1樓：房產聽我說
經濟適用房的房產證，辦理流程有哪些？這4點缺一不可
2樓：匿名使用者
經濟適用房房產證是在便民中心房管處視窗辦理的。前去辦理的市民必須帶上身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明，單身證明可先去民政局辦理）以及經濟適用房購房合同。
3樓：小青年手工製品
購房發票，購房合同身份證，戶口本，（夫妻雙方需要結婚證）再拿相應的契稅費用！
經濟適用房房產證辦理又需要準備哪些資料
4樓：法妞問答律師**諮詢
經濟適用房房產證辦理需要準備的材料有以下：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明影印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理
經濟適用房能否辦理房產證
5樓：華律網
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規範。
但是在使用和交易方面有著一定的區分。建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房**低的主要原因。經濟適用房的購房人擁有的是有限產權，購買經濟適用住房不滿5年，一般不得直接上市交易，購房人因特殊原因確實要**房屋，則由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素回購。
滿5年後，購房人應當按照一定比例向**交納土地收益等相關價款，**可優先回購。購房人也可以直接交納土地收益等相關價款後，取得房屋的完全產權。
6樓：鑽誠投資擔保****
經濟適用住房的房產證一般要3年以後才可以取得，有的地方是5年，你應該了解一下當地的經濟適用住房政策，相關部門**如房管局的**就可以查詢相關資訊，如果規定是3年，那你就等到3年的時候再找開發商，如果還不行，可以聯合其他業主到房管部門投訴，因為經濟適用住房本來就是政策性質的，**不會不管的。
7樓：匿名使用者
我也遇到此問題，同問。
辦經濟適用房房產證需要準備什麼證件
8樓：房產聽我說
經濟適用房的房產證，辦理流程有哪些？這4點缺一不可
經濟適用房怎麼辦房產證 辦理房產證需注意
9樓：鑽誠投資擔保****
房產證辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是乙份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽乙份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修**交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的**公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或**公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修**等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修**、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或**公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
經濟適用房的房產證如何辦理？
10樓：匿名使用者
一般這個狀況，是開發商給你辦的！
如果你嫌開發商辦的速度慢，可以找開發商要會夠房合同和一切的手續
去：（貴州凱里市）土地局辦理
11樓：匿名使用者
經濟實用房是大產權不小產權,如果是大產權就能辦
12樓：匿名使用者
出具一定相關證明到國土局辦理
經濟適用房辦理房產證需要什麼證件
13樓：房產聽我說
經濟適用房的房產證，辦理流程有哪些？這4點缺一不可
經濟適用房多久能拿到房產證，經濟適用房房產證什麼時候可以拿
1 只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，乙個月左右拿到房產證。2 根據 商品房銷售管理辦法 的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地...
經濟適用房的房產證可以沒有年限嗎
經濟適用房的房產證是有年限的，屬於居住用地使用70年。根據城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定 居住用地70年 工業用地50年 教育 科技 文化 衛生 體育用地50年 商業 旅遊 娛樂用地40年 綜合或者其他用地50年。所謂的使用年限實際上是土地的使用年限，...
用房產證貸款需要什麼手續，用房產證抵押貸款需要哪些手續
房產證辦理的是房產抵押貸款 房屋抵押貸款申請資料 1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 5.收入證明 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單 8.為提...
拿房產證抵押貸款需要什麼手續，用房產證抵押貸款需要哪些手續
黑名單抵押 繼承 贈予 大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快 房屋抵押貸款所需要的資料 1.借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3.已婚需提供配偶的有效身份證 戶口簿及結婚證 4.借款...
辦房產證需要哪些材料，辦理房產證需要什麼材料？流程又是什麼？
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據 商品房銷售管理辦法 第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交...