1樓：大學生小木匠
面積，檔次，用材，等等
2樓：因你舞動
回答你好，1、預算估算方法
裝修公司不同將會給出截然不同的預算估算方法，因而這需要業主自己對裝修費用計算方式有所了解，製作詳細的裝修預算清單，避免出現預算超支等問題。計算裝修費用的時候大家需要注意兩個部分：材料費和人工費及單項工程總和。
總造價=直接費用+(直接費用*綜合係數)，而直接費用=材料+輔料+人工費。
2、料費和人工費
這項費用可以根據整個裝飾行業進行調查，取中間數作為參考標準，綜合係數包括稅金和管理費用，即是綜合係數=稅金3.41%+管理費(5%—10%)。一般裝修公司的裝修**計算方式非常簡單，就是裝修總造價=材料費用+人工費。
3、工程總和
這項費用一般包括木工+泥工+油漆工程+水電工程+龍骨工程+五金燈具+潔具安裝的造價費用。
室內裝修效果圖-保駕護航裝修網
更多5條
3樓：鑽誠投資擔保****
《國有土地房屋徵收評估辦法》：
第十四條 被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及占地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。
被徵收房屋室內裝飾裝修價值，機器裝置、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由徵收當事人協商確定；協商不成的，可以委託房地產**評估機構通過評估確定。
如何評估一套房屋的價值？
4樓：匿名使用者
屋評估裡有幾個支撐**區別的硬指標，必須是有資質的公司派有資格的評估人員前往現場勘察。而且：樓層、結構，各種細微的差別都會影響成交**、居住環境，對一套房屋進行專業評估、裝修等等、物業、水電氣、通風採光，就是參照**指導價和周邊房屋的市場**、朝向、**具體情況等、房齡。
受市場環境。
5樓：yiyuanyi譯元
房屋評估裡有幾個支撐**區別的硬指標：樓層、朝向、結構、通風採光、房齡、居住環境、物業、水電氣、裝修等等。此外，就是參照**指導價和周邊房屋的市場**。
而且，對一套房屋進行專業評估，必須是有資質的公司派有資格的評估人員前往現場勘察。受市場環境、**具體情況等，各種細微的差別都會影響成交**。
6樓：匿名使用者
方法很多，不同的房產有不同的估價方法
用得較多的有市場比較法，收益法，成本法等等。這要看你是那一類的房屋，估價目的是什麼？估價的時點在什麼時候？？
7樓：手機使用者
每平方公尺多少錢 瓷磚***不好。。。
房屋評估價如何計算
8樓：傾城低調不奢華
房屋評估計價方法：以房屋建築總面積(平方公尺)、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值(原值)、根據評估的房屋新舊程度、計算房屋現值(淨值)。其計算公式如下：
房屋重置完全價值(原值)=房屋建築總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值
房屋現值(淨值)=房屋重置完全價值(原值)×評估的房屋新舊程度(%)
房屋應提折舊=房屋重置完全價值(原值)-房屋現值(淨值)
年折舊額=房屋重置完全價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限
年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值(原值)×100%
尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度(%)
房屋評估計價原則：是以房屋重置完全價值確定各類房屋的價值為房屋評估計價的基本原則。
房屋重置完全價值是指房屋評估時前一年重新建造該類房屋應花費的全部投資。
重置完全價值的確定，包括建築安裝工程造價、室外工程費、土地徵用費、拆遷補償費及房屋座落地段、朝向、樓層等調節因素的增減價值。
9樓：倫思涵好心態
用例如學:數字計算一下
10樓：無上泉
回答您好，1，看房齡：房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年。
,2，看戶型：市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套
二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規範的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低。,3，看樓層：樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，**可能更高些。
,4，看朝向：南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光效能不是很好等原因。,5，看裝修：
裝修時間在5年以內的房屋，**一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。,6，看物管：有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要相對減少費用；看位置：
房屋臨街會降低房屋的售出**，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其**就會偏高。,7，看配套：消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施，通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少。
,8，看小區：房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，則需要減少；看市場。
房屋評估有專門的公司做這個，包括銀行也能評估。
房屋裝修損失如何評估
11樓：房屋拆遷那些事兒
一般來說，當地都會有專門的有資質的的房屋評估機構，需要對房屋裝修的損失進行評估，可以諮詢當地的房管部門，詢問一下關於房屋裝修資質的問題，他們應該會有關於評估機構的名單。
如果搞不定也可以連續律師幫助你來辦理自己的事情。
中國品牌價值評估的意義，如何評估品牌的價值呢？
品牌評估 brand evaluation lot.co 概述通過各類新聞 上發布品牌評估及評價資料，為展示企業品牌形象,向上級主管部門 投資者 廣大終端消費者傳遞企業實力和企業發展能力，為促進企業全面發展提供價值參考，並通過細分公允價值評估方案達到資產 股權 資本的運作目的。品牌價值評估，企業價值...
房地產評估中裝修應如何評估
首先問題應該就這目的出發，先說您是什麼目的，1.拆遷中設計的裝修。2.市場價值 抵押價值評估中涉及的裝修。3.裝修施工 合同糾紛，對於裝修造價價值的認定。4.5.先說您是什麼目的，在 咱們在說不同的情況採用什麼樣的方式處理。1 拆遷中的裝修，北京地區使用808號文中的裝修部分。分部件，每個部件又分好...
農村宅基地房屋如何評估，農村宅基地價值如何評估
我國法律規定 宅基地屬於農民集體所有 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準 宅基地使用權的取得 行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定 宅基地使用權不能抵押 由此對宅基地的使用權有諸多限制，因此宅基地的評估條件也不同於一般的土地篇，集體用地評估市...
如何準確地評估廣告效果，如何評估各類廣告的效果？
所謂廣告效果，不僅是指人們通常所理解的擴大銷售，還應包括傳播效果。而實際上，傳播效果是一種潛在的銷售效果，它的影響比銷售效果本身更為巨大 更為長遠。因此，廣果效果的評估應從傳播效果和銷售效果兩方面進行評估。一 傳播效果的評估 廣告的傳播效果是廣告接受者對廣告本身的記憶 回憶 理解 認識的情況。測定傳...
農村房產如何評估，房產評估是怎麼收費的呢
農村房產如何評估可參照下文 1 有評估部門作出評估 2 諮詢當地的評估機構 3 農村房屋 評估，國家沒有統一標準，可以依照城市房屋拆扦標準 4 農村房屋 的評估標準 評估部門的鑑定為準 5 農村房產如何評估 可諮詢當地評估或鑑定部門。除非拆遷值錢 其他沒價值。回答農村房子估價方法 1 假設開發法 假...