1樓：專
房地產開發商違規銷售，可以依法給予行政處罰；給他人造成損失的，賠償損失（承擔民事責任）；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
就行政處罰而言，法律依據很多，主要可以：
一、依照《城市房地產開發經營管理條例》進行處罰
《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條 違反本條例規定，將未經驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期補辦驗收手續；逾期不補辦驗收手續的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收，並處10萬元以上30萬元以下的罰款。經驗收不合格的，依照本條例第三十七條的規定處理。
第三十七條 違反本條例規定，將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期返修，並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照；給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；造成重大**事故或者其他嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十八條 違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發專案的，由縣級以上人民**負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十九條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。
2樓：淮安浙江人
沒收違法所得、罰款。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十八條：違反法律、法規規定，擅自預售商品房的，責令停止違法行為，沒收違法所得；收取預付款的，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。
房地產開發商違規銷售怎麼處罰
3樓：乙小甲
沒收違法所得，還可以罰款。
根據《城市房地產開發經營管理條例》
第三十四條 違反本條例規定，未取得營業執照，擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十五條 違反本條例規定，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
第三十八條 違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發專案的，由縣級以上人民**負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十九條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。
擴充套件資料
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十六條 違反本條例規定，將未經驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期補辦驗收手續；逾期不補辦驗收手續的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收，並處10萬元以上30萬元以下的罰款。經驗收不合格的，依照本條例第三十七條的規定處理。
第三十七條 違反本條例規定，將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期返修，並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照；給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；造成重大**事故或者其他嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
4樓：豫眼屏媒
《城市房地產開發經營管理條例》第五章 法律責任
第三十三條 違反本條例規定，未取得營業執照，擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十四條 違反本條例規定，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。
第三十五條 違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發專案的，由縣級以上人民**負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十六條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款百分之一以下的罰款。
5樓：好心情站
房地產開發商違規銷售，可以依法給予行政處罰；給他人造成損失的，賠償損失（承擔民事責任）；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
就行政處罰而言，法律依據很多，主要可以：
一、依照《城市房地產開發經營管理條例》進行處罰
《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條 違反本條例規定，將未經驗收的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期補辦驗收手續；逾期不補辦驗收手續的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門組織有關部門和單位進行驗收，並處10萬元以上30萬元以下的罰款。經驗收不合格的，依照本條例第三十七條的規定處理。
第三十七條 違反本條例規定，將驗收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令限期返修，並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款；情節嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業執照；給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；造成重大**事故或者其他嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十八條 違反本條例規定，擅自轉讓房地產開發專案的，由縣級以上人民**負責土地管理工作的部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。
第三十九條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民**房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的罰款。
二、依照《城市商品房預售管理辦法》進行處罰
《城市商品房預售管理辦法》第十三條 開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房的，依照《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條的規定處罰。
第十四條 開發企業不按規定使用商品房預售款項的，由房地產管理部門責令限期糾正，並可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。
第十五條 開發企業隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者採用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的，由房地產管理部門責令停止預售，撤銷商品房預售許可，並處3萬元罰款。
6樓：朱朱
具體要求看開發商涉及到哪些違規，是**方面還是宣傳方面還是說其他方面，每個主管部門的受理許可權是不一樣的，針對每種違規行為的處罰也是不一樣
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