1樓：董賦狄然
調整之後的銀行利率是5.94%，按照你是第一套房七折的貸款利率來算是4.158%，
60萬國家規定首付是20%，也就是12萬。當然如果你和開發商的關係比較硬，只要開發商同意，也可以突破20%的限制，首付不到20%。前天我就親眼見到乙個女的首付10%照樣ok，當然不是每個人都有特權，這樣的情況少之又少。
我不知道你的首付16.7%是怎麼做到的。
說回來不同的貸款方式當然不一樣，公積金和商業貸款又不一樣了。
比如按揭貸款單位金額10000元，貸款年限20年。等額本金（遞減）：第乙個月76.
3167元，最後乙個月41.0116元。總利息4174.
9937元。等額本息：每月61.
4388元，總利息4744.1120元。你自己也可以算出來等額本金少還利息569.
1183元。
然後接下倆的你就自己可以算了啊~
樓主看在我給你算的這麼詳細的份上就「採納為答案」吧。
2樓：夕婕官以
房子60萬，首付10萬，
那麼就是需要貸款50萬，分期還款20年，
按現行的貸款基準利率，平均月均需3891.5元。
70萬的房子，首付一半，供20年，每月供多少？
3樓：東美
貸款本金:350000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2619.82元
總 利 息:278756.54元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3368.75元
逐月遞減:7.96元
末月月供:1466.29元
總 利 息:230205.21元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2214.27元
總 利 息:181425.48元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2770.83元
逐月遞減:5.47元
末月月供:1463.8元
總 利 息:158156.25元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
一套房子110萬首付50萬60萬房貸20年還清利息多少？月供多少錢？
4樓：鑽誠投資擔保****
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.
66元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是295225元，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請個人住房貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
我買了一套房子80萬，首付20萬，分20年還清，向銀行貸款60萬，我的月供是多少？銀行利息是多少？怎麼算？
5樓：僑秀芳鮮媼
這取決於你的貸款利率和還款方式。以貸款利率5.94%計算，以等額本息還款的話，要還利息65726.64元。以等額本金還款的話，要還利息59895元。
6樓：平安銀行我知道
1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，且不同客戶貸款利率不一樣，根據您提供的資訊無法直接計算出；
2、您可以根據當地市場貸款利率情況，點選以下鏈結開啟貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算利息及每月還款金額。
95萬房子,首付30萬,分20年供,請問1個月供多少錢`?
7樓：招商銀行
目前人行公布復的5-30年制(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準bai利率試算，在利du率不變zhi的情況下，採用等額本dao息還款方式還款，每月還款金額是4253.89元，採用等額本金方式，首月還款金額是5362.
5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
8樓：匿名使用者
按照目前的利率，等額本息的還款方式每月還款4253.89(元)。
9樓：慌穩兔子
按利率4.90%算，如果選擇商業貸款等額本息方式，每個月是4253.89元，每月還款金額一樣；
商業貸款等額本金方式，每個月是5362.50，每個月遞減11.06元
10樓：匿名使用者
您好，看你的利息是多少，建議諮詢貸款銀行，望採納
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