1樓：小小小魚生活
房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產範圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
條件程式：
按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
2樓：匿名使用者
可以，貸款合同應該還沒有簽訂，有效的合同只是購房合同。
但解除購房合同及取回首付款可能要有你哥哥的死亡證明及遺產分配協議等相關手續。具體也比較複雜。
沒有正式單位 怎麼按揭貸款買房子
沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。3 房價30 或以上預付款收據原件及影印件各1份。4 申請人家庭收入證明材料和有關資產證...
想買房子，退休的人可以按揭貸款嗎
按揭貸款對借款人年齡有限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55 而退休金只是退休人員保障生活的 並不能作為支付房貸的保障，申請下來貸款的可能性很小。拓展資料 按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如 住...
按揭房子利息還款，怎麼算，貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少
芯凝果 銀行貸款買房利息的計算取決於個人購房貸款還款方式的不同 1 按月等額本息還款 等額本息的特點是 整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計畫的安排家庭的開支。2 按月等額本金還款 等額本金的特點是 本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘額逐日計算。每月...
按揭的房子如何辦理戶口遷移手續，貸款買房,如何辦理戶口遷移
1 縣城區範圍內。1 辦理條件 遷入地的住所為合法固定住所，無居住條件的商業用房 違法建 造的房屋，不予登記常住戶口。夫妻雙方及未成年子女常住戶口落在同一家庭戶的，夫妻雙方及未成年子女常住戶口不得單獨遷移。2 辦理手續 書面申請報告 家庭成員身份及相互關係證明 私有房屋產權證 土地使用證或者公有房屋...
按揭買房轉手能賺錢嗎，貸款買房子後，可以在轉賣出去嗎？
個人認為買房投資，以下幾種情況可以投資 一，急拋房，在每座城市，每年都會有人著急 一般這種 會比同型別的 市場價低一點，甚至有些低很多，這個需要經常到二手房交易中介處詢問。二，大力開發且尚未成熟的區域，由於 的重視，相對來講區域的環境和生活配套比較完善，未來發展潛力比較大。三，稀有 比如小面積的且使...