1樓:匿名使用者
要看是以哪種還款方式才能計算的。另外,是商貸還是公積金貸款?如果是商貸,等額本息,按當前貸款利率:則每個月的月供是:2136(元)。
2樓:匿名使用者
你好,首付15w
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,210.38 元
總支付利息 65,245.58 元
本息合計 265,245.58 元
3樓:俺又回來了
30萬的房子首付15萬貸款20萬10年還清,按照2015-10-24最新利率五年以上為4.9%計算,詳細還款情況如下:
等額本息還款
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,061.45 元
總支付利息 182,123.24 元本息合計 382,123.24 元
等額本金還款
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 1,372.22 元
每月遞減:2.27 元
總支付利息 147,408.33 元本息合計 347,408.33 元
最新貸款利率:
按揭貸款35萬,20年還清,需每月還多少,還款總額是多少?
4樓:匿名使用者
與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.
85/12
35萬20年(240個月)月還款額:
350000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2505.99元
還款總額:2505.99*240=601438說明:^240為240次方
5樓:
應該每月還2505元,我為什麼每月還3169元
6樓:招商銀行
若是通過招行貸款,具體月供還需要看您的貸款執行利率和還款方式百,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考度。
手機銀行:登入手機銀行,點選我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器;
招行主頁:主頁(網頁鏈結)右側實時金融資訊-貸款利率,再點選左下方的貸答款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等回資訊,嘗試計算貸款月供金額和利息總額。
(應答時間答:2020年4月27日,最新業務變動請以招行官網公布為準。)
買房50萬首付15萬貸款35萬20年還完利息得多少錢?十年還完得多少錢,我一月得付多少錢 40
7樓:勤奮的臘八
有兩種還貸方式:等額本金法和等額本息法,兩種方法演算法不同
等額本金 是指每個月還款的本金相同,還款總額逐月遞減,這種方法最初還款壓力大,總利息少,比較適合打算提前還貸的人。
計算公式為:
貸款本金
等額本金法月還款額=──────+(貸款本金-已還本金累計額)×月利率
貸款期月數
公積金貸款的話:按當前公積金利率是4.5%算,那麼月利率就是0.375%
20年:
就要把你貸款的這35萬元,平均分成240份(20年240個月)每個月還本金1458.33元。
你第乙個月需要還款=1458.33+350000x0.375%=2770.83元
最後乙個月需要還款=1458.33+(350000-1458.33x239)x0.375%=1463.80
總還款額為50.8156.25元,支付利息為:158156.25元。
10年:
就要把你貸款的這35萬元,平均分成120份(10年120個月)每個月還本金2916.67元。
你第乙個月需要還款=2916.67+350000x0.375%=4229.17元
最後乙個月需要還款=2916.67+(350000-2916.67x119)x0.375%=2927.60
總還款額為429406.25元,支付利息為:79406.25元。
等額本息法 是指每個月還款總額相同,初期所還的款大部分是利息,後期則大部分是本金,這種方式不適合提前還款,因為可能你還到一半的時候,把所有的利息都還的差不多了。
計算公式為:
貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數
等額本息法月還款額=───────────────────────
(1+月利率)還款月數-1
20年:每月還款2214.27
第乙個月: 本金901.77,利息1312.50
最後乙個月:本金2206,利息8.27
總還款額:531425.48元,支付利息:181425.48元
10年:每月還款3627.34
第乙個月: 本金2314.84,利息1312.50
最後乙個月:本金3613.79,利息13.55
總還款額:435281.32元,支付利息:85281.32元
8樓:招行
您好,如果您是通過我行辦理的貸款,還需要提供利率、約定的還款方式等資訊才能計算,您可以開啟
選擇相關要素自己進行計算。
我買一套房子35萬,首付10萬,貸款25萬,十年還清,月供多少?請高手算一下,謝謝。
9樓:愛讀讀寫寫
樓上算錯了吧。
貸款金額:250000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2909.16元
總 利 息:99099.01元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:3552.08元
逐月遞減:12.24元
末月月供:2095.57元
總 利 息:88859.38元
10樓:匿名使用者
上銀行網頁點選房貸,輸入貸款金額,年數,月曆就能很清楚的知道了
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