1樓：易書科技
1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值80萬元的房子，那麼你的首付款至少是80萬*30%=24萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有乙個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款不得低於50%，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元*50%=40萬元。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
2樓：匿名使用者
國家政策規定首套房貸首付30%，二套房貸首付60%，且認房認貸。三套貸款叫停。
3樓：踢足球的貓貓
這個得看你在什麼地方了 各個地方有自己的規定，一般為了限制外地炒房，外地戶口的首付會高一點，首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。如果您是首次買房，應該是24w。
房子80萬，首付要多少啊？
4樓：譚豐羽富珺
就按你說的，評估價是68萬，你能貸68萬的7成（90平公尺以上）或8成（90平公尺以下）。7成就是47.6萬，取整算47萬，首付就是33萬；8成就是54.
4萬，取整算54萬，首付就是26萬。
如果當地公積金封頂可貸40萬，那你的首付就是40萬。如果你首付40萬有難度，那就加上商業貸款，做組合貸吧，只要賣方同意就行。
5樓：易書科技
1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值80萬元的房子，那麼你的首付款至少是80萬*30%=24萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有乙個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款不得低於50%，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元*50%=40萬元。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
80萬左右的房子首付是多少？
6樓：花花
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。
房子的首付不是房價x30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價x70%）！
比如你這套房子100平公尺，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、價效比等等！
如果你這套房子100平公尺，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.
8%左右！
7樓：濯罡局騰逸
如果你是當地戶口，並且是第一套房，那首付兩成，16萬其他情況一般是三成，24萬如果在其他小城市，小縣城,就更多了，不過80萬的房子肯定是在大中城市，估計。
買房，80萬的房子首付多少
8樓：華律網
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
9樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
10樓：踢足球的貓貓
這個得看你在什麼地方了 各個地方有自己的規定，一般為了限制外地炒房，外地戶口的首付會高一點，首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。如果您是首次買房，應該是24w。
11樓：易書科技
1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值80萬元的房子，那麼你的首付款至少是80萬*30%=24萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有乙個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款不得低於50%，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元*50%=40萬元。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
12樓：郯梓維鄂婷
就按你說的，評估價是68萬，你能貸68萬的7成（90平公尺以上）或8成（90平公尺以下）。7成就是47.6萬，取整算47萬，首付就是33萬；8成就是54.
4萬，取整算54萬，首付就是26萬。
如果當地公積金封頂可貸40萬，那你的首付就是40萬。如果你首付40萬有難度，那就加上商業貸款，做組合貸吧，只要賣方同意就行。
買房，80萬的房子首付多少月供多少
13樓：招商銀行
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
若您想試算一下「月供」資訊以作參考，請進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
14樓：易書科技
1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值80萬元的房子，那麼你的首付款至少是80萬*30%=24萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有乙個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款不得低於50%，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元*50%=40萬元。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
80萬左右的房子首付是多少？
15樓：喬芝英多凡
目前西安首套房貸最低為20%，如果按80平公尺首付6萬算，那就是每平公尺**3750元。
目前西安市房屋均價5000左右。
3750只能去西三環附近，北三環外的草灘鎮和涇渭工業園，城南三環以南的長安縣城，東三環外，以及城北二環東北角的幾個經濟適用房，或者小產權房和不正規的城改房。
目前西安城南區均價約6000左右，高新區內5000到6500左右，經開區內5000到6000左右，城東區4500到5000左右，城北區4500到5000左右，城西區4500左右。城內區6000到10000左右，曲江6000到12000左右。
以上資料僅供參考。
不建議你購買小產權和五證不全的商品房以及手續非法的城改房。
16樓：魚羽彤縱美
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元；
80-24=56，需要銀行貸款56萬元；
能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52
元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為
4358.50元，工資收入要在8600元左右。
房子的首付不是房價x30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價x70%）！
比如你這套房子100平公尺，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、價效比等等！
如果你這套房子100平公尺，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.
8%左右！
17樓：易書科技
1、首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值80萬元的房子，那麼你的首付款至少是80萬*30%=24萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有乙個貸款的問題。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款不得低於50%，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元*50%=40萬元。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
我的房子80萬首付兩成16萬貸款了三十年，還了兩年，我賣出去後手裡可以剩多少
8000 5500 2500一平公尺漲了2500如果你的房子是100平公尺，那麼你就賺25萬加上你之前出的18萬還有你已經還了的兩年的錢一年算一萬吧就是2萬 你可以拿25 18 2差不多45萬吧，這個前提是你的房子是100平，具體多少平你可以換算一下望採納 按8000賣出，總價是1163636元，減...
請問購買套房子總價45萬 首付20 25萬 分10年付清
你可以去房產公司問啊?他們會給你計算出乙個最佳方案的。還會算給你看你這邊需要交付的各種稅。你可以首付50 22.5萬元。如果是商業貸款10年，按照等額本息償還，還款總額 31.419 萬元 利率7.050 月還貸2618.24元。如果是商業貸款10年，按照等額本金償還，還款總額 30.497 萬元 ...
房子55萬，首付18萬。貸款37萬三十年。每月還2700 請問是越還越少的嗎
貸款37萬，30年還清，商貸，按基準利率7.05，等額本息還款方式，月供2474.19元 利率上浮10 月供是2653.27元，上浮15 月供是2742.81元。每月還款一樣。你這月供是怎麼來的呀 同上，按等額本金還款方式，這個月供是遞減的，越還越少。1月,3201.53 元 2月,3195.49 ...
想買房子，總價格是40萬，首付12萬，貸款28萬，月收入
時間越久還的越少。目前銀行融資越來越難了，房貸利息比較低。您好,個人貸款還款方式一般包括等額還款法 等額本金還款法 到期還本還款法等 貸款等額本息還款，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息 即每月月供總金額一樣，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減 等額本金還款法是指在貸款期間內每月等額歸還...
一套房子60萬,首付10萬,分20年供,請問月供多少錢
房子60萬，首付10萬，那麼就是需要貸款50萬，分期還款20年，按現行的貸款基準利率，平均月均需3891.5元。還剩50萬 50除以20 再除以12 就是月供了 你太牛x了 等額本息還款 房款總額 600000 貸款總額 360000 還款總額 618621.6 支付利息 258621.6 首期付款...