1樓：律m師
十分理解你表姐的艱難，但法與情不可兼得，尤其是親情不再時。
正如你所說，當你表姐的愛人四年前因肝癌去世時，雖然家裡的積蓄基本上用於治病全花光了，只剩下少量的國債和一套住房（是我姐夫單位分的），當時大概價值17萬。但你姐夫的父母當時也沒好意思提出要分遺產的事，可以理解。但是隨著這幾年房價的**，最近突然提出要屬於他們的遺產，同樣可以理解。
房子和少量國債，將按照《繼承法》第十條的規定，由有繼承權的你表姐和小外甥，你表姐夫的父母共同繼承。而按照《繼承法》第二十六條的規定，房子和國債的1/2歸你表姐所有，剩下的1/2才是你表姐夫的遺產，由有繼承權的你表姐和小外甥，你表姐夫父母共同繼承，每人各得遺產的1/4，總資產的1/8，其實按照這個遺產分配比例，你表姐夫父母只得到總資產的1/4，應該不會到必須賣掉房子日子無法過的地步。可以與兩位老人協商一下處理。
房子評估是按現在的**進行的。
簡單的回答可以幫到你，如果需要可以加我好友聊聊！！！
2樓：陳永福律師
1、你表姐夫的房子屬於你夫妻共同財產，先分割一半屬於你表姐個人所有；剩餘一半由你表姐、小外甥和你表姐夫的父母4人共同繼承；
2、房子的評估**是按現在的計算；
3、如果僅有一套住房，法院是不能強制執行變賣的。
3樓：果念荷
首先。。。聽您的描述。。這套房子應該是在婚後分配。。屬於夫妻共有財產。。
首先您的表姐占有一半。。。剩下的一半。。按照 其 父 母 配偶 兒子 平均分配
所以其父母僅佔該房屋的1/4 ..
其次。。。房屋的價值，當然需要按照當前當地市場**評估。。
至於是否一定要賣掉房屋。。。其實可以盡量調解。。畢竟還有小孫子需要撫養麼。
4樓：南塵楓
1、有無遺囑？無遺囑按照2處理；
2、一般只有一套房子，不會強制分割。即使分割，按照3處理；
3、（1）這房產屬夫妻共有財產，你姐夫可供繼承的遺產只包括這房子的二分之一，另一半本來就是你表姐的，不屬於遺產；
（2）《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時， 可以多分。
那麼，根據繼承法第十條和第十三條第一款，你姐夫所有的這一半要再分成四份，也即原房產的四分之一給他父母。
根據第十三條第二款和第三款你姐夫的兒子作為無民事行為能力人和你表姐作為共同生活的人，可以多分。
綜上，你姐夫的父母可得到的財產份額小於原房產的四分之一。
5樓：
這個，老人是公務員，退休保障沒問題，他們幹嗎還要那麼多錢？
唯一合理的理由，還有其他子女需要錢，在他們面前痛陳他們厚此薄彼才是王道啊！！！
關於房屋遺產的爭議 有律師朋友幫忙一下麼？
6樓：律師專業服務
1 你母親兄弟姐妹的份額可以簽訂贈與協議，寫清楚你們的份額單獨歸屬舅舅個人所有， 房產證可辦其個人名字
但你舅舅繼承的份額，屬於夫妻共同財產，你舅媽有份的2 你舅舅繼承的份額，屬於夫妻共同財產，你舅媽有份的。無法改變。
你們放棄的份額，可以屬於其個人財產。最好要簽訂贈與協議。
3 舅媽婚後買的房產，是夫妻共同財產。不用擔心。
著急！想找乙個律師朋友諮詢一下法律上面的問題，具體關於房屋繼承權之類的問題，希望能得到大家的幫助
7樓：匿名使用者
首先把標的物搞清楚先：四間房只有兩間是你老公的爺爺買的，可以繼承的也只有這兩間，是不？
那麼，這兩間房由你老公的爺爺奶奶共有，繼承法上，父母、子女是第一繼承人，這裡沒有父母，只有子女，也就是你公公和大伯，應該是一人一間。不撫養老人甚至遺棄老人，可以少分或不分。但是，你老公的爺爺都不在了，你提出大伯遺棄老人，可能不好舉證，需要找老鄰居。
所以，最好還是提出爺爺已經把把房產遺留給你公公婆婆為好。因為爺爺已經過世很久了吧？大伯現在才來主張權利，是很被動的。
你們只需要找到一位老鄰居為你們證明，爺爺臨死之前，把房產遺留給你公公婆婆，有口頭遺囑，證明人是你那一位老鄰居就可以了。
如果到最後你們沒有做好，仍然產生大伯的繼承的話，因為原標的物已經滅失，所以無法給你大伯實物了，你們只需要賠他一點錢既可以，**按原房屋滅失時的價值來計算
8樓：法學專業戶
回答如下：
根據我國《繼承法》的規定，遺囑繼承的效力大於法定繼承，即有遺囑的情況下，按遺囑的內容分割財產，沒有遺囑的情況下，按法定繼承分割。你老公的爺爺沒有遺囑的情況下，爺爺生前買的那兩間房屋不能是歸你們所有的，而是大家共同所有的。即爺爺的兩間房，是你爺爺的所有兒子、女兒共同所有的。
在分割這兩間房的時候，原則上均等分割，但是，要考慮對老人的贍養等一系列問題而有所區別，即對老人孝順的，多分，否則少分，但是差別巨大。對於無權繼承的，繼承法中規定，1遺棄虐待被繼承人情節嚴重的，是喪失繼承權的，2故意殺害被繼承人的，3為爭奪遺產而殺害其他被繼承人的，4偽造、篡改、銷毀遺囑情節嚴重的。
綜上所述，你大伯的情況是遺棄你爺爺，屬於無權繼承的人。根據你所說的繼承人，故有婆婆、老公、姐姐來繼承。但是，繼承的順序是爺爺的子女先繼承，即婆婆和大伯繼承爺爺的財產。
老公和姐姐繼承婆婆的財產。大伯因為沒有繼承權，故婆婆一人獨自繼承爺爺的兩間房，然後由老公和姐姐一起繼承婆婆的那兩間房和婆婆的其他財產。
回答完畢，希望能幫助到你。
9樓：桃源河畔
首先應當確定四間瓦房中的兩間是你老公爺爺奶奶的遺產，在沒有遺囑的情況下應當按照法定繼承分配，根據繼承法的規定沒盡贍養義務的人應當減少分配份額，但你所講的你大伯的該情節應當由你方承擔舉證責任，如無有效證據支援，則該兩間房屋應當由你物件的父母及你大伯平均繼承，即你大伯享有二分之一。剩下二分之一是你物件父母共同繼承，如四間房屋面積相同則你物件父母的房產是這四間瓦房的四分之三，你物件父親的遺產是四分之三的二分之一，即整個房屋的八分之三，這部分由你婆婆、老公、姐姐共同平均繼承，各佔三分之一，即整個房屋的八分之一。如此你物件大伯佔整個房屋的四分之一，你婆婆佔二分之一，你老公佔八分之一，姐姐佔八分之一。
鑑於老房子已拆除，因此只能按照份額來分配拆遷利益即新房。如新房安置面積沒有居住人補償部分，全部是基於房屋補償，那麼應扣除你婆婆的出資應視為墊資，應予以扣除。
法院傳票不應由親戚代收，法律規定只有同住的成年家屬可以代收傳票，因此你可以不去直到法院合法送達為止。
10樓：網友染兮
法定繼承你爺爺奶奶的財產，建議及時應訴。
請教遺產繼承問題，謝謝，關於遺產繼承問題，請教各位高手，謝謝了！
繼承遺產，須等老人去世後才能開始。如果老人生前留下遺囑，按遺囑進行繼承，如果沒有留下遺囑，則按法定程式進行繼承。老人可以遺囑給女兒，將財產由女兒單獨繼承。根據 繼承法 規定，兒女都有繼承權，如果兒子已經死亡，可以由孫子代位繼承。有遺囑按遺囑繼承，在沒有遺囑的情形下按第一順序繼承人來繼承，即 配偶，父...
關於房產遺產繼承的問題，律師進
首先明確兩點 1 如果外婆現在還有清醒意識，立遺囑處分財產是最穩妥的方式 2 如果要立遺囑，公證遺囑法律效力最高的遺囑，應盡量採用。其他補充說明 1 房子當初是誰出錢蓋的並不重要，關鍵是看房產證上寫的是誰的名字，房主是不是完全所有人 也就是說有沒有共有人 2 遺囑從形式上分為口頭遺囑 書面 包括自書...
關於遺產繼承，關於遺產繼承的問題？
遺產繼承基礎知識 法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序 繼承份額進行繼承。繼承法 規定的法定繼承人是 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。繼承法 將繼承人分成兩個繼承順序 第一順序 配偶 子女 父母 第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼...
關於繼承遺產的問題，關於繼承遺產的問題
1 根據繼承法的第十七條的規定 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。你朋友的父母並不符合此情形，可以起訴到法院要求繼承。2 共同居住權和繼承權無任何關係。除了他弟弟無勞動能力或者無行為能力...
關於遺產繼承的問題，關於遺產繼承的問題
遺產繼承的方式分為如下四種 1 遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。2 遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家 集體，或者法定繼承人以外的人。3 遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。...