1樓：芯凝果
沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
2樓：招行
您好，如通過我行申請貸款，我行的貸款是轉款專用不能直接貸出現金的，需您本人提供具體的資金用途證明前往我行櫃檯辦理相關事宜，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。
貸款利率、額度、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批後才能確定。
一般審貸部會綜合評定您的個人資料，財力收入這一塊審核也比較重要，若您提供相關材料也可以嘗試的申請。
3樓：
你和你家人總是有工作有收入的，你諮詢售樓小姐，她會告訴你怎麼操作，我們這塊都這樣弄。
沒有正式工作怎麼辦貸款買房。
4樓：穰映
沒有正式工作，可以用房產抵押貸款，也是可以辦理買房的，貸款
5樓：匿名使用者
沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什麼抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什麼問題。具體可以諮詢下置業顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發商一般都會與一兩家銀行有合作關係，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。
6樓：荷塘浮塵
這種情況貸款買房關鍵是如何向銀行證明你有還款能力，而你買的房子就是抵押物，最好到你意向購買的樓盤諮詢，一般會幫你想辦法；要麼到你打算貸款的銀行諮詢。各地具體執行不一樣。
7樓：夏軒
沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
8樓：阿里爸爸懂事長
我想問問那位朋友，你說的商貸是不是也得交首付才可以？謝謝！
9樓：愚秋梵豫
你可以到你要貸款的那家銀行去諮詢一下需要什麼條件才能夠貸款買房。
10樓：lala小魔仙的家
隨著時代的發展，學歷教育的普及，已經不是唯學歷的年代，如今找不到工作的大學生已經比比皆是，反而各行各業開始對各類技術型人才求賢若渴。對於餐飲界的西點行業來說更是如此，優秀的西點師往往會受到多家企業的**爭搶！
雖然西點人才如此緊缺，但依然有一部分西點師找不到工作？這是為什麼呢，隨著西點市場的發展，對於各種西點店面來說，西點的製作已經形成了一套完整科學的體系。很多人只是出於興趣愛好在家自學或者是去西點店做過一段時間學徒，雖然能簡單的做出幾種西點製品，但找工作面試的時候往往會被各種專業性的知識問的一頭霧水，那麼這樣就連初試都過不去就被篩下去了。
西點行業就業前景如何？現在西點市場逐漸成熟，一些「野路子」出身的「西點師」已經無法適應飛速發展的市場了。隨著社會的進步，各行各業都在進步，相應的技術人才自然也需要與時俱進。
專業的師資隊伍和完善的教學體系，通過系統的培訓讓學生可以掌握當下最流行的西點技術，為學生以後的發展之路打下了堅實的基礎！
沒有正式工作怎麼貸款買房子
11樓：金佑財富
沒有固定工作也是可以貸款買房的，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另乙個憑證。
自由職業者怎麼申請住房貸款？
最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。
一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
適合自由職業者的貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價**、**、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入**。
12樓：雀懷雨前夏
沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什麼抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什麼問題。
13樓：
銀行為了保險 要求買受人要有正式的工作
我見過一種處理方式 不知道現在還行不
如果是商品房 售房部的人為了完成業績或績效考核 會給你出主意或者幫你找個（託管）單位 幫你辦理相關手續
14樓：free奔跑吧
沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
15樓：牛
造個證明不就行了！這麼簡單
16樓：勇敢的心
找個有工作的人替你擔保或者直接以他名義拿
沒工作單位可以貸款買房嗎？
17樓：搜狐焦點
一般情況下，我們在辦理貸款手續的時候，銀行都會讓我們提供工作收入證明，所以大多數的人都覺得，在自己沒有固定工作的情況下，是無法通過貸款的方式購買房屋的。但其實沒有工作的情況下，也是可以貸款買房的，銀行會讓購房者提供工作收入證明，主要是為了證明自己的還款能力。沒有固定工作買房想要貸款的話，就要考慮通過其他的方式來證明自己的還款能力，比如購房者可以提供穩定銀行流水和抵押物。
貸款買房要準備什麼？
1、核實購房資格
由於現在很多城市都有買房限購政策，所以大家在購買房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合當地的購房條件。在很多城市買房子都是跟戶口和社保有關係的，比如有的城市規定擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，但如果時外地人，沒有本地戶口，想要買房的花就需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、注意貸款限制
現在通過銀行貸款購買房子的人越來越多了，銀行審批貸款也越來越嚴格了，很多貸款銀行對借款人都是有限制的，比如對借款人年齡的限制。在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但其實現實生活中，很多人18歲的時候經濟還沒有獨立，所以很多銀行在實際操作時可能是必須年滿20周歲。另外還要注意，一般情況下，銀行會要求借款人的年齡和貸款年限不能超過65歲，個別銀行可能有所不同。
3、注意貸款方式
現在貸款買房的方式主要有三種，公積金貸款、商業貸款和組合貸款，這三種貸款方式中，最受大家歡迎的就是公積金貸款了。現在大多數的公司都有為員工交納個人公積金，但實際上能夠使用公積金貸款買房的朋友還是少數，這時因為公積金貸款受到的限制比較多。如果有朋友打算使用公積金貸款買房子，事先一定要了解清楚這其中的規定。
4、注意還款方式
除了貸款方式，還款方式也是可以選擇的，目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行比較推薦的，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計畫的安排家庭支出。
而等額本金的還款方式就不一樣了，雖然總的利息比較少，但這種方式適合一些收入比較高的人群。
以上就是關於沒工作是否可以貸款買房以及貸款買房要準備什麼的介紹了，貸款買房不是一件簡單的事情，辦理貸款之前需要準備的事情有很多，辦理完貸款手續之後，需要注意的事項也不少，最重要的是，大家在辦理貸款手續的時候一定要符合自己的情況，避免帶來過重的負擔
18樓：次次次蛋黃公尺亞
如果是自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由於沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。
借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。
另外，如果借款人持有國債券、有價**、**、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。
1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;
3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
4、提供已經簽字生效的購買住房的合同或協議;
拓展資料：
個人住房商業貸款
大致可分為六個品種：
（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；
（2）個人二手住房貸款；
（3）個人住房裝修貸款；
（4）個人家居消費貸款；
（5）個人商用房貸款；
（6）個人住房組合貸款；
（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。
銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
農村怎麼貸款買房，農村人在城市買房，沒有正式工作，怎麼貸款呢？
買房和戶口沒什麼聯絡。在說在老家買多數戶口也在那裡，不跨省，也算不上異地購房。都好整的。銀行主要是要你的收入證明。貸款的首付目前個大銀行還不是很統一的，有2成的也有3成的。一般開發商都是指定銀行貸款的。具體流程 看房，交定金，籤購房合同，拿合同到銀行申請貸款，一系列審批通過 銀行放下貸款。開始每月還...
買房按揭貸款利息是怎麼計算的翱，買房按揭貸款利息是怎麼計算的啊？
我才是無名小將 貸了20萬，分20年還，按人民銀行基準利率6.55 計算,等額本息法還款,那麼這20年一共還359289.45元錢,利息一共是159289.45元,月供金額1497.04元.你可以開啟建行首頁找到理財計算器,輸入相關要素後自己測算一下,如果幫到你,請選為滿意回答支援我,謝謝 若要提高...
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沒有固定工作能不能貸款買房，沒有正式工作怎麼辦貸款買房。
ac學姐 回答能3 對於普通的打工者來說，更重要的就是要提供收入流水賬單。如果沒有乙個固定的收入，也可以通過找擔保人，開具收入的證明，以及其他的材料，說不定就能夠貸款成功。但是最好有固定的收入，這樣才能夠防止每月還款壓力過大。更多1條 鑽誠投資擔保 銀行貸款買房條件 1 有合法的居留身份 申請政策性...
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您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是淨收入50 以上。當然，也可以增加還貸人，例 如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50 足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。另外，如果個人收入證明大於10...