開發商那邊可以 改名其實是件小事情
11樓：匿名使用者
如果是定金性質那就不能退了. 那就還可轉賣.在沒有簽定購房合同之前.還可更名. 建議到多家中介放盤.手續很簡單.找到買家直接到開發商那裡去更
12樓：匿名使用者
可以，事前和開發商聯絡好，然後委託當地房產中介代售
13樓：
可以！去售樓處更改購買人就行了
14樓：匿名使用者
應該可以，和開發商溝通。
15樓：匿名使用者
那的房.什麼樣.多少錢
商品房買賣合同簽訂後怎麼做更名收費嗎？
16樓：匿名使用者
如果合同網簽了，就不能更名，如果還沒有網簽，那聯絡開發商，直接更改就行了。
17樓：高密聖亞
找開發商改名，一般不收更名費~
18樓：
合同籤後可以改。就看開發商原意不原意為你改了
買房交了定金能退嗎，買房付了定金能退嗎
法律分析定金的退還根據不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房，那麼開發商就不能退還定金。如果開發商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果由於雙方原因不能簽訂商品房銷售合同，買方可要求退還定金。在實踐中，由於上述合同檔案的性...
買房子交了定金還能退嗎，買房子 交了定金可以退嗎？
根據 擔保法 的約定 第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金 這就是所謂的定金罰則，因為定金屬於擔保的一種，屬於雙務行為，對雙方均有...
交了房子定金後不想買房了怎麼辦，買房子交了定金現在不想要怎麼辦能拿回來嗎
無權要求返還定金。根據 中華人民共和國合同法 第一百一十五條 當事人可以依照 中華人民共和國擔保法 約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任...
交了定金，簽了認購書，不買房了定金可以退嗎
交了定金，簽了認購書，不想買了，不是定金是否可以退的問題，而是開發商是否同意解除合同，同意退房的問題。因為房屋買賣合同是合法有效的，是不能隨意解除的。如果經過協商，開發商同意解除合同，買房人也必須承擔一定的違約責任，賠償對方損失，所以，定金一定是不能退還的。合同法 第八條依法成立的合同，對當事人具有...
買房房主毀約怎麼辦，買房交了定金，房主違約怎麼辦？
鑽誠投資擔保 一 房東違約一般有以下幾種方式的表現 1 房東拒簽居間協議 2 房東拒收定金 3 願意雙倍返還定金 4 房東拒簽買賣合同 5 籤買賣合同時提出不合理要求 6 簽訂合同之後拒絕過戶 7 要求賠違約金而解除合同。 幹煸苦瓜不加糖 簽了合同按合同賠償，沒簽合同你耐他何 買房交了定金，房主違約...