工程配合費包括什麼費用,建築工程施工中配合費計取有何標準

時間 2022-03-15 01:30:50

1樓:布樂正

施工配合費是總包單位為配合分包單位所發生的現場管理費用。施工單位在營業線上進行建築安裝工程施工時,需要運營單位在施工期間參加配合工作所發生的費用(含安全監督檢查費用)。

施工配合費即總包配合費,通常指由專案甲方發包總承包單位和專業分包單位的專案施工配合費:含提供水電介面、提供垂直運輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護、平行交叉影響、鐵件預埋等總包單位的服務、配合管理責任、施工現場管理、竣工資料彙總整理等服務所需的費用。

在建築工程裡面,總承包單位一般指土建施工單位,分包單位指裝飾、裝置安裝等其他按照國家相關法律規定的准予分包的專案工程。甲方將土建、安裝、裝飾等交由承包單位施工,將其它特殊安裝工程或者裝飾工程分包給第三方公司,土建單位即施工總承包單位向分包單位索取的費用即為施工配合費。

所謂總包管理費,根據《建築法》第二十九條規定:「建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。」 如果當總承包人要求發包人同意其分包時,發包人往往要求總承包人同意由其直接與分包人結算,並約定以分包工程價款的一定比例向總承包人支付總包管理費。

此時總承包單位收取的是名符其實的總包管理費。(管理發包過程中產生的)

所謂總包配合費,根據《合同法》第二百八十三條規定,發包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外,還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。

因此,當發包人採取總包加平行發包模式時,也就是我們一般所說的由發包人指定直接發包的專業工程專案,其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足,此時,發包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作(例如腳手架、垂直運輸等)而約定雙方的權利和義務。

總承包人在切實提供了這些配合工作後,向發包人收取的一定費用,有時雙方在合同約定中往往也將其稱之為總包管理費,但是,其實質是收取的是總包配合費。(施工配合過程中產生的)

2樓:愛生活的淇哥

1、提供工地內垂直運輸裝置(如塔吊、施工電梯、井架等)。

2、通道與場地,負責安排作業面及作業時間。

3、承包人須在現場設定工程會議室1間,應滿足承包人自己工程會議的需要,並配備配套會議桌椅及空調裝置等,該費用含在相關**內;為指定專業承包人提供現場臨時辦公室、倉儲地點、卸貨點等

4、承包人負責向招標人指定承包人及時提供施工及生活用水、用電及其除錯所需水電介面;從配電箱引出的分電箱由指定承包人自行解決,指定承包人的施工及生活用水、用電及其除錯所需水電費用由指定承包人自行負責

5、承包人負責及時向指定承包人提供標高、定位點線等。

6、承包人設定於現場已有的起重機械或人貨電梯,指定承包人可以在承包人的協調下使用,地面或樓面的水平運輸由指定承包人自行解決。為工程裝置的安裝就位,如承包人現有的起重機械或者機具裝置無法滿足需要而需另外制訂方案,原則上由指定承包人自行承擔,或者由其再委託承包人

7、承包人及時清運指定承包人在現場指定的垃圾堆放點的施工垃圾。

8、承包人負責提供現有的內外腳手架的使用,滿足指定承包人施工要求(比如大廳滿堂紅腳手架,保留到精裝修結束為止。

9、承包人負責編制總承包範圍內的六套竣工圖(須設計院簽字、蓋章確認)和竣工圖cad電子檔案,及總承包範圍和招標人指定專業承包範圍在內的所有橋架管線綜合佈線圖的繪製。

10、承包人須協調好所承包專案與各指定承包人承包工程的施工順序,如存在管線等安裝位置矛盾等問題,各單位不能擅自施工,須協調制更設計後方能施工,否則,已施工完管線等的拆除、報廢等費用由擅自施工方自行承擔。

11、施工配合費計取比例:一般按分包總造價2%計算。

3樓:匿名使用者

配合費的計取 (供參考)

一、 外地的計取模式

施工單位有能力承擔的甲方分包給其他單位,施工單位可以向建設方按外包工程的定額直接費收取3%的費用,施工單位無能力承擔的可以取1%。由施工單位自己完成或分包的不取此費用。

內容:包括留洞、補眼,提供腳手架和垂直運輸機械,影響進度安排,作為降效等。

收費為施工配合費=外包部分的工程直接費*3%(1%)二、 遼寧不成文的計取方法(大家都預設)

以前的計取方法施工配合費4%,由甲方和分包方分別承擔如下:

甲方和分包方各承擔2%。即:外包部分的總值乘以2%。

收費為施工配合費=外包部分的總值*2%(甲方)=外包部分的總值*2%(分包方)

現在沒有規定甲乙方在籤協議時互相協商寫在合同中。

建築工程施工中配合費計取有何標準

4樓:魏勇軍

沒有標準,水電安裝配合費一般按含稅造價的3%在合同中約定。

5樓:遊俠十二

沒有國家標準,且各地的地方標準不盡相同,主要還是業主、總包單位和分包單位協商決定,計入分包合同價中,實際上就是由業主支付給總包單位。一般是配合費不超過3%,還要考慮總包管理費,一般不超過2%。

原來南京地鐵一號線高架車站的輕鋼網架結構專業分包的總包配合管理費合計為3.5%。

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