1樓：王元頁
房屋所有權是以登記為準的，房產證上是誰的名字，產權就歸誰所有所以有法律效力的是離婚協議，不是上面寫的房產歸屬，產權是要辦理登記手續法律才認可的
因為你父親生前沒辦過戶手續，所以在法律上房屋仍然是你父母共有的他現在去世，在法律上房屋他只有一半的產權做為遺產，這部分做繼承公證剩下那一半仍然是你母親，如果要過戶給你要麼辦贈與公證，要麼辦二手房買賣
2樓：匿名使用者
房管局的做法沒錯，房產本來就是以產權證書登記的權利人為準。你現在有兩種途徑解決，一種就是房管局建議的、讓你的母親將另外一半產權贈予給你；另一種是，你以你父親繼承人的身份起訴你母親，要求配合辦理過戶登記手續，當然，這種方式也是要花錢的，訴訟費要花的。你自己選擇吧。
3樓：
你這樣的情況最好是出示所有的證件讓他看一下然後再考慮怎麼解決
關於房產糾紛，急急急！！ 5
4樓：皆有可能
房產糾紛怎麼起訴?1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒後，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。4、舉證。
立案後，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。5、**。立案後，人民法院會安排**日期，並提前通知當事人。
**時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。6、**審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請迴避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最後意見、法庭調解和宣判的程式。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
5樓：葉寶鴻
找當地律師事務所的做房產律師的諮詢維權。需要出具證明。
回答不周，笑納海涵。
6樓：衣整獅子
協商解決，如果你把你爸和你媽現在的住的房子給買了，那就去辦理過戶，產權在你名下，一般不會產生什麼糾紛，關於你繼母買的那處房產，如果你要主張，那也應該是遺產的方式從你爸爸那裡繼承
請大師解決我家的房產繼承的難題，急急急！！！ 20
7樓：
第一繼承人是你奶奶的子女 如果你奶奶又遺屬就按遺屬來 但考慮到你長期照顧奶奶 可以適當增加 具體還要協商
8樓：匿名使用者
繼承的份額這個法律問題是很簡單的，每個律師，甚至學法律的學生都會。你既然連代位繼承人這樣的術語都提到了，相信是有一定的法律知識作基礎，所以你應該能夠理解自己按照法定繼承取得的財產比例，只是內心不是很確定法律實踐是不是和你的假設一致：有三個法定繼承人，你，堂妹和表姐。
實踐中也同樣依據繼承法的有關規定分割財產，原則上沒有問題，只是操作細節很複雜，因為可能涉及到爭議房屋的評估和分割方式，誰取得產權，如何支付對價。你注意分割的時候可以根據你盡到主要撫養義務主張增加即可，其他的交給法官來解決吧。
但是不要忘記，你奶奶的另外兩個子女去世的時候（前提是都沒有遺囑，也沒有進行分割，或者放棄繼承），你爺爺奶奶應當繼承一定的財產份額，倘若你的堂妹和表姐不放棄繼承，請求法院分割你奶奶的這套房產，你就可以主張，奶奶的遺產不僅僅是房產，還有你奶奶三個子女去世的時候留下的部分財產。 我建議你以此為理由，和表姐堂妹互相放棄繼承權，你繼承奶奶的房產，他們照常繼承他們父母的房產即可。
煩惱！房產繼承問題！！請專家指教！！！
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房產過戶繼承需要多久才能辦好，房產繼承過戶需要多久
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根據相關法律依據，遺囑繼承房產過戶是要交稅的，稅費主要是房地產過戶和房屋估價費用 房地產繼承權公證費用等等。其中繼承權公證費用是按照所繼承的房地產的評估價的2 來收取。房屋評估價是由100元的登記費 5元的權證印花稅 0.05 的合同印花稅組成。除此之外，承受土地 房屋權屬的非法定繼承人，是需要繳納...
房產分割問題急急急
1 這套房屋原本是你公公和你婆婆各佔50 的份額 2 你婆婆去世後，你婆婆的50 由你公公和他們的子女來協商分配 建議先公證，省的後期你公公過世後有變數 3 你公公現在再婚，屬於你公公名下的那部分，你後婆婆與你公公則各佔50 4 後期你公公如果過世，你公公名下那50 是子女分割後屬於你公公那部分的5...