1樓：釗鉼
綠化率又稱綠地率：指的是規劃地塊內各類綠地面積的總和佔規劃地塊面積的比率。
城市綠地率=（城市各類綠地總面積÷城市總面積）×100%；
綠地率=（綠地面積/用地面積）×100%。
城市的總綠地率是指城市建成區內各綠化用地總面積佔城市建成區總用地面積的比例。也可計算建成區內一定地區的綠地率。如居住區綠地率描述的是居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（% ）。
綠地率所指的"居住區用地範圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區別於綠化率。
2樓：搜狐焦點
很多購房者不清楚綠化率這個概念。那麼綠化率是什麼呢？綠化率怎麼算？
綠化率是什麼?
確切的說，綠化率是小區綠化專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，
綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
綠化率計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積
綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5公尺和道路邊線1公尺以內的土地和地表覆土達不到3公尺深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。
綠化率是什麼？
綠化率是乙個不準確、不規範的用詞，準確的提法應為「綠化覆蓋率」。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
（以上回答發布於2016-11-14，當前相關購房政策請以實際為準）
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3樓：興志谷爾
建築綠化率是指專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。建築綠化率綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
我國法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率， 綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
計算公式：
綠地率=綠地面積/土地面積
綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5公尺和道路邊線1公尺以內的土地或地表覆土達不到3公尺深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。
4樓：圓陀角
綠化的占地面積÷總用地面積=綠化率
但在有關的園林綠化中是沒有「綠化率」這一術語的，準確的用詞應該叫「綠地率」或者「綠化覆蓋率」。
「綠化率」指規劃建設用地範圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
綠地率它是用來描述居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8公尺，面積不小於400平方公尺，該用地範圍內的綠化地面積不少於總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆1.5公尺和道路邊線1公尺以內的用地，不得講入綠化用地。
在房地產開發中，**有規定這是這個指標，一般是不少於30%。
而綠化覆蓋綠則要求就沒有那麼嚴格，只要有一塊草皮就算。所以開發商喜歡用「綠化率」這個名詞。
5樓：匿名使用者
綠化率=綠化面積/總占地面積,總占地面積是土地證面積，包括了建築占地、道路佔和綠化占地的總和。綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等用地面積。
98%的綠化率是不可想像，就不管房子，因還有道路面積，道路用地就不只2%。
6樓：號
「綠化率」指規劃建設用地範圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
計算公式就是樓上的寫的。
但在有關的園林綠化中是沒有「綠化率」這一術語的，準確的用詞應該叫「綠地率」或者「綠化覆蓋率」。
綠地率它是用來描述居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小於8公尺，面積不小於400平方公尺，該用地範圍內的綠化地面積不少於總面積的70%， 且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆1.5公尺和道路邊線1公尺以內的用地，不得講入綠化用地。
在房地產開發中，**有規定這是這個指標，一般是不少於30%。
而綠化覆蓋綠則要求就沒有那麼嚴格，只要有一塊草皮就算。所以開發商喜歡用「綠化率」這個名詞。幫到你
綠地率怎麼算
7樓：初夏的塵埃
綠地率=(綠地面積/用地面積)×100%。
城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%。
綠地率即綠化率。是指綠化用地面積與總用地面積之比；而與之相近的綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與總用地面積的比率，這是兩個不同的概念。
專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
8樓：縱橫豎屏
城市綠地率=（城市各類綠地總面積÷城市總面積）×100%；
綠地率=（綠地面積/用地面積）×100%。
城市的總綠地率是指城市建成區內各綠化用地總面積佔城市建成區總用地面積的比例。也可計算建成區內一定地區的綠地率。
如居住區綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（% ）。
9樓：匿名使用者
什麼是綠化率？什麼是綠化覆蓋率？開發商平時在售樓書上印製的有關綠化的指標究竟是綠化率還是綠化覆蓋率？
地下停車場上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購房者對此並不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎麼回事？
有關專家對此解釋說，綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同於綠化覆蓋率。綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（％）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。
在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組
團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1．5公尺和道路邊線1公尺以內的用地，不得計入綠化用地。此外，
還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3公尺的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入「居住區用地範圍內各類綠化」中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規範，也算正式綠地。在房地產開發過程中，**相關部門在最初專案規劃要求的就是綠地率這一指標。
因此，買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關注「三率」，即容積率、綠化率、房屋使用率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例；而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建築密度較低，發展商可用於**資金的面積就越少，而住戶就越舒服。
這兩個比例決定了這個專案是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計乙個。
綠化覆蓋率可以在小區綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建築外牆1．5公尺這樣的範圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。
在開發商銷售樓盤的時候，有些開發商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。
綠地率是綠化用地佔總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開發商都是在售樓書上印製出「綠化率」一詞，其實這是不準確、不規範的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種說法
回答望滿意
10樓：手機使用者
綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區用地範圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
[編輯本段]計算公式
城市綠地率=（城市各類綠地總面積/城市總面積）×100%。
什麼是綠化率？什麼是綠化覆蓋率？開發商平時在售樓書上印製的有關綠化的指標究竟是綠化率還是綠化覆蓋率？
地下停車場上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購房者對此並不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎麼回事？
有關專家對此解釋說，綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同於綠化覆蓋率。綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（％）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。
在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。
而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1．5公尺和道路邊線1公尺以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3公尺的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入「居住區用地範圍內各類綠化」中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規範，也算正式綠地。
在房地產開發過程中，**相關部門在最初專案規劃要求的就是綠地率這一指標。因此，買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關注「三率」，即容積率、綠化率、房屋使用率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例；而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
綠化率也是如此，綠化率較高，建築密度較低，發展商可用於**資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比例決定了這個專案是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計乙個。
綠化覆蓋率可以在小區綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建築外牆1．5公尺這樣的範圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。
在開發商銷售樓盤的時候，有些開發商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。
綠地率是綠化用地佔總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開發商都是在售樓書上印製出「綠化率」一詞，其實這是不準確、不規範的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種說法
什麼是容積率 綠化率，容積率和綠化率指的是什麼？
容積率是指乙個小區的總建築面積與用地面積的比率 綠化率是專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。容積率和綠化率的比例 房屋容積率一般是由 規定的 在現在執行的城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃。一般而言，房屋容積率分為獨立別墅為0.2 0.5，聯排別墅的容積率為0....
綠化率與綠地率有區別嗎，綠地率和綠化率有什麼區別？具體怎麼計算？
綠化率是綠化率是指綠化垂直投影面積和小區用地的比率。會將所有長草的地方都給算了進去。例如房頂和樓頂種植的壁虎，距建築牆外1.5公尺和道路邊線1公尺內的草地 樹的影子 可以中間種草的方磚等都可以計算在內。綠地率是指居住區內各類綠地面積的總和與居住區用地面積的比例，包括公共綠地 宅旁綠地 配套公建所屬綠...
容積率和綠化率指的是什麼，什麼是容積率 綠化率
是指乙個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。乙個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30 容積率越高，居民居住的舒適度越低，反之則舒適度越高。但由於受土地成本的限制...
容積率2 50建築密度22 30綠化率這樣的小區怎麼樣
你這個容積率範圍太廣了，一般是取上限，這樣能建設的建築面積就為63137 2.5 157842平公尺，建築的占地面積為63137 22 13890 這樣平均層數就為157842 13890 11.36層，實際上會有一些配套建築比較矮，所以最高的樓應該會超過12層，至於最高建多高要根據實際做方案和限高...
綠地率和綠化率有什麼區別？具體怎麼計算
1 綠地率 綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地 宅旁綠地 配套公建所屬綠地和道路綠地等。計算公式為 居住區內綠地面積 規劃用地土地面積 100 2 綠化率 綠化率是指專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念...