1樓：匿名使用者
第一章 建設專案財務評價
【案例一】 建設專案投資估算方法詳表
預備費＝基本預備費＋漲價預備費；式中：基本預備費＝(工程費＋工程建設其他費)×基本預備費率；漲價預備費p＝σit[(1＋f)－1]，
式中：it—建設期第t年的靜態投資(工程費＋工程建設其他費＋基本預備費)，f—建設期物價年均**率。
建設期貸款利息＝σ(年初累計借款＋本年新增借款/2)×貸款利率。
建設投資＝工程費＋工程建設其他費＋基本預備費＋漲價預備費，其中前三項構成靜態投資。
專案總投資＝建設投資＋建設期貸款利息＋流動資金。
專案流動資金＝擬建專案年產量×單位產量占用流動資金的數額；
【案例二】
專案投資現金流量表中，**固定資產殘值的計算：①運營期＝固定資產使用年限，固定資產餘值＝固定資產殘值；
②運營期＜固定資產使用年限，固定資產餘值＝(使用年限－運營期)×年折舊費＋固定資產殘值。
專案可行性研究的主要內容和目的：建設專案的可行性研究是在投資決策前，對擬建專案的原料資源可靠、產品市場趨勢、所採用技術上的先進性和適用性、經濟上的合理性和有效性以及建設的必要性和可行性進行全面分析、系統論證、方案比較和綜合評價，為專案投資決策提供可靠的科學依據。可行性研究的主要內容可概括為四大部分，此四大部分研究是構成專案可行性研究的四大支柱。
即①市場研究：通過市場研究論證專案擬建的必要性、擬建規模、建廠條件和建廠地點、企業組織、勞動定員、投資估算和資金籌措；②技術研究：主要研究擬建專案技術上的先進性與可行性，從而確定出擬建專案的設計方案、技術工藝和裝置選型；③效益研究：
根據以上資料對投資專案進行經濟評價，分析其經濟上的合理性和盈利性。這是決策的主要依據。所以，經濟評價是可行性研究的核心內容；④資源研究：
通過資源研究了解原材料市場、資金市場、勞動力市場等對專案規模的選擇起著程度不同的制約作用。
靜態投資**期＝(累計淨現金流量出現正值的年份－1)＋︱出現正值年份上年累計淨現金流量︱/出現正值年份當年淨現金流量。
插值法計算內部收益率firr＝i1＋(i2－i1)×[fnpv1÷(fnpv1＋︱fnpv2︱)]
【案例三】
總成本費用＝經營成本＋折舊費《注意固定資產投資借款的利息應包括在內》＋攤銷費＋財務費用(修理費含在年經營成本內)，
淨利潤＝該年利潤總額－應納所得稅額×所得稅率，式中：應納所得稅額＝該年利潤總額－上年度虧損(說明：前年度虧損不繳納所得稅。
利潤總額不足彌補上年度虧損的可連續彌補5年，5年不足彌補的，則用所得稅後的淨利潤彌補)。
可供分配利潤＝淨利潤－上年度虧損＋期初未分配利潤，式中：期初未分配利潤＝上年度剩餘的未分配利潤(lr)，
上年度剩餘的未分配利潤(lr)＝上年度可供投資者分配利潤－上年度應付投資者各方股利－上年度還款未分配利潤。
可供投資者分配利潤＝可供分配利潤－法定盈餘公積金(＝淨利潤×10%)。
①可供投資者分配利潤＋折舊費＋攤銷費≤該年應還本金，則該年的可供投資者分配利潤全部作為還款未分配利潤，不足部分為該年的資金虧損，不提取應付投資者各方的股利。並需用臨時借款來彌補償還本金的不足部分。
②可供投資者分配利潤＋折舊費＋攤銷費＞該年應還本金，則該年為資金盈餘年份，還款未分配利潤按下式計算：
該年還款未分配利潤＝該年應還本金－折舊費－攤銷費。
應付各投資方股利＝可供投資者分配利潤×約定的分配利率(經營虧損或資金虧損年份均不得提取股利)。
專案總投資收益率＝(正常年份息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤÷總投資)×100%，
專案資本金淨利潤率＝(正常生產年份年淨利潤或運營期內年平均淨利潤÷資本金)×100%。
專案資本金現金流量表中，流動資金借款按全年計息，並計入各年的財務費用中。運營期末**全部流動資金。短期借款利息計算時，應採用流動資金貸款利率。
償債備付率＝(息稅前利潤加折舊和攤銷－企業所得稅)/應還本付息金額
【案例四】
從盈虧平衡分析角度，判斷該項目的可行性。
答：①本專案產量盈虧平衡點35.37萬件，而專案的設計生產能力為100萬件，遠大於盈虧平衡產量，可見，專案盈虧平衡產量僅為設計生產能力的35.
37%，所以，該專案盈利能力和抗風險能力較強。②本專案單價盈虧平衡點48.72元/件，而專案**單價為60元/件，高於盈虧平衡的單價。
在市場銷售不良情況下，為了**，產品**降低在18.8%以內，仍可保本。③在不利的情況下，單位產品**即使壓低10%，只要年產量和年銷售量達到設計能力的59.
48%，每年仍能盈利60萬元。所以，該專案獲利的機會大。
【案例五】
1.根據所給貸款利率計算建設期與投產期貸款利息，編制借款還本付息計畫表。
投產期各年利息＝該年期初借款餘額×貸款利息，投產期各年期初借款餘額＝上年期初借款餘額－上年償還本金，
投產期每年等額還本付息金額按以下公式計算：a＝p×[(1＋i)×i]/[( 1＋i)－1]＝p×(a/p，i，n)。
2.總成本費用＝經營成本＋折舊費＋攤銷費＋建設期利息，
利潤總額分配順序：利潤總額→淨利潤(扣除所得稅)→彌補虧損或加期初無分配利潤→可供分配利潤→盈餘公積金(一般為淨利潤的10%)→可供投資者分配利潤→應付投資者各方股利(按約定)→未分配利潤→還款未分配利潤(＝當年應還本金－折舊費－攤銷費)→剩餘未分配利潤(＝未分配利潤－還款未分配利潤)。
營業稅及附加＝營業收入×相應稅率，利潤總額＝營業收入－總成本－營業稅及附加，所得稅＝(利潤總額－以前年度虧損)×所得稅率，
在可供投資者分配利潤＋折舊費＋攤銷費＞該年應還本金的條件下：法定盈餘公積金＝淨利潤×10%，
未分配利潤＝可供投資者分配利潤－折舊費－攤銷費。
3.編制財務計畫現金流量表應掌握淨現金流量的計算方法：該錶的淨現金流量＝經營活動、投資活動和籌資活動三個方面的淨現金流量之和。
①經營活動的淨現金流量＝經營活動的現金流入－經營活動的現金流出；式中，經營活動的現金流入：包括營業收入、**固定資產餘值和**全部流動資金；經營活動的現金流出：包括經營成本、營業稅金及附加和所得稅。
②投資活動的淨現金流量＝投資活動的現金流入－投資活動的現金流出；式中，投資活動的現金流出：包括建設投資(含建設期利息)和流動資金投資。
③籌資活動的淨現金流量＝籌資活動的現金流入－籌資活動的現金流出；式中，籌資活動的現金流入：包括資本金投入、建設借款、流動資金借款和短期借款；籌資活動的現金流出：包括借款本金償還、各種利息支出和應付投資者的股利。
④編制資產負債表應掌握以下各項費用的計算方法：
資產：指流動資產總額(含流動資產、累計盈餘資金、期初未分配利潤和其他資產)、在建工程(建設期各年的固定資產投資額)、固定資產淨值(投產期逐年：固定資產投資－折舊費)、無形及其他資產淨值(投產期逐年：
無形資產投資－攤銷費)。
負債：指流動負債、貸款負債(含流動資金借款和建設投資借款)；所有者權益：指資本金、累計盈餘公積金和累計未分配利潤。
以上費用大都可直接從利潤與利潤分配表和財務現金流量表中取得。但是，計算最後一年的累計盈餘資金時，應將財務計畫現金流量表中的資料扣去**固定資產預製和自有流動資金。
⑤清償能力分析：包括資產負債率(＝負債總額/資產總額×100%)和流動比率(＝流動負債總額/流動資產總額×100%)。
專案的資金**可分為投入資金和借入資金，前者形成專案的資本金，後者形成專案的負債。
2樓：可樂煮青蛙
做無數道題目，自然就會了！呵呵，笨方法！
通過工程造價案例分析這門課的學習你都學到了什麼?學習這門課對今後的學習或工作有什麼幫助
3樓：yanyan誒
1鞏固造價基礎知識
2學會基本造價技能
3提公升讀圖辯錯技能
4巨集觀把握費用控制
一級造價工程師的《案例分析》太難了，估計今年也考不過，有什麼好的學習方法嗎？
4樓：大立教育總部
考生在學習和理解中即要了解《案例分析》科目的考試知識點與另外三門課程的教材內容的對應關係搞清楚,又要明確《案例分析》科目本身也具有知識體系的系統性,在學習過程中要能夠做到融會貫通.
特別要求應考人員具有綜合分析、推理判斷等實際工作能力。所以希望先學理論，不要急於做大型案例題。做案例必須有系統的其他科目的基礎知識作基礎。
建議先看其他幾門教材，掌握其他科目的基礎知識，再做案例題。否則事倍功半。
案例分析題是綜合考核應考人員對基本概念、基本原理、基本程式和基本方法的掌握程度以及檢驗應考人員靈活應用所學知識解決工作實際問題的能力。
試題絕大多數為計算題，部分知識點採用問答、這門課要求大家綜合掌握，靈活運用前三門科目的知識 ，解決有關工程造價方面的實際問題 。
案例分析主要考察報考人員在綜合掌握工程造價管理基礎理論及相關法規、工程造價計價與控制和建設工程技術與計量三個科目的基礎上。
工程造價審計與工程造價鑑定的區別
工程造價審計與工程造價鑑定是有區別的？對工程造價審計內容 一 對施工合同的審計 首先應仔細研究合同 協議內容，確定工程價款的結算方式，違約處罰等條款，再結合算調價條款進行工程價款審計 二 對工程量的審計 施工單位一般會通過虛增工程量，重複計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段，對工...
工程造價 工程管理 是什麼意思，工程造價和工程管理有什麼區別？
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證書有執業類的，造價員，造價工程師，職稱類的，工程師，高階工程師。造價員證書和造價師證書這兩個是標配 預算員證 造價員證 造價工程師證都可以的。當然單純做這個，要不了幾年，你就覺得煩了，最好能考一下別的證，如果你是女同胞我建議你考招標師 諮詢師，男同胞建議考建造師 監理工程師，尤其是建造師。你說的是...
如何自學工程造價，學習工程造價如何入門？
工程造價是比較好學的。首先你要選擇方向 土建，裝飾，安裝，園林，市政，修繕等。再要看一些基礎知識比如 工程製圖，造價管理。讓自己能看懂圖紙。最後就是學習定額和清單，可以看看你們省的定額。本人雖然不是所謂的造價學者，但是從事造價行業也有七八個年頭了。雖然文采不是太好，但是我願意以自己的親身經歷，給大家...
工程造價畢業實習報告，工程造價實習報告心得
我給你列個報告心得的寫作提綱，供你參考 1 工程造價的基本內容 實習地點 時間 具體內容 2 實習的具體心得 你取得哪些成績 體會 3 這些實習體會與心得，對你今後進一步從事這項工作的幫助4 你打算在今後的日子裡中如何進一步做好工程造價工作祝你報告心得寫作愉快 工程造價實習報告和日記 網易土木和天工...